Оформление наследства

Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы. Государственный нотариат Москвы прекратил свою работу с 1998 года, и сегодня оформление наследства осуществляется частными специалистами. Распределение наследственных дел также производится по территориальному принципу.

Наследственные дела

Нотариус обязан установить круг наследников, а также проверить и защитить их наследственные права. Срок оформления наследства составляет шесть месяцев с даты смерти. В течение этого времени все правопреемники должны обратиться с заявлениями о принятии наследства или отказом от него в нотариальную контору, а также представить определенные документы.

После открытия наследственного дела нотариус сообщает об этом всем потенциальным правопреемникам умершего, место проживания или работы которых ему известно. Кроме этого, он уполномочен разместить соответствующие объявления в СМИ. Таким образом, закон возлагает на нотариуса не только оформление документов, но и оказание наследникам всестороннего содействия в получении имущества. Вместе с этим ведение наследственных дел включает в себя прием претензий кредиторов умершего. По данным обязательствам впоследствии будут отвечать наследники, вступившие в свои права.

Оформление наследства после смерти гражданина нередко сопровождается незаконными посягательствами на его собственность. Чтобы защитить права заинтересованных лиц (наследников, кредиторов, отказополучателей) нотариус по наследственным делам должен принимать меры по ее охране:

  • составлять опись имущества;
  • налагать запрещения на отчуждение недвижимости;
  • передавать предприятия в доверительное управление;
  • передавать движимое имущество на ответственное хранение;
  • направлять соответствующие поручения другим нотариусам по месту нахождения собственности умершего и др.

Если правопреемники не могут оплатить расходы на похороны наследодателя или осуществление охранных мер, это может быть сделано за счет наследственного имущества. Так, при наличии денег на счетах умершего нотариус выписывает документ, позволяющий снять необходимую сумму.

Наследственные споры

Оформление наследства у нотариуса возможно, когда права умершего на заявленное имущество, а также права наследников на его получение бесспорно установлены. При каких—либо разногласиях между наследниками или ненадлежащим образом оформленных документах вступление в наследство осуществляется через суд. Необходимо отметить, что судебное разрешение наследственных споров возможно и после нотариального оформления, например, в случаях признания завещания недействительным или появлении наследников, пропустивших срок подачи заявления и др. Если суд удовлетворит иск, то наследственные свидетельства, выданные нотариусом, признаются недействительными, и процедура оформления прав проводится заново.

Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:

  • паспорта наследников (их представителей);
  • доверенность наследника (подлинник и копия);
  • свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);
  • выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);
  • справка о последнем месте проживания умершего;
  • документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);
  • завещание (при наличии);

Список документов для оформления имущества, передаваемого по наследству:

Квартира/комната:

  • документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
  • оценка недвижимости на дату смерти;
  • кадастровый паспорт БТИ;
  • справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;
  • выписка из ЕГРП.

Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:

  • паспорта наследников;
  • документы на квартиру/дом.

Банковский вклад:

  • сберкнижка с указанием номера отделения, в котором был открыт вклад;
  • завещательное распоряжение (необходимо для вкладов, которые завещаны после 01.03.2002 ).

Акции:

  • выписка из реестра акционеров, взятые у реестродержателя акций ;
  • адрес и наименование регистратора, который ведет реестр акционеров (необходимо для направления запроса о количестве акций и их номинальной стоимости;
  • отчет о рыночной цене акций на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком) либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.

Автотранспорт:

  • ПТС (подлинник, копия);
  • техпаспорт (подлинник, копия);
  • отчет о стоимости транспорта на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком).

Земельный участок:

  • документы на землю (договор купли—продажи/дарения/мены, свидетельство о правах собственности, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
  • постановление о передаче земли в собственность (архивная копия) — необходима в случае первичной приватизации;
  • кадастровая выписка и кадастровый план;
  • оценка земли на дату смерти, сделанная Земельной кадастровой палатой.

