Дети наследодателя входят в первую очередь наследования. Они обладают приоритетным правом на получение собственности. Представители последующих очередей смогут приобрести имущество только в случае, если дети признаны недостойными наследниками, или они отсутствуют. Как делится наследство после смерти родителей? Вопрос с разделением долей решается в индивидуальном порядке, так как это зависит не только от количества детей, но и от числа представителей в рамках одной очереди. Наследство разделяется в равных долях между всеми участниками.
Очерёдность наследования по закону
Существует семь очередей наследования. Некоторые выделяют также восьмую очередь, в которую могут входить лица, не являющиеся родственниками покойному. Однако правопреемниками они становятся на основании своего статуса нетрудоспособных иждивенцев. Важно предоставить сведения, что лицо находилось на иждивении именно покойного, проживало с ним на одной жилой территории.
Дети наследодателя относятся к первой очереди. Однако включает в себя эта очерёдность наследования жену и детей, и наследство по закону будет распределяться между ними, а также родителями покойного. Итак. Объекты передаются первой очереди:
Также переход имущественных прав может производиться по праву представления. Возможно это в ситуации, если ребёнок наследодателя умер, но остались его дети. Они будут приходиться первому покойному внуками. Получают все наследственные права от своих родителей.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
В каких случаях потомки не смогут получить наследство после смерти родителей?
Детям покойного не осуществляется переход прав в следующих случаях:
- Наследники решили отказаться от наследства;
- Лица признаны недостойными;
- Составлено завещание на других лиц.
Как делится наследственная масса между братьями и сёстрами?
Как делить наследство между детьми? Раздел наследства между наследниками происходит в равных долях. Фактически получение имущества зависит от того, сколько всего людей в рамках одной очереди. Рассмотрим пример о том, как поделить наследство между братом и сестрой. Претендентами на собственность являются супруга покойного, а также их дети – брат и сестра. Фактически претендентов на наследство после смерти отца всего три. То есть, имущественные права будут разделены на три части.
Раздел имущества между сестрой и сестрой рассматривается в стандартном порядке, так как ни пол, ни другие признаки не могут являться основанием для изменения доли.
В каких случаях один из детей получает большую часть доли?
Рассмотрим ситуацию, при которой единственными претендентами являются два брата. Каждый из них должен получить по 50 % от собственности. Однако единственное лицо может претендовать на всю наследственную массу в следующих случаях:
- Второй брат отказался от собственности;
- Лицо было признано недостойным.
Составить отказ можно в течение 6 месяцев с даты открытия наследственного дела. Никаких объяснений этому действию указывать не нужно.
Признать наследника недостойным и лишить его наследства можно только в судебном порядке. Соответствующий иск подаёт заинтересованный участник дела, то есть, наследник.
Чтобы лишить наследства, нужны основания для обращения в суд:
- Человек совершал противоправные действия в отношении покойного или претендентов с целью завладения наследством;
- Лицо не выплачивало алиментов наследодателю, если они были положены.
Разделение имущества при составленном завещании
Как уже писалось, наследодатель может лишить своих детей собственности, составив завещание на других лиц. Однако возможно это только в том случае, если законные претенденты достигли совершеннолетия. В обратном случае, лица могут претендовать на обязательную долю. Право на неё сохраняется вне зависимости от пунктов распоряжения. Обязательная доля в наследстве в ГК РФ составляет 50 % от того, что получил бы человек по закону. Можно ли лишить наследства наследника обязательной доли подробнее тут.
Преимущественное право при неделимой собственности
Иногда в состав наследственной массы входит неделимый объект. Под этим понимается вещь, которую невозможно разделить без утраты её ценности и назначения. К примеру, это может быть ТС, доля в жилье. При разделении учитывается преимущественное право лица. Возникает оно на следующих основаниях:
- Человек является совладельцем жилья (то есть, у него уже есть своя доля в квартире);
- Лицо пользовалось объектом при жизни наследодателя, и может подтвердить данный факт.
