1. Нотариусы по месту открытия наследства в течение установленного срока для принятия наследства принимают претензии от кредиторов наследодателя. Претензии принимаются в письменной форме независимо от наступления срока требований. О поступившей претензии нотариус доводит до сведения наследников. Наследники сообщают нотариусу, согласны они или нет погасить задолженность наследодателя. О результатах нотариус ставит в известность кредиторов. В случае… Читать далее »
Выплата материнского капитала осуществляется Пенсионным фондом России, поэтому обращаться при оформлении процедуры купли-продажи нужно в ПФР. Сделка имеет свое особенности, связанные с тем, что средств материнского капитала в момент оформления покупки квартиры на руках у покупателя нет. Их он может получить, подтвердив факт покупки жилья. Это связано с тем, что потратить данные деньги можно только… Читать далее »
Отправить на почту Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости — налоговые последствия этой сделки интересуют физлиц в связи с изменениями в НК РФ, вступившими в действие с 2016 года. Рассмотрим, к чему привели эти изменения. Влияние поправок в НК РФ на налогообложение продажи недвижимости С 01.01.2016 вступили в силу поправки в НК РФ, внесенные законом «О… Читать далее »
Ваш помощник в работе с документами Причин может быть довольно много: пожар, залили соседи, постарались дети, потерялись при ремонте (бывает и такое) или их могли украсть. В любом случае это не конец света и паниковать не стоит. Решение есть. Сейчас восстановление документов не занимает много времени, а также не отнимает ни здоровье, ни нервы. Восстанавливать… Читать далее »
Расписка в получении задатка за приобретаемую квартиру – особо важный документ на начальном этапе сделки. Он дает некую уверенность обеим сторонам договора: покупатель таким образом «резервирует» квартиру для дальнейшего приобретения, а продавец гарантирует, что жилье достанется именно этому покупателю. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы… Читать далее »
В настоящее время договоры купли-продажи квартиры не подлежат регистрации. Такое требование было отменено в 2013 году. При этом стороны сделки обязаны пройти процедуру переоформления права собственности на квартиру от продавца к покупателю. Она предполагает подачу определенного комплекта документов. Особенности регистрации договоров купли-продажи За регистрацию сделок купли-продажи в России отвечает Росреестр. Именно это ведомство занимается ведением… Читать далее »
Как правило продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи, заключаемый сторонами, одна из которых выступает продавцом, другая покупателем. Основная особенность такого договора заключается в том, что дееспособность несовершеннолетних граждан ограничена законом. Определим понятие несовершеннолетний ребенок и ограничения, относящиеся к нему. Законные основания для совершения сделки Согласно ст. 21 ГК РФ: «Способность гражданина своими действиями приобретать и… Читать далее »
Предварительный договор купли-продажи заключается в целях документального подтверждения намерений сторон заключить в перспективе сделку. Он фиксирует наиболее важные условия заключения договора купли-продажи в перспективе. Данный документ не является обязательным, а стороны сами принимают решение о целесообразности его составления и подписания. Предварительный договор купли продажи земельного участка с ДОМОМ Предварительное соглашение требуется при невозможности заключить сделку… Читать далее »
Здраствуйте, уважаемые товарищи специалисты! Откройте тайну Сбербанка! Дело в том, что этот банк выплачивает денежные компенсации по сберегательным книжкам умерших родственников, и каждый раз новые условия или какие-то проблемы, по причине которых выплаты переносятся, сотрудники отделений не в состоянии (или нежелании) объяснить клиентам порядок и условия получения компенсации. Мне бы хотелось узнать: 1. какие документы… Читать далее »