Дом:

  • документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/дарения/мены; наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
  • документы БТИ (поэтажный план, оценка дома на дату смерти, экспликация);
  • справка С/Т об отсутствии запрещений;
  • выписка из ЕГРП.

Гараж (бокс, машиноместо):

  • документы на гараж (регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д. — подлинники и копии);
  • документы БТИ (поэтажный план, оценка гаража на дату смерти,экспликация);
  • выписка из ЕГРП.

Доли в ООО:

  • учредительный договор, устав (копии, заверенные налоговым органом);
  • выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается налоговым органом по месту регистрации фирмы).

Порядок ведения наследственных дел

1. Нотариус принимает документы для оформления наследства и проверяет их на соответствие закону в течение шести месяцев с даты смерти гражданина.

2. После того, как круг наследников, отказополучателей и кредиторов обозначен, производится распределение имущества и обязательств умершего. В случае оформления наследства по завещанию собственность передается лицам, указанным в этом документе вне зависимости от наличия родственных (брачных) отношений.

Необходимо отметить, что недееспособные иждивенцы наследодателя вправе получить определенную долю, даже если умерший не оставил им никакого имущества(при наследованию по завещанию). При отсутствии завещания распределение наследства осуществляется согласно очередности, предусмотренной законом.

3. По прошествии шести месяцев со смерти наследодателя нотариус выдает наследникам свидетельства, подтверждающие их права. На основании этих документов они могут переоформить имущество на свое имя (зарегистрировать недвижимость в Росреестре, поставить автомобиль на учет в ГИБДД, внести изменения в устав ООО или реестр акционеров и т.д.).

Получение свидетельства — это право наследников, которое может быть реализовано в любое время. Отсутствие этого документа никак не повлияет на юридический статус собственности, тем не менее, у правопреемника могут возникнуть проблемы с заключением сделок.

Вступление в наследство имеет и множество других тонкостей, узнать о которых можно на консультации у нотариуса.

Часто наследники считают, что банковские долги умершего платить.

Кредиты стали неотъемлемой частью современной жизни. Нередко родственники.

Отношения между членами семьи часто бывают сложными и запутанными. В.

Какие документы нужны для открытия наследственного дела?

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Для открытия наследственного дела нотариусу необходимы следующие документы:

Здравствуйте! Первый этап — открытие наследственного дела. Он характерен необходимостью уложиться в установленный законом срок. Этот срок — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.Для решения этой задачи Вам необходимо ограниченное количество документов, а именно:
1. Паспорт заявителя.
2. Оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя.
3. Подлинники и копии документов, подтверждающие родственные связи с наследодателем, если наследство оформляется по закону (свидетельство о браке – для супругов, свидетельство о рождении – для детей или родителей).
4. Справка из паспортно-визовой службы о месте постоянного проживания и постоянной регистрации наследодателя на момент смерти. В справке должны быть указаны все, кто совместно с ним проживал на день смерти.
5. Завещание, если наследство оформляется по завещанию, с отметкой нотариальной конторы о том, что оно не отменялось и не изменялось.
Второй этап — оформление и приобщение к наследственному делу документов, которые необходимы для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство — тот документ, получение которого завершает нотариальную стадию оформления наследства. Этот этап характеризуется отсутствием ограничений по срокам. В то же время для многих он представляет значительную сложность. Он связан с необходимостью отстоять немалые очереди в разных организациях, заполнить различные бланки, ответить на целый ряд вопросов специалистов. В ходе этой работы необходимо уплатить государственные пошлины, оформить указанные ниже документы и приобщить их к наследственному делу.
Какие же документы необходимо приобщить к наследственному делу, чтобы нотариус оформил Вам свидетельство о праве на наследство?
1. Выписка из домовой книги. (Срок действия ее ограничен 30 днями).
2. Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок, или дом, договор или акт передачи, свидетельство о регистрации транспортного средства и прочее).
3. Кадастровый паспорт из территориального органа БТИ на недвижимое имущество (в том числе поэтажный план экспликация и оценочная стоимость недвижимого имущества).
4. Справка из ДЖП об отсутствии обременений недвижимого имущества.
В ходе работы по сбору документов для оформления прав наследования на банковский вклад, необходимо оформить и доставить в банковские учреждения соответствующие нотариальные запросы.
Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.
Удачи Вам!