К примеру, от покойного осталась доля в квартире. Скорее всего, достанется она лицу, которое проживает в ней. Но и в этой ситуации возникают разные нюансы. Человек может получить неделимый объект, но он должен быть соразмерен с долями прочих участников, так как все претенденты получают равные доли. Если стоимость полученного имущества превышает стоимость причитающихся прав, претендент должен выплатить разницу, в порядке компенсации, другим наследникам.
О новом законопроекте, обязывающем наследников продавать неделимые объекты, смотрите в первой части данного видео:
Обычно вопросы с разделением решаются через нотариуса или в договорном порядке. Однако не всегда это возможно. Если возник неразрешимый конфликт, для разделения собственности можно обратиться в суд. Составляется иск, ответчиком которого выступает другой наследник. Выносится судебное решение, которое должны соблюдать все участники дела. Его можно обжаловать в положенные сроки. Но правильнее и выгоднее решать споры в досудебном порядке, так как это менее дорого, занимает меньше времени, позволяет достичь компромисса.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
В помощь наследнику: как поделить наследство
Казалось бы наследство оформлено, можно спокойно владеть, пользоваться и распоряжаться. Но что делать если наследников несколько, как разделить наследство между ними. Это выяснял Prostopravo.com.ua.
Определяем доли в наследстве
Нотариус установил круг наследников, распределил между ними наследство. Каждый наследник получил причитавшуюся ему долю. При наследовании завещанию долю каждого наследника определяет наследодатель. При наследовании по закону, доли всех наследников являются равными.
Если наследодатель состоял в зарегистрированном браке, по наследству переходит имущество, которое принадлежало ему. Для этого, нотариус выделяет долю вдовы (вдовца) и выдает Свидетельство на часть в совместном имуществе супругов. Это не препятствует вдове (вдовцу), получить свою долю по наследству.
Делим наследство
Даже если в составе наследства есть разное имущество (например, машина, квартира, акции, дача) наследники принимают ее как единое целое. Все ясно, когда наследство получает один человек — он собственник всего.
Совершенно другое дело, когда наследников несколько. Здесь имущество считается их общее (например, общие машина, квартира, акции, дача), но каждый имеет свою долю. поэтому владение, пользование и распоряжение вещью возможно только совместное. Это называется общей долевой собственностью.
Понятно, что управлять совместной машиной по очереди нецелесообразно. Или устанавливать график пользования дачей.
Поэтому наследники делят наследство. Рассмотрим три сценария.
Первый. Наследники самостоятельно делят наследство.
По устной договоренности наследников можно делить только движимое имущество (кроме транспорта). То есть, когда в составе нет вещей, требующих обязательной государственной регистрации.
Те наследники, проживающие совместно с наследодателем один год до его смерти, имеют преимущество перед другими наследниками при разделе предметов домашней обстановки в размере причитающейся им доли.
Второй. Наследники делят наследство у нотариуса.
Если между наследниками нет споров, недвижимость и другое движимое имущество, подлежащее регистрации нужно можно поделить у нотариуса. Для этого наследники подписывают договор раздела наследственного имущества. Вот в этом документе уже можно оговорить раздел конкретного имущества. Например, что квартира достается одному наследнику, а машина, акции и дача – другому. Наследники могут его оформить у нотариуса такой договор после получения свидетельств о праве на наследство, но до их государственной регистрации.
Третий. Наследники делят наследство в суде.
Как правило, наследство делится по взаимной договоренности между наследниками. Если таковой нет, и есть споры — в суде.
Опубликовано на сайте: 27.02.2012
Автор: Юлия Коваль, директор правового центра оформления и защиты собственности
Раздел квартиры между несколькими наследниками
Если наследников несколько, то возникает вопрос о том, как делится оставленное имущество. Чаще всего, разделить одну собственность между приемниками (например, квартиру) можно только в судебном порядке. ГК РФ устанавливает определенный порядок выделения долей каждому претенденту. При определенных обстоятельствах некоторые граждане могут иметь преимущественное право.