Перечень документов, необходимых для наследования отдельных видов имущества:
Квартира
— Правоустанавливающие документы на квартиру — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Справка БТИ об оценке квартиры на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку недвижимости и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении квартиры — подлинники,
Экспликация и поэтажный план — подлинники (выдаются районным БТИ) в 2-х экземплярах;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество из налоговой инспекции — подлинник.
Земельный участок
— Правоустанавливающие документы на земельный участок — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Кадастровый план с кадастровой стоимостью земельного участка на день смерти наследодателя, с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений (выдается Филиалом Земельной кадастровой палаты, отделом Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку земельного участка и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении земельного участка — подлинники;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговой инспекции — подлинник.
Домовладение
— Правоустанавливающие документы на домовладение (договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о собственности, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Справка об оценочной стоимости домовладения на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения домовладения) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости домовладения специалистов-оценщиков (экспертов), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности с заверенной копией лицензии и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении домовладения- подлинник;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговой инспекции — подлинник.
Автотранспортное средство
— Паспорт технического средства/Технический паспорт автотранспортного средства — подлинник и нотариально заверенная копия;
— Свидетельство о регистрации автотранспортного средства — подлинник и нотариально заверенная копия;
— Справка (заключение) о стоимости автотранспортного средства на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку автотранспортного средства.
Гараж, Машиноместо, Бокс
— Правоустанавливающие документы на гараж, машиноместо, бокс — подлинник и нотариально удостоверенная копия с каждого документа;
— Справка об оценке гаража, машиноместа, бокса на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения домовладения) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости гаража, машиноместа, бокса специалистов-оценщиков (экспертов), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении гаража, машиноместа, бокса;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество из налоговой инспекции — подлинник.
Денежный вклад
— Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.);
— Недополученная пенсия (справка РУСЗН);
— Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
Акции
— Выписка из реестра акционеров общества (выдается акционерным обществом или реестродержателем);
— Справка (Заключение) об оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить:

В документы для открытия наследства, предоставляемые нотариусу при первом посещении, входят следующие документы:

Документы необходимые для открытия наследственного дела (необходимо подать до истечения 6-ти месяцев с момента смерти)
Заявление о принятии наследства (составляется в нотариальной конторе в присутствии сотрудника нотариальной конторы и подлежит нотариальному заверению);
Выписка из домовой книги из паспортного стола ЕИРЦ с места жительства наследодателя с отметкой о его выбытии по смерти + справка проживал(а), умер(ла), выписан(а);
Подлинник свидетельства о смерти + ксерокопия;
Ксерокопия паспорта заявителя (разворот с фотографией + последнее место регистрации);
При наследовании по завещанию (при наличии завещания)
Подлинник завещания с отметкой нотариуса, либо должностного лица его удостоверявшего, что данное завещание не отменялось, не изменялось + ксерокопия;
При наследовании по закону (установление факта родственных отношений)
Подлинник свидетельства о рождении, а в случае перемены имени, фамилии, отчества, плюс подлинник свидетельства подтверждающего перемену имени, фамилии, отчества наследника (для детей умершего(ей));
Подлинник свидетельства о браке наследника (для супруга умершего(ей));
Подлинник свидетельства о рождении наследодателя (для родителей умершего(ей));
Для каждой следующей очереди наследования (братья, сестры, дяди, тети и т. д.) необходимо предоставить подлинники свидетельств о браке, рождении, перемены имени, пошагово подтверждающие последовательность родства с наследодателем, а в случае наследовании по праву представления свидетельства о смерти лиц, на место которых заступает наследник;
К каждому документу подтверждающему родство, необходимо приложить черно-белую ксерокопию (ксерокопии не вырезать!);

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить:

Документы необходимые для открытия наследственного дела (необходимо подать до истечения 6-ти месяцев с момента смерти)
Заявление о принятии наследства (составляется в нотариальной конторе в присутствии сотрудника нотариальной конторы и подлежит нотариальному заверению);
Выписка из домовой книги из паспортного стола ЕИРЦ с места жительства наследодателя с отметкой о его выбытии по смерти + справка проживал(а), умер(ла), выписан(а);
Подлинник свидетельства о смерти + ксерокопия;
Ксерокопия паспорта заявителя (разворот с фотографией + последнее место регистрации);
При наследовании по завещанию (при наличии завещания)
Подлинник завещания с отметкой нотариуса, либо должностного лица его удостоверявшего, что данное завещание не отменялось, не изменялось + ксерокопия;
При наследовании по закону (установление факта родственных отношений)
Подлинник свидетельства о рождении, а в случае перемены имени, фамилии, отчества, плюс подлинник свидетельства подтверждающего перемену имени, фамилии, отчества наследника (для детей умершего(ей));
Подлинник свидетельства о браке наследника (для супруга умершего(ей));
Подлинник свидетельства о рождении наследодателя (для родителей умершего(ей));
Для каждой следующей очереди наследования (братья, сестры, дяди, тети и т. д.) необходимо предоставить подлинники свидетельств о браке, рождении, перемены имени, пошагово подтверждающие последовательность родства с наследодателем, а в случае наследовании по праву представления свидетельства о смерти лиц, на место которых заступает наследник;
К каждому документу подтверждающему родство, необходимо приложить черно-белую ксерокопию (ксерокопии не вырезать!);

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить:

Документы, необходимы для вступления в наследство по закону

Как открыть наследственное дело у нотариуса

Для унаследования определенных ценностей, оставленных умершим родственником, важно будет пройти процедуру наследования, по результатам которой наследники собственности смогут вступить во владение ею. Открытие наследственного дела у нотариуса – серьезный процесс, обо всех его тонкостях необходимо знать заранее, чтобы впоследствии уберечь себя от возможных неожиданностей.

Особенности открытия наследственного дела

Вне зависимости от последней воли усопшего его родственникам придется заблаговременно заняться подготовкой всех необходимых деловых бумаг. Для подачи соответствующего заявления действующим законодательством Российской Федерации отведен временной промежуток в шесть месяцев.

По истечение этого периода времени решение имущественных вопросов уже будет проходить в судебном порядке. При этом не будет 100% гарантии успеха, плюс придется столкнуться со значительными финансовыми трудностями.

Поэтому важно как можно раньше заняться подготовкой всех необходимых деловых бумаг и не откладывать это дело в долгий ящик.

С чего начать и куда идти

Чтобы начать процедуру перехода прав собственности нужно подать заявление от приемника покойного или другого лица, в котором присутствует ходатайство относительно принятия своей доли наследуемой собственности. В каких инстанциях выполняется данная процедура? Это напрямую зависит от того способа, которым наследодатель распорядился передаваемым в наследство имуществом.

  1. При наличии завещания предполагается пропорциональное распределение собственности. Необходимо будет подать документы по месту регистрации данного документа. При этом наследникам не нужно будет доказывать, что они являются родственниками усопшего, ведь список благ для них и так будет закреплен условиями завещания.
  2. В случае же отсутствия завещания (например, при внезапной гибели наследодателя или же по его сознательному желанию) действительным становится положение относительно разделения имущества усопшего, предусмотреное действующим законодательством. Материальные ценности и блага в первую очередь достанутся тем лицам, которые имеют самую высокую степень родства с покойным. Всего на данный момент известно 8 очередей, подразделяющих родственников и недееспособных иждивенцев наследодателя. Нотариусу обязательно нужно будет предъявить документы, которые будут подтверждать степень родства с покойным.
  3. Заявление присутствует, но оно считается недействительным. Существует огромное количество причин, которые делают данную сделку недействительной. В этой ситуации материальные ценности будут распределяться согласно принципам законного наследия. Подробнее о них можно узнать на консультации у специалиста.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Перед тем как обращаться за нотариальной помощью наследникам необходимо будет подготовить пакет документов, состоящий из:

  • паспорта, а также идентификационного номера наследника;
  • документов, которые подтверждают степень родства (к примеру, свидетельство о рождении или смерти, а также о браке и разводе);
  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • свидетельство, в котором указывается причина смерти наследодателя;
  • свидетельство, выданное жилищно-коммунальным либо любым другим компетентным учреждением о месте прописки покойного на дату смерти, в котором указывается список лиц, проживающих совместно с умершим по тому же адресу на дату его смерти;
  • завещание (если покойный его составил);
  • оригиналы всех правоустанавливающих документов на имущество наследодателя.

Обратите внимание! Пакет документов, необходимых для подачи заявления о наследовании может несколько изменяться в каждом конкретном случае. Этот показатель напрямую зависит от типа наследуемой собственности.

Стоимость открытия наследственного дела

Рассматривая стоимость наследственного дела у нотариуса, нужно заметить, что она будет состоять из нескольких сборов и взносов, взимающихся на разных стадиях процесса оформления.

  • Первоначальный взнос 300 рублей – это оплата услуг нотариуса за то, что он оглашает завещание.
  • Вторая оплата предполагается за выдачу справки, подтверждающей смерть наследодателя. Данная услуга стоит 200 рублей, свидетельство выдается в ЗАГСах либо органах местной власти.
  • Следующий сбор – это оплата за само открытие наследственного дела у нотариуса, ее стоимость может варьироваться от 500 до 800 рублей. Данную пошлину взимают за подачу заявления о наследстве.

В большинстве случаев не ограничивается указанными выше суммами. Так, чтобы впоследствии уберечь себя от возможных неприятностей с деловыми бумагами, необходимо обратиться за платной консультацией. Заявитель должен подтвердить свою подпись на разных деловых бумагах, стоимость 100 рублей.

Оформление наследственного дела — процесс достаточно длительный и нелегкий. Чтобы иметь 100% уверенность в успехе данного мероприятия, а также выяснить детали конкретного случая, рекомендовано обращение за помощью к специалисту. Он сможет раскрыть многие неясные моменты и предоставит максимальную информацию по точным срокам и сумме оплаты.

Порядок оформления наследства у нотариуса

Гражданским законодательством определен целый ряд прав и обязанностей, возложенных на нотариуса при решении административных вопросов. Если человек не может позволить себе частного нотариуса, то государство предоставляет услуги государственного нотариуса. Некоторые полномочия могут быть переложены на специально уполномоченного человека. В данной статье мы поговорим о обязанностях нотариуса, который ведет наследственные дела и не только.

Обязанности нотариуса

При оформлении наследственных прав нотариус обязан проверить время (факт смерти) и место открытия наследства, наличие или отсутствие экземпляра завещание (или его дубликата), состав и место нахождения наследственного имущества (доказательства его принадлежности наследодателю на праве собственности, а в отношении недвижимости — не только правоустанавливающие документы, но и выписку Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иные документы, достоверно подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимое имущество на момент его смерти), доказательства принятия наследства в сроки и установленными законом способами, а также наличие отношений, с которыми связывается призвание к наследованию (родство, свойствó либо иждивение). При наследовании по завещанию нотариус осуществляет его толкование в собственном смысле слова — проверяет наличие или отсутствие экземпляра завещания (или его дубликата) и наличие или отсутствие актов его отмены, а также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, путем истребования соответствующих документов.

Такими документами являются:

  • свидетельства органов загса на основании соответствующих копий актовых записей,
  • выписки из метрических книг,
  • записи в паспортах о детях и супруге,
  • домовые книги,
  • всевозможные справки (с места работы наследодателя о составе семьи, согласно его анкетным данным либо данным его личного дела; райвоенкомата, где наследодатель состоял на воинском учете; отдела социального обеспечения, где наследодатель получал пенсию и т.п.), если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.