В этой статье мы поговорим о том, как делиться наследство между несколькими получателями. Читайте наши статьи о наследстве по закону и по завещанию, а также про сроки вступления и восстановление прав через суд.
Делим наследственную квартиру
Каждый гражданин имеет право написать завещание с указание всех лиц и размеров их долей в наследственной массе. Такой документ является способом избежать споров относительно наследования после смерти.
Наследование по завещанию встречается реже. В большинстве случаев, приемниками становятся в рамках наследования по закону. Напомним, что основные наследники по ГК РФ – это супруг/супруга, родители и дети наследодателя. Но между ними, как и другими кандидатами, могут возникнуть споры относительно раздела унаследованной собственности. Как делится наследство между наследниками первой очереди?
Законом устанавливается разделение долей следующим образом: супруга после смерти мужа может претендовать на ½ совместно нажитого имущества, а также – на долю в оставшемся наследстве. Обычно делится имущество поровну между всеми претендентами.
Существуют также и наследники с обязательной долей. Они могут рассчитывать на половину той части имущества, которая могла бы перейти к ним в рамках наследования по закону.
Имеется две практики раздела квартиры по наследству: договорная и судебная. Первый способ подразумевает заключение между наследниками договора о выделении каждому из претендентов определенной части. Такой вариант – самый простой. Но договориться удается не всегда.
Второй способ раздела квартиры – через суд. Но и тут может быть не все гладко. Законов, которые детально бы описывали права и возможности каждого наследника при разделе, нет. Поэтому суды, как правило, руководствуются статьей 1168 ГК РФ о круге лиц, имеющих преимущественное право.
Преимущественное право
Если наследников несколько, то при делении наследства между наследниками у определенных лиц могут возникнуть преимущественные права. Согласно статье 1168, приемник с таким правом имеет возможность получить единое имущество в свое пользование (например, квартиру), но выплатив денежную стоимость другим наследникам за их части в недвижимости.
Преимущество при разделении квартиры имеется у наследников, которые совместно проживали на одной территории с наследодателем до момента его смерти.
Преимущество в наследстве имеется у приемников, которые проживали вместе с наследодателем на его территории, а также совместно использовали его имущество.
Сумма выплат за доли наследства между наследниками первой очереди определяется на основании общего договора. В документе указывается денежный эквивалент или другое имущество, которое наследник с преимущественным правом должен передать другим кандидатам за их части в общей собственности. Соглашение о разделе может также включать в себя и отказ других приемников от получения компенсации. В таком случае, данная ситуация рассматривается в судебном порядке.
Воспользоваться преимущественным правом в наследовании квартиры можно не позднее трех лет с момента вступления в наследство. При пропуске этого срока раздел недвижимости будет проходить в установленном законом порядке.
Для определения стоимости долей каждого наследника нужно провести оценку жилья. Любой из приемников может обратиться в оценочную компанию для определения фактической стоимости квадратных метров. При этом, другие лица, участвующие в разделе, могут оспорить результаты оценки в суде.
Обычный порядок раздела
Если преимущества нет ни у кого из наследников, то имущество будет делиться в установленном законом порядке. Все действия, направленные на раздел квартиры, можно проводить только после получения свидетельства о праве на наследство.
При невозможности договориться, например, о выкупе долей или продаже квартиры, то для выделения частей в недвижимости нужно обратиться в суд. После получения прав собственности на долю приемники могут распоряжаться своей частью.
Перед продажей доли наследник должен предложить право выкупа своей части другим наследователям. Только после их отказа можно искать покупателя. Но стоит помнить о том, доля в квартире стоит дешевле, чем ее денежный эквивалент от цены жилплощади.