Если ни одну из указанных справок представить невозможно, наследникам необходимо представить нотариусу копии вступивших в законную силу решений суда об установлении необходимых юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.). При этом, учитывая меняющийся характер супружеских отношений (в отличие от родственных), на практике для их подтверждения не считают возможным принимать справки с места работы или жительства. Возможность подтверждения факта родственных отношений свидетельскими показаниями законодательством не предусмотрено. При использовании документов, лишь косвенно подтверждающих родство, следует исходить из принципа комплексности оценки. Если указанные документы у наследника отсутствуют, а завещатель указал такие родственные (брачные) отношения, то нотариус может не указывать в свидетельстве степень родства (брака) и наоборот. Наследнику, доказавшему свое право на наследство, нотариус обязан выдать свидетельство на причитающуюся наследнику долю, независимо от предъявления другими наследниками необходимых документов.

Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства, указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам (п. 40 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП от 28 февраля 2006 г.).

На практике в подтверждение выморочности имущества нотариусы истребуют документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников и др..

Подача заявления по месту жительства

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате — далее Основы).

В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;
  • дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;
  • волеизъявление наследника о принятии наследства;
  • основание(я) наследования (завещание, родственные и другие отношения);
  • дата подачи заявления.

В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.).

Отправление заявления по почте

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Передача другим лицом

По просьбе наследника его заявление о принятии наследства может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом, в этом случае подлинность подписи наследника также должна быть засвидетельствована любым нотариусом или уполномоченным на то лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Для передачи такого заявления наследника нотариусу специального полномочия не требуется.

Подача предствителем наследника

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1 статьи 1153).

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Представитель наследника, так же, как и сам наследник, вправе подать заявление о принятии наследства посредством передачи заявления через другое лицо или направить его по почте. Подпись представителя наследника на указанном заявлении в таком случае также должна быть засвидетельствована нотариусом или иным уполномоченным лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), и приложен документ, подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.

Уполномоченный на заверение завещания

Бывают ситуации, когда гражданин лишён возможности обратиться к нотариусу за удостоверением завещания. Поэтому в порядке исключения законом предусмотрена возможность удостоверения завещания не нотариусом, а другими уполномоченными на то лицами. Такие завещания приравниваются к нотариально удостоверенным. Так, завещания граждан, находящихся на стационарном лечении в больницах, госпиталях, а также проживающих в домах для престарелых и инвалидов, могут быть удостоверены главными врачами или их заместителями; завещания военнослужащих, проходящих службу в местах, где нет нотариусов, могут удостоверяться командирами воинских частей; завещания граждан, находящихся на судах, плавающих под флагом РФ, удостоверяются капитанами этих судов; завещания осуждённых, отбывающих наказание в местах лишения свободы, удостоверяются начальниками мест лишения свободы. Впоследствии такое завещание уполномоченное лицо направляет нотариусу по месту жительства завещателя.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом

В обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом или любое другое имущество входит проверка наличия права собственности на наследуемое имущество. Выявляется факт наличия или отсутствия собственников, существующих обременений. Нотариус проверяет документы об оценки наследуемого имущества, уплате имущественного налога и т. д..

После того как будут собраны все документы, по истечению 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаёт свидельство о вступлении в права наследства, а наследник обязан оплатить тарифы на услуги нотариуса.

После получения свидетельства о вступлении в права наследства, данное свидетельство регистрируется в Росреестре и наследник получает свидетельство о государственной регистрации права на своё имя.

Заключая с нами договор об оформлении наследства, вы избавляете себя от томительной процедуры вступления в права наследства.

Для этого Вам необходимо приехать к нам два раза, один раз для заключения договора о ведении наследственного дела и оформлении доверенности, второй раз за получением документов о государственной регистрации права собственности на ваше имя

Документы для нотариуса

  1. Заявление о принятии наследства, поданное до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя в нотариальную контору по его последнему месту жительства.
  2. Документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия. В случае если за совершением нотариального действия обращается представитель помимо документа, удостоверяющего личность представителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность. При обращении законных представителей необходимо предоставление свидетельства о рождении ребёнка.
  3. Свидетельство о смерти наследодателя.
  4. В зависимости от основания наследования нотариусу должны быть представлены:
    — при наследовании по закону документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, например свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.,
    — при наследовании по завещанию – завещание.
  5. Документ, подтверждающий место открытия наследства. В таком случае предоставляется справка о регистрации наследодателя по месту жительства с отметкой, о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, необходимо представление документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Документы для оформления недвижимого имущества

  1. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества (квартиры, жилые дома, земельные участки, нежилые помещения и т.д.). Такими документами могут быть: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права (для объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы после 15.07.2016 года — Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нотариус самостоятельно, руководствуясь статьей 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, запрашивает и получает вышеуказанные сведения.
  3. Документы о стоимости недвижимого имущества. Для объектов недвижимого имущества стоимость, как правило, определяется на основании данных государственного кадастра недвижимости. Для иного имущества передаваемого в порядке наследования стоимость определяется на основании заключения оценщика или инвентаризационной стоимости.

Документы для оформления транспортных средств

  1. Паспорт транспортного средства;
  2. Свидетельство о регистрации ТС;
  3. Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

Документы на акции

  1. Выписка из реестра владельцев ценных бумаг (указанная выписка предоставляется по запросу нотариуса);
  2. Отчет о рыночной стоимости акций.

Документы для кредитных учереждений

  • Сведений о наименовании кредитного учреждения, в котором хранятся денежные средства.
  • Сведения о размере денежных средств, принадлежащих наследодателю, определяются на основании сведений предоставленных кредитным учреждением по запросу нотариуса.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса: с чего начать и на что обратить внимание

Какие необходимы д окументы для открытия наследственного дела у нотариуса? Рассмотрит этот вопрос в нашей статье.

Процедура оформления наследства занимает довольно много времени, денежных средств и сил. Это объясняется сложностью самой ситуации, когда после смерти наследодателя открывается наследственное имущество, на которое нередко может претендовать не одна очередь наследников. Первыми в очереди оказываются самые близкие родственники.

Поэтому дело это серьезное и ответственное, и неудивительно, что законодатель установил строгие требования к участникам наследственных правоотношений.

Порядок оформления наследства

Процесс этот состоит из нескольких этапов:

  • составление заявления;
  • подготовка документов и открытие дела;
  • приобщение документов к делу;
  • направление нотариальных запросов.

Открытие наследственного дела

Чтобы открыть дело, вам нужно будет собрать и оформить целую кипу бумаг. Важно помнить, что срок для вступления в наследство не бесконечный и составляет 6 месяцев со дня его открытия. Вся информация об открытии наследственного дела будет храниться в реестре единой информационной системы нотариата РФ (ЕИС).

Конечно, в исключительных случаях пропущенный срок можно восстановить, но лучше к этому не прибегать. Если такое произошло, вы можете сделать следующее:

  • подать соответствующее заявление в суд;
  • срок должен быть пропущен по уважительным причинам (например, тяжелая болезнь);
  • обратиться в суд наследник должен в течение полугода сразу после того, как появилась такая возможность (если вы прозеваете и этот срок, получить наследство вам уже не удастся);
  • если все остальные наследники дадут письменное согласие, можно обойтись без суда (что, конечно, маловероятно).

Для начала необходимо подготовить следующее:

  • свидетельство о смерти гражданина (оригинал), полученное в органах ЗАГС;
  • паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее родственные отношения с умершим лицом;
  • завещание (если таковое имеется);
  • справка о последнем месте проживания лица.

Приобщение документов к наследственному делу

Вторым этапом в открытии наследственного дела является оформление и приобщение к нему документов, по окончании которого нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Для завершения процедуры придется учесть множество бюрократических нюансов, посетить не одну организацию, собрать все необходимые бумаги, список которых будет представлен ниже, и предъявить их нотариусу.

К ним относятся такие документы:

  • выписка из домовой книги (можно получить в Расчетном Центре или заказать на официальном портале «Госуслуги»), срок ее действия – 1 месяц;
  • подтверждение прав на имущество умершего гражданина;
  • кадастровый паспорт из территориального органа Росреестра;
  • справка об отсутствии обременения недвижимого имущества (ее можно получить в департаменте имущества).