Если у вас есть вопросы, связанные с этой темой или любой другой о наследстве, то вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами. Специалист детально изучит вашу ситуацию и расскажет о возможных способах решения в рамках законов РФ.
Как делится наследство между наследниками первой очереди
Споры между родственниками за наследство – явление нередкое. Причем иногда споры возникают даже между самыми близкими родственниками, например, родителями и детьми.
Во избежание конфликтов, законодательство предусмотрело порядок наследования и раздел наследственного имущества. В этой статье мы рассмотрим, как происходит распределение наследства между наследниками первой очереди.
Наследование по закону. Очередность наследников
После смерти родственника на повестку дня становится вопрос о наследстве. Кто будет наследовать? Как делить наследство? Кому что достанется?
Если при жизни не было составлено завещание, наследование будет происходить по закону. В соответствии с законодательством, наследование происходит в порядке очередности, в зависимости от степени родственных связей.
Самые близкие родственники умершего – его муж или жена, дети, а также родители – вступают в наследство в первую очередь.
Наследники первой очереди. Раздел наследства
В российском законодательстве существует 7 очередей наследников. В состав первой очереди входят самые близкие родственники умершего:
Муж/жена
Правом наследования обладает только тот супруг, с которым умерший состоял в официальном, зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Совместное проживание в так называемом «гражданском» браке, церковный брак (венчание) – не дают мужчине и женщине права на наследство.
Если муж и жена развелись даже за день до смерти, они лишаются права наследовать друг после друга.
Нередко можно услышать ошибочное утверждение о том, что муж или жена получают самую большую долю в наследственном имуществе – больше половины. Это не так.
Дело в том, что не все имущество, на первый взгляд, принадлежавшее умершему, входит в состав наследственного имущества. Ведь существует понятие совместной собственности супругов – общее имущество мужа и жены, приобретенное кем-либо из них в браке. Прежде чем делить наследство, потребуется выделить из совместного имущества супругов равные доли, принадлежавшие каждому из них — умершему и живому (по тому же принципу, что и при разводе). Доля умершего будет распределена между наследниками, в числе которых живой супруг. Таким образом, муж или жена получит половину совместного имущества и часть наследственного имущества, наравне с остальными наследниками первой очереди.
Помимо совместного имущества наследованию подлежит и личное имущество умершего. Личное имущество живого супруга (даже если им пользовались оба супруга, даже если оно выглядело как общее, например, квартира) – наследованию не подлежит.
Например, во время брака муж и жена построили дом. Он принадлежал им двоим на праве совместной собственности. У супругов был один сын. После смерти мужа встал вопрос о разделе дома. Половина — собственность жены. Вторая половина – подлежит разделу между тремя наследниками первой очереди – женой и двумя детьми. Таким образом, доля сына составит 1/4, доля жены — ¾. По аналогии происходит раздел другого общего имущества супругов.
Правом наследования наделены все дети умершего:
- и те, которые были рождены в официальном браке, и внебрачные дети;
- и родные, и усыновленные (удочеренные) дети;
- рожденные при жизни наследодателя и после его смерти (на протяжении последующих 10 месяцев).
Родители
Родители, пережившие своего ребенка, имеют право наследования в первую очередь.
Как отец, так и мать, имеют равные доли, независимо от того, находятся ли они в браке, давно разведены или вообще не состояли в супружеских отношениях. Родители, которые усыновили умершего, имеют право наследования, как и родные.
Не имеют права наследования родители, которые в прошлом были лишены родительских прав по отношению к умершему.
Другие наследники первой очереди. Право представления
Бывает так, что наследник первой очереди (в частности, сын или дочь наследодателя) умирает еще раньше самого наследодателя или одновременно с ним. Тогда применяется право представления, согласно которому внуки наследодателя (то есть дети его детей) получают право наследовать вместо своего умершего родителя (сына или дочери наследодателя).
Доля, которая должна была перейти к умершему наследнику, поровну делится между наследниками по праву представления.
Например, на момент смерти мужчины в живых осталась жена, а также отец и мать. Единственный сын умер несколько лет назад. У сына – двое детей. Наследство будет поделено на четыре равных части – по одной четверти для жены, отца и матери, и одна четверть – для детей сына. Доля детей сына будет поделена поровну между ними.
Единственное препятствие для наследования по праву представления – воля наследодателя, изложенная в завещании, согласно которой эти наследники (внуки или внучки) лишаются наследства.
Иждивенцы
Закон предусматривает еще одну категорию наследников по закону – иждивенцы. Ими могут быть родственники из числа одной из семи очередей, а могут быть совершенно посторонние люди (например, гражданская жена).
Но для вступления в наследство должны быть соблюдены следующие условия:
- нетрудоспособность иждивенца;
- материальная поддержка, которую оказывал наследодатель, была для иждивенца основным источником дохода;
- пребывание на содержании на протяжении года до смерти наследодателя;
- совместное проживание на протяжении года до смерти наследодателя (если иждивенец не является родственником).
Иждивенец может рассчитывать не более чем на ¼ от наследства, даже если кроме него нет ни одного представителя первой очереди.
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Выше, при рассмотрении представителей первой очереди наследников и наследников по праву представления, мы упоминали о порядке распределения наследства между ними. Теперь мы просто обобщим упомянутые законодательные нормы.
Итак, наследство делится поровну между представителями первой очереди.
Если в числе наследников есть муж или жена наследодателя, вначале устанавливается его доля в общем супружеском имуществе – она не подлежит разделу, а принадлежит ему. Оставшаяся доля, принадлежавшая умершему супругу, делится между наследниками, в числе которых и супруг.
Например, если наследников четверо, каждый получит ¼, если всего один – он унаследует все.
Доля наследников по праву представления определяется по другому принципу. Доля, которая принадлежала бы умершему наследнику, распределяется между его наследниками поровну. В зависимости от того, сколько их, будет зависеть размер доли. Например, доля может быть равна доле основных наследников (если он всего один), а может составить половину, треть или четверть доли (если их двое, трое, четверо).
Несмотря на подробные предписания закона, наследники могут сами определить порядок распределения долей и размер доли каждого из них – путем составления соглашения. Если они не могут достигнуть согласия (например, размер долей их не устраивает), а заключить соглашение не получается, раздел наследства может быть осуществлен через суд.
Наследование по завещанию. Обязательная доля
Прежде мы говорили о наследовании по закону, в частности, о первоочередных наследниках. Пришло время поговорить о наследовании по завещанию, поскольку права некоторых первоочередных наследников учитываются даже при наличии завещания.
Дело в том, что законодательство предусматривает обязательную долю, на которую могут претендовать самые близкие родственники умершего, даже если завещанием он лишил их каких-либо прав наследования.
Претендовать на обязательную долю могут:
- Нетрудоспособный муж или жена;
- Нетрудоспособный отец, мать;
- Нетрудоспособные дети;
- Несовершеннолетние дети.
Несовершеннолетние дети – это дети, которым на момент открытия наследства не исполнилось 18 лет. Нетрудоспособные дети, родители или супруги – это пенсионеры и инвалиды.
Обязательные наследники могут претендовать на половину той доли, которая бы принадлежала им, не будь завещания.
Сроки наследования для первой очереди
Согласно закону, для оформления наследства выделяется ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Из этого правила существуют исключения:
- Полугодовой срок может исчисляться не со дня смерти, а со дня принятия судом постановления о признании наследодателя без вести отсутствующим или умершим;
- Срок оформления наследства может быть продлен, если по уважительным причинам первоочередный наследник не смог сделать этого своевременно. Подробнее об этом читайте в статье «Как вступить в наследство после 6 месяцев»;
- Если первоочередный наследник – еще не рожденный младенец, он вступит в наследство после своего рождения, независимо от 6-месячного срока.
Если никто из первоочередных наследников не вступит в наследство, это право предоставляется второй очереди, для чего также выделяется 6 месяцев. И так далее…
Больше информации об очередности наследования вы найдете в статье «Очередность наследования по закону».
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7(499)322-94-90
- Санкт-Петербург и область — +7(812)241-19-29
Делить наследство дом
Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Если согласия об условиях раздела между наследниками нет, то делить дом и землю придется в судебном порядке.
Делим наследство.
моим дедушкой). В данный момент моя двоюродная сестра по отцу ( у бабушки двое сыновей и четверо внучек, по две от каждого сына)собралась строить себе дом на свободной земле этого участка. Бабушка (владелец дома)планирует после своей смерти завещать дом мне и этой сестре в равных долях, но в данный момент и она НАСТАИВАЕТ на строительстве дома моей сестрой. А я против этого. Посоветуйте мне, пожалуйста, и помогите каким образом я могу остановить это строительство и могу ли я каким-либо путем признать право собственности хоть какой-нибудь части этого дома за моим отцом? И еще: может ли бабушка вообще меня вычеркнуть из своих наследников, а все завещать двоюродной сестре? Извините, что написано не грамотным «юридическим языком».
Делить наследство дом
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно, то местом открытия признается место нахождения наследственного имущества.
Принятие наследства одним из наследников не означает, что другие наследники тоже принимают наследство. Заявление нотариусу должен подать каждый из них. Для принятия наследства установлен определенный срок: шесть месяцев со дня открытия наследства, т.
Дом по наследству
То есть, если умерла бабушка, прописанная в своём домике в деревне, то вам придется ехать в тот населенный пункт, где расположен нотариус, обслуживающий вашего наследодателя. Если же бабушка владела домом в деревне, но прописана была в Москве — подать заявление о принятии наследства можно московскому нотариусу.
Не редкостью являются случаи, когда дом в далекой деревне наследнику не очень то и нужен.
Защита Вашего Права — наша работа! Юридическая консультация.
А можете и ничего не предпринимать, но в этом случае сестры смогут свои доли продать. Однако перед тем как продать, каждая сестра обязана сначала предложить купить ее долю вам (в письменном виде), а затем, если вы откажетесь, на тех же условиях продать кому угодно.
Правда, есть возможность лишить наследников обязательной доли, но такая норма редко применяется. Для этого вам придется обратиться в суд и доказать, что в отличие от вас у сестер есть свои дома, наследственным имуществом они не пользовались, в доме на дату смерти родителей не жили и при этом завещание написано на вас.
Как будет делиться дом по наследству, если один из наследников в нем зарегистрирован?
Это означает, что сыновья наследодателя наследуют все поровну, независимо от других обстоятельств.
Но есть такое понятие, как преимущественное право при разделе наследства. Согласно статье 1168 Гражданского кодекса РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Как разделить дом на доли
Также можно просто его разделить на части в натуре. Точно также делят дом и собственники. Если «дольщикам» удалось прийти к общему решению, то для раздела общего дома им потребуется собрать документы, перечисленные выше.
2. После получения заключения главного районного архитектора можно делить дом на доли, а также устанавливать специальную капитальную стену. Также можно делать отдельные входы для каждой части.
Как разделить дом
Для этого делается оценка имущества, определяются возможные доли владельцев.
Еще всегда имеет право на жизнь свой вариант раздела дома, если он аргументирован и подтвержден. Поэтому, если одного из супругов не устраивает классический раздел пополам, то необходимо определить иные обстоятельства и перейти к их доказательству в суде. В каких случаях это может быть:
если одним из супругов были произведены существенные вложения в строительство, ремонт или реконструкцию жилого дома.
Определение долей наследственного имущества
В этом случае имущество считается завещанным в равных долях.
Статья написана по материалам сайтов: napravah.com, www.prostopravo.com.ua, runasledstvo.ru, law-divorce.ru, black-lev.ru.