Кадастровый паспорт на земельный участок выдает территориальное подразделение Росреестра по письменному заявлению лица (можно отправить запрос по почте). Также необходимо оплатить госпошлину.

Предоставить нужно паспорт или документ, подтверждающий полномочия вашего представителя, и свидетельство о праве на данный участок. Затем вам выдают расписку, по которой в дальнейшем вы сможете получить необходимые сведения о земельном участке в Росреестре.

Кадастровый паспорт на квартиру можно получить таким же образом, а также обратившись в Кадастровую палату или МФЦ (многофункциональный центр предоставления госуслуг).

Нотариальные запросы

Если у нотариуса возникают сомнения в достоверности представленной наследником информации, он может приостановить ведение дела и направить запрос в соответствующий федеральный или муниципальный орган для проверки подлинности документов.

Естественно, это займет определенное время. Поэтому стоит хорошенько проверить, правильно ли вы всё оформили, уложились ли во все сроки перед тем, как идти к нотариусу для открытия дела.

Что такое наследственное право и каковы основные принципы этого понятия читайте здесь.

Документы для оформления транспортного средства, земельного участка, вклада

В зависимости от того, какое именно имущество осталось после смерти лица (будь то квартира, земельный участок, автомобиль, гараж, стиральная машина и т.д.), требуется оформлять, помимо стандартного набора бумаг (свидетельство о смерти, завещание, выписки из ЗАГСа и т.д.), соответствующий для каждого случая пакет документов.

Земельный участок

Вместе с участком также наследуется почвенный слой, водные объекты (пруды и обводненные карьеры) и растения, находящиеся на его территории. Объекты недвижимости, по общему правилу, переходят наследникам также вместе с участком, поскольку неразрывно с ним связаны и всегда следуют за ним в случае продажи, мены, дарения, перехода по наследству и т.д.

Также завещатель вправе передать по наследству либо только строение, расположенное на участке, либо только сам участок. Однако запрещено передавать отдельно часть земельного участка, на котором возведено здание или сооружение и само это здание/сооружение.

Необходимые документы при наследовании земли:

  • подтверждение прав на имущество (например, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
  • выписка из госкадастра недвижимости;
  • выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • акт оценки стоимости земельного участка на день смерти наследодателя.

Транспортное средство (ТС)

Существует два способа принятия наследства: фактическое и через нотариуса. Конечно, хотелось бы просто сесть за руль авто и считаться с этого момента полноценным владельцем имущества.

Однако чтобы зарегистрировать ТС в органах ГИБДД, нужно представить туда удостоверенное свидетельство о праве на наследство, а значит, придется его получить.

Для этого случая понадобятся документы:

  • свидетельство о регистрации ТС (или технический паспорт), оригинал и копия;
  • акт оценки транспортного средства на день смерти лица;
  • паспорт ТС.

Вклад

Право на банковский вклад может быть завещано по общему правилу (по закону или завещанию) или же путем письменного завещательного распоряжения, подписанного наследодателем и удостоверенного служащим банка.

В нем обязательно должна быть указана дата составления. Денежные средства выдаются на основании свидетельства о праве на наследство.

Будьте готовы подготовить следующие документы:

  • сведения о банке, в котором находятся средства умершего гражданина;
  • сберегательная книжка с указанием денежной суммы, оставшейся на день смерти лица.

Прочая недвижимость

Перечень необходимых документов:

  • подтверждение права (договоры, судебное решение);
  • подтверждение регистрации права;
  • оценка наследственного имущества;
  • поэтажный план, техпаспорт, кадастровый паспорт или другой документ (в зависимости от вида недвижимого имущества).

Смотрите видео-сюжет о порядке оформления наследства:

Статья написана по материалам сайтов: www.notbe.ru, rossovet.ru, ru-act.com, nasledinform.ru, naslednik.guru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector