Как оформляется наследство в России: правила оформления наследства

Получение движимого или недвижимого имущества после смерти человека – сложный процесс. Наследникам без должного опыта в данной сфере бывает сложно сориентироваться в порядке выполнения всех процедур, которые предусмотрены законодательством.

Каждому человеку рано или поздно придется задуматься над тем, как оформляется наследство в России. Для него немаловажную роль играет процедура принятия и вступления в свои права. Рассмотрим ниже законный и завещательный способы передачи имущества в собственность наследника.

Оглавление

Что такое наследство

Наследство – это определенный перечень вещей или имущества, по которому в дальнейшем будут передаваться права после смерти человека.

Немаловажное значение играет порядок вступления и право на наследство. Как оформить их правильно могут подсказать государственный органы, а именно ГИБДД, банки или ЕГРП.

На сегодняшний день возможно передать права на движимое или недвижимое имущество. К примеру, после их принятия наследник сможет пользоваться квартирой или машиной. Однако в завещании могут быть оговорены нюансы дальнейшего владения определенным видом имущества.

Наследство предполагает также переход к человеку обязательств. Под этим подразумевается выплата кредитов, займов. Однако в таком случае заемщик должен в обязательном порядке обратиться к нотариусу и подтвердить обязательства. Немаловажное значение играет личность умершего.

Наследство может прописывать обязательства по уплате алиментов или совершать выплаты в случае нанесения вреда жизни и здоровью конкретного человека.

Как оформить наследство

На сегодняшний день оформление прав на наследство производится в двух направлениях:

Каждый человек, находясь во вменяемом состоянии, может составить завещание. Этот документ необходим для передачи прав на имущество после его смерти.

Завещание дает возможность назначить наследником любого человека, распределить доли имущества и указать причины принятия такого решения.

В юридической практике такой документ считается приоритетным. Если определенные лица не были в нем указаны, то они получают возможность оспаривания в судебном порядке.

В таком случае на суд возлагается ответственность за признание завещания недействительным. Только после этого возможно провести повторное перераспределение в соответствии с нормами и правилами действующего законодательства.

Необходимо знать, что правила оформления наследства предполагают открытие специального дела. Над оформлением бумаг трудится нотариус, который в дальнейшем и будет работать над получением прав. Дело будет рассмотрено по месту жительства заявителя.

Прежде чем говорить о том, как правильно оформить наследство, необходимо уточнить, что процесс будет длиться не менее шести месяцев. Этот период необходим нотариусу для установления наследственных возможностей. Об начале наследственного дела должна быть извещены все участники процесса.

От них также требуется в своевременном порядке дать знать о своем существовании и желании получить имущество в свою собственность. Они также имеют право полностью отказаться от движимого или недвижимого имущества.

ВАЖНО! От нотариуса также требуется защищать имущество от внешних посягательств. Для этого потребуется своевременное выполнение определенного ряда процедур.

На первом этапе составляется опись и на все имущество налаживается запрет на отчуждение. До окончания процесса невозможно будет передавать его в собственность другим хозяевам.

Законодательством предусмотрен следующий порядок вступления в наследство:

  1. Человек посещает нотариуса с целью составления заявления о получении наследства.
  2. Ему будет предоставлен список документов, которые необходимо предоставить в сжатые сроки.
  3. Необходимую информацию и инструкции по процессу можно получить в государственных органах.
  4. Некоторые люди предпочитают самостоятельно оформлять весь пакет документов на получение наследства.
  5. Дополнительно потребуется в определенную дату забрать свидетельство, которое подтверждает право наследования.

Во время визита к нотариусу потребуется взять с собой следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина или другие документы для удостоверения личности;
  • свидетельство, которое подтверждает факт смерти человека;
  • специальная справка из домовой книги, содержащая информацию о всех прописанных лицах на данной территории;
  • документы, подтверждающие право на наследство.

Заявление на наследство можно подать к любому нотариусу. Для этого целесообразно использовать один из следующих методов:

  • личное представление;
  • официальное лицо, на которое предварительно была оформлена доверенность;
  • заявление или другие недостающие документы можно отправить почтой.

ВНИМАНИЕ! Обратиться с заявлением об оформлении наследства можно только в течение шести месяцев с дня смерти. Если сроки уже прошли, то восстановить права допускается через суд. Однако в него потребуется предоставить уважительные доказательства. В противном случае имущество останется в руках, в которое было передано ранее.

Смена хозяина производится только в том случае, если доказательства будут достаточными. После того, как факт передачи осуществляется, все ранее принятые и подписанные документы теряют свою юридическую силу.

Только в редких случаях смена наследника производится без обращения в суд. Однако потребуется предоставить письменное согласие от остальных наследников. Передача имущества будет осуществляться в установленном законодательством порядке.

Правила оформления наследства

Каждый человек должен знать, как оформить наследство по закону. Пошаговая инструкция гласит, что он обязан это сделать в сжатые сроки.

В современном законодательстве принятие наследства считается день его открытия. Он наступает с момента смерти непосредственно самого наследодателя. Немаловажное значение играют знания и спецификации проведения процедуры.

Фактическое принятие наследства напрямую связанно с целым рядом действий. Они характеризуются соблюдением таких правил, как:

  • под владением подразумевается управление благами на свое усмотрение;
  • государственными органами должны производиться все необходимые действия, которые бы обеспечили полную безопасность и защиту от посягательства на имущество;
  • наследник берет на себя все денежные обязательства, которые связаны с переходом собственности и дальнейшим содержанием.

ВАЖНО! Дополнительно следует отметить, что вступить во владение не допускается ранее, чем это может сделать один из прямых наследников. Однако ситуация выполняется только в том случае, если противное не было указано в завещании. Также приемники могут быть признаны недостойными в судебном порядке.

Если у умершего человека на иждивении находились родственники, то они обязаны претендовать на часть наследства.

Наследник должен знать об особенностях принятия наследства, которые не допускает не соблюдать закон:

  • все имущество, которое входит в наследство, можно принять исключительно в полном объеме;
  • наследник не может принять ценные вещи, но при этом полностью отказаться от долговых обязательств;
  • отказ от наследства должен производиться в одностороннем порядке. При этом нотариус обязан убедиться в отсутствии давления со стороны или действий мошенников.

Права наследования могут быть восстановлены даже после окончания срока вступления в наследство. Для этого следует обратиться в суд и доказать там уважительность причины задержки. В противном случае заявителю может быть отказано в выполнении пересмотра дела о завещании. Именно поэтому каждому человеку рекомендуется придерживаться срокам, установленным законодательством.

Резюме

С юридической точки зрения смена собственника производится после оформления всех документов. У наследника на руках остается свидетельство и другие правоустанавливающие документы.

Оформление наследства – простая процедура. Однако она имеет свои особенности. После детального их изучения можно быстро и эффективно вступить во владение новым имуществом.

Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону

Потеря близкого родного человека — это большое эмоциональное потрясение. Очень немногие люди в этот период времени способны мыслить рационально. Поэтому большинство людей не знают, как оформить наследство. Хотя это очень нужная информация. Ведь на кону все, что зарабатывал в течение своей жизни их дорогой человек (дом, квартира, дача, автомобиль и т. д.)

Вопросы наследства регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Что же такое наследство?

Наследство — это какое-либо имущество, передаваемое другому лицу либо нескольким после кончины владельца. В наследство передаются:

  • недвижимость — дома, квартиры, дачи, земельные участки и прочее;
  • движимое имущество — автомобиль, мебель, бытовая техника, предметы искусства;
  • а также некоторые права и обязанности (в том числе и долговые).

В наследство не могут передаваться долговые обязательства, которые связаны с личностью наследодателя (алименты, выплаты морального ущерба или за нанесение вреда здоровью).

Последовательность наследования

Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации получить наследственное имущество можно двумя способами:

Завещание должно быть составлено и заверено нотариусом. Часто оно остается на хранение в нотариальном кабинете. Тогда на нотариуса возложена обязанность сообщить всем лицам, прописанным в завещании, о его существовании. Так как наследники могут и не знать о его составлении. Иногда в процессе подписания завещания существует необходимость в свидетелях, а также завещатель может назначить исполнителя — человека, который обязан проследить за выполнением всех пунктов документа. Завещание может содержать ряд условий, только при исполнении которых наследники могут получить завещанное имущество.

Наследниками по завещанию могут стать люди, не имеющие кровного родства с наследодателем. Но законодательством выделяется ряд лиц, которые обладают правом на обязательную долю в наследстве. В их число входят недееспособные родственники, содержащиеся на иждивении завещателя и несовершеннолетние дети.

Даже если эти лица не указаны в завещании, они все равно получают свою долю. Часто случается, что обделенный наследодателем родственник несогласен с подобным положением вещей. Поэтому он имеет право обжаловать завещание в суде.

Завещание может быть признанным недействительным, если в судебном процессе будет доказано, что завещатель в момент формирования завещания был недееспособным либо доказан факт мошеннических действий в его отношении.

Распределение наследства между родственниками по закону имеет свою систему. В законодательстве прописаны 8 очередей, согласно которым делится имущество:

  1. Дети, супруги, родители (если никого из этих лиц нет, то согласно праву представления, наследниками первой очереди становятся их дети);
  2. Братья и сестры (в том числе не полнородные), дедушки и бабушки, племянники по праву представления;
  3. Тети и дяди, а также их дети по праву представления;
  4. Прабабушки и прадедушки;
  5. Дети племянников, а также кровные братья и сестры бабушек и дедушек;
  6. Внучатые племянники, потомки двоюродных братьев и сестер;
  7. Пасынки, падчерицы, мачеха, отчим;
  8. Государство. Если же родственники отказываются от наследования либо не востребуют его в течение 6 месяцев, собственность переходит государству.

Как оформить наследство по завещанию?

Завещание вступает в силу на следующий день после кончины завещателя. В первую очередь надлежит обратиться к нотариусу. Если вы задаётесь вопросом, «Находится ли этот нотариус рядом со мной или придётся ехать за тридевять земель?», не беспокойтесь. Чаще всего все наследники получают бумажное извещение по почте, в котором чётко указывается причина приглашения к нотариусу, его местоположение, часы и дни работы. Если завещание находится в руках наследников, оно должно быть проверено нотариусом на подлинность, а также на действительность. Так как завещатель мог без предупреждения своих близких изменить его или дополнить, а то и вовсе отменить. Если же завещания у родственников нет, но они точно знают о его существовании, скорее всего, оно находится у нотариуса. Поэтому следует обратиться в нотариальное учреждение по месту прописки и уточнить там ли находится документ.

Далее, по предоставлению ряда необходимых документов, нотариус назначит дату получения справки о правонаследовании. Документы, которые нужно предоставить нотариусу зависит от наследственного имущества. Уточнить их состав лучше непосредственно у уполномоченного специалиста, но обязательными документами, независимыми от собственности, являются:

  • Документы, которые удостоверяют личность всех наследников;
  • Свидетельство о смерти наследодателя (а также его копия);
  • Заявление на получение наследства (оформляется у нотариуса по установленному законодательством образцу);
  • Документы, удостоверяющие право собственности наследодателя на все завещаемое имущество.

После получения свидетельства на право наследования нужно пройти процедуру государственной перерегистрации имущества.

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Любое оформление наследства берет свое начало с принятия наследства, поэтому первым шагом будет именно это действие. Есть несколько способов принять наследство:

  1. Подать заявление на получение наследства нотариусу по месту прописки наследодателя в течение полугода после его смерти;
  2. В случае если после смерти наследодателя, наследник несет финансовые расходы по содержанию имущества, следует обратиться в суд;
  3. Если наследник по каким-либо причинам не может самостоятельно оформлять документацию, возможно оформление через доверенное лицо. Для этого необходимо оформить доверенность на право принятия наследства на другого человека.

Следующим шагом будет оформление всей необходимой документации для открытия наследственного дела. А именно:

  • Документы, подтверждающие личность наследников (оригинал и копия);
  • Документы, удостоверяющие родственную связь (свидетельство о рождении, браке либо другие);
  • Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);
  • Данные о возможных наследниках, в том числе адреса и номера телефонов;
  • Выписка с домовой книги по месту прописки наследодателя.

Следующим шагом является открытие наследственного дела. Для этого необходимо посетить нотариуса. При себе нужно иметь документы, собранные на предыдущем этапе. А также документация на льготы, если таковая имеется. Это поспособствует уменьшению суммы государственной пошлины. После проверки всех вышеизложенных документов, нотариус может открыть наследственное дело на основании заявления наследников о выдаче свидетельства о праве наследования.

Далее, следует собрать документацию на имущество наследодатель. Этот этап можно совместить с оформлением документации на открытие наследственного дела. Тогда можно сэкономить свое время и на первый прием к нотариусу прийти уже с полным пакетом всей необходимой документации. К ним относятся документы:

  • на автомобиль;
  • банковские счета и вклады;
  • квартиру;
  • земельный участок;
  • дачу и др,
  • а также все технические документы по всем имущественным ценностям.

Следующий шаг — передача всех вышеизложенных документов нотариусу. Далее, нотариус проверяет их подлинность и назначает дату выдачи свидетельства.

Далее, следует получение свидетельства и оформление регистрации прав собственности на наследуемое имущество. Прежде чем оформлять регистрацию прав собственности, необходимо оплатить государственные пошлины, независимо от способа получения наследственного имущества (по Закону или по завещанию). Для этого все имущество переходящее по наследству должно быть оценено уполномоченными органами. Сумма государственной пошлины составляет 0,6% либо 0,3% (зависит от степени родства).

Как оформить наследство на квартиру?

Наиболее часто в наследство остается именно квартира (как по завещанию, так и по Закону). Каких-либо отличий по оформлению на правообладание квартирой в наследство по завещанию или по закону нет. Единственное, что обосабливает получение квартиры в наследство — это правильный список документации на открытие наследственного дела. Итак, для того чтобы открыли наследственное дело, в котором в качестве наследства рассматривается квартира, надлежит обеспечить нотариуса следующими документами:

  • Завещание (если таковое имеется);
  • Договор по приватизации квартиры;
  • Договор инвестирования строительства (если таковой имеется);
  • Свидетельство о праве собственности на жилье;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Договор ренты;
  • Договор дарения квартиры;
  • Договор уступки или переуступки прав требования;
  • Договор мены;
  • Справка о выплате пая (выдается в ЖСК);
  • Решение суда;
  • Свидетельство о праве наследования;
  • Передаточный акт;
  • Свидетельство о государственной регистрации прав собственности;
  • Справка об оценочной стоимости квартиры или ее долей при наследовании несколькими лицами на момент кончины наследодателя (выдается в БТИ);
  • Экспликация квартиры (оригинал и копия). Ее следует заверить в БТИ.
  • План квартиры, также заверенный в БТИ (оригинал и копия), с указанием площади квартиры, количеством комнат и т. д. ;
  • Справка о составе семьи (выписка из домовой книги обо всех проживающих лицах в наследственной квартире);
  • Копия лицевого счета.

Вышеуказанные документы могут отсутствовать. В таких случаях, необходимость в них отсутствует. Если квартира наследуется в долях несколькими наследниками, оценка каждой доли должна быть отдельной для удобства оплаты государственной пошлины.

Проблемы в процессе оформления наследства

Часто в связи со сложным эмоциональным состоянием на фоне утраты, люди делают немало ошибок в оформлении документации. Чем серьезно затрудняют свою жизнь, но есть и такие ситуации, которые можно было предотвратить заранее.

Чаще всего очень трудно доказать степень своего родства с наследодателем, вследствие ошибок или опечаток, допущенных работниками уполномоченных органов. Например, в паспорте сына наследодателя в фамилии допущена ошибка, таким образом, с юридической точки зрения, он не является сыном своего отца. Поэтому стоит все документы внимательно проверять на правильное написание. Если же где-то допущена даже незначительная ошибка, следует ее незамедлительно исправить.

Довольно часто наследники приходят оформлять свои права уже после истечения полугодовалого срока. В этом случае, выдача свидетельства на правонаследование происходит только в судебном порядке.

О наследстве по завещанию

Процедура вступления в наследство чётко регламентируется в законе. Она позволяет правовым путём закрепить факт смены собственника имущества, а также переход прав и обязанностей наследователя к его наследникам.

По российскому законодательству наследование имущества представлено в двух вариантах: по закону и по завещанию. При наследовании по закону всё имущество после смерти наследодателя переходит к его родственникам в зависимости от различной степени родства.

Разница между наследством по закону и завещанию

Завещание расширяет круг наследников, так как ими могут стать люди, которые не состоят в родственных связях с умершим. Единственное основание — это воля умершего, прописанная в его завещании.

Завещания бывают открытыми и закрытыми. В первом случае текст документа доступен нотариусу, исполнителю, свидетелям и рукоприкладчику, если завещатель не может сам поставить личную подпись. Процедура по подписанию также происходит в присутствии нотариуса.

Закрытое завещание пишется завещателем от руки и передаётся нотариусу в заклеенном конверте.

Открытие конверта происходит в течение 15 дней с момента поступления к нотариусу свидетельства о смерти завещателя

Законодательная база

Перед тем как начать процедуру оформления наследства, необходимо ознакомиться с соответствующими законами

Для того чтобы вступить в наследство, законом отведён определённый срок, который составляет 6 месяцев. Исчисление этого срока начинается со смерти гражданина — наследодателя или других случаев. К ним относится вступление в законную силу судебного решения о признании гражданина погибшим, отказ наследника от принятия наследства, рождение наследника после смерти наследодателя и другие.

При отказе от наследства для других наследников отводится меньший срок вступления, который составляет только 3 месяца. Его можно принять с помощью отправления заявления нотариусу по почте. В этом случае дата отправки письма будет считаться датой принятия наследства.

Для того чтобы познакомиться с текстом завещания, необходимо прийти к нотариусу по месту жительства умершего со своим паспортом, свидетельством о смерти наследодателя и документом, подтверждающим родственные отношения с умершим человеком.

В случае с открытым завещанием наследникам будет разрешено без проблем ознакомиться с текстом завещания. При обнаружении своей фамилии в этом документе можно сразу открывать наследственное дело. Пропущенный срок принятия придётся восстанавливать через суд. После вскрытия завещания оформляется протокол, копии которого будут отданы всем наследникам и лицам, имеющим право на обязательную долю по закону.

В случае с закрытым завещанием всё немного сложнее. Нотариус после смерти наследодателя находит всех лиц, которые указываются в завещании, и сообщает им о месте оглашения завещания и точной дате этого события.

Налог на наследство по завещанию не взимается за исключением некоторых видов имущества. Государственная пошлина является обязательным платежом для каждого наследника по завещанию. Её придётся заплатить за получение свидетельства о праве на наследство. Размер этой суммы определяется стоимостью наследуемого имущества и степенью родства между наследником и наследодателем. Нотариусу при оформлении необходимо обязательно принести квитанцию об оплате госпошлины.

Необходимые документы

Право на наследование подтверждается официальными документами:

  • о праве на наследование;
  • о смерти наследодателя;
  • дополнительными документами.

Для подтверждения права необходимо предъявить паспорт наследника, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий родство с наследодателем.

Документами, которые подтверждают смерть наследодателя, являются:

  • свидетельство о его смерти;
  • выписка из домой книги, из которой можно получить информацию о проживании умершего до смерти в определённом месте.

Также могут потребоваться пенсионное удостоверение, документ об инвалидности и другие документы.

Отказ, оспаривание и лишение прав

Нельзя отказаться только от выморочного имущества

Закон предоставляет право любому наследнику отказаться от наследства в пользу других лиц. Также он может не указывать лиц, ради которых он отказывается от наследственного имущества. При этом отказаться можно в течение всего срока для принятия наследства и после него. Вернуть впоследствии право на наследство будет невозможно. При отказе недееспособным и несовершеннолетним необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Наследования по завещанию лишаются граждане, которые совершали умышленные противоправные действия против наследодателя или наследников, а также выступали против последней воли наследодателя в завещании. Но всё это должно быть подтверждено судом. То же самое относится к наследникам, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Порядок отказа

Для выполнения процедуры отказа необходимо подать заявление нотариусу по месту открытия наследства. При пересылке заявления по почте или передаче его другим лицом необходимо засвидетельствовать подпись наследника в установленном порядке. Также можно отказаться через представителя с наличием специальной доверенности.

Кто может оспорить завещание

Оспаривание завещания — долгий и сложный процесс

Лица, права или законные интересы которых нарушены завещанием, могут подать заявление в суд и оспорить его. До открытия наследства оспорить завещание невозможно.

Лишение наследства по завещанию

У каждого завещателя имеется право завещать имущество любым лицам и самостоятельно определять доли наследников. Таким образом, он может лишить наследства всех наследников по закону, одного или нескольких лиц, не объясняя причин.

Но есть категория лиц, которых даже завещатель не может исключить из списка наследователей. Они перечисляются в ст. 1149 ГК РФ. К таким лицам относятся несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг и родители, иждивенцы. Все они получают ½ доли, которую бы они получили по наследству.

Как оформить: пошаговая инструкция

Оформить наследство по завещанию без нотариуса невозможно

  1. Собрать все необходимые документы.
  2. Установить факт наличия завещания. Для этого необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору. Если оно имеется, нотариус предоставит информацию о месте хранения. Также можно обратиться к нотариусу в том районе, где проживал наследодатель перед смертью.
  3. Начать процедуру вступления, обратившись в нотариальную контору.
  4. Написать заявление о желании вступить в наследство.
  5. Предоставить нотариусу документы с целью получения свидетельства о праве на наследство.
  6. Оплатить госпошлину.
  7. Через 6 месяцев с момента открытия наследства можно оформлять переход права собственности.

Необычные случаи

Если наследник не успел принять наследство и умер, то наследование совершается в рамках наследственной трансмиссии. Срок вступления не может быть больше срока, отведённого первому наследнику, но не меньше 3-х месяцев. В данном случае наследовать имущество первого наследодателя будут наследники второго наследодателя. Причём это относится наследованию «по закону» и по завещанию.

Если человек по каким-либо причинам не вступил в права наследования, по решению суда он может восстановить свои права.

Любой человек, который волей случая стал наследником по завещанию, должен хорошо представлять себе свои права и обязанности по закону. Также необходимо хорошо знать особенности процедуры оформления наследства во избежание возникновения проблем.

Оформление наследства на дом по завещанию

Зачем граждане составляют завещание? На этот вопрос можно ответить так, это документ, в котором завещатель может заранее выразить свою волю по собственности на случай смерти. Завещание — это односторонняя сделка написанная завещателем единолично, закон не допускает составление одного завещания двумя и более лицами. В данном документе прописывается воля насчет собственности, которая исполнится в определенный срок.

В завещании граждан может отписать все имущество или частично наследникам или посторонним людям, он не должен спрашивать у других разрешений кому и что завещать. Исключение есть и для составления завещания, это выделение обязательной доли некоторым категориям граждан , также в завещании можно сделать завещательный отказ, который наследники должны исполнить при оформлении наследства в собственность.

Кто имеет право на составление завещания

Завещание по закону имеет право составить любой гражданин, но он должен быть дееспособный, иначе завещание признается недействительным.

Составить и оформить завещание можно в любом возрасте и самому установить наследников, завещать можно все имущество, которое принадлежит на данное время завещателю и то имущество, которое он приобретет потом.

В течение жизни завещание можно отменить или изменить, каждое последнее завещание отменяет предыдущее. По завещанию в наследство можно передать и оформить любую недвижимость и другие личные вещи. К недвижимости относятся дома, квартиры, земельные участки, кроме этого завещать можно денежные средства.

Правильное удостоверение завещания на дом

Завещание составляют только у нотариуса в любой нотариальной конторе. Для этого приходят с паспортом и оформляют документ в двух экземплярах, один передается на руки наследнику, а второй остается у нотариуса. Гражданин по закону должен лично подписать завещание или за него это делает рукоприкладчик. Если подпись ставит рукоприкладчик, то необходимы два свидетеля и запись нотариуса по какой причине пользовались подписью рукоприкладчика. Это можно сделать, если завещатель неграмотный или по физическому состоянию не может этого сделать.

Еще очень важно в завещании, это дата составления и подписания завещания, если это не сделают, то документ признается недействительным.

Кроме нотариуса удостоверить завещание имеют право некоторые должностные лица, если этого требует необходимость. Такое право имеют консулы за границей, главный врач больницы, дежурный врач, капитан корабля, начальник колонии, где отбывают наказание.

В чрезвычайных обстоятельствах завещание можно написать и без удостоверения, но оно действительно в течение одного месяца. По окончании этого срока его регистрируют или оно становится недействительным.

Изменение и отмена завещания на дом

По завещанию наследникам можно передать любую недвижимость и в том числе дом. Как можно завещать дом? Дом относится к недвижимости и его можно завещать одному или нескольким наследникам. В течение жизни завещатель может изменить мнение о наследниках и отменить завещание или изменить полностью или в части. Изменения не могут коснуться только обязательной доли, а завещательный отказ можно отменить.

Отменить или изменить завещание завещатель может в любое время и ему не надо спрашивать у кого-то разрешения. Составить новое завещание также придется у нотариуса, поэтому наследникам придется туго, если после смерти найдется куча завещаний с разными текстами.

Что можно унаследовать по завещанию

Согласно закону завещать можно только личную собственность и свою долю в общей собственности. В личную собственность входит все имущество супругов полученное до брака или в порядке наследования и дарения в период брака. Все это имущество завещатель может завещать кому угодно, только необходимо выделить обязательные доли.

Если у супругов имеется общая собственность, приобретенная в браке, то завещать можно только свою долю.

В наследственную массу входит недвижимость дома, квартиры, земельные участки, движимое имущество, все виды транспорта и денежные средства.

Всю собственность можно завещать одному или нескольким наследникам.

Наследственная масса

Всю собственность и личные вещи можно назвать наследственной массой, однако в нее входят также обязательства. Что это такое? При составлении завещания завещатель может указать, что наследники должны выплатить долги завещателя после смерти. При таком завещании наследники, получив наследство, выплачивают долги завещателя в размере наследства, но не более. Кредиторы в свою очередь имеют право обратиться к наследникам за возвратом денежного долга до полного погашения.

Но закон защищает и наследников, он разрешает наследнику по завещанию отказаться от наследства, тогда он не принимает обязательства. Собственностью начинает распоряжаться государство, и оно расплачивается проданным имуществом с кредиторами.

Завещание дома по наследству

Для завещания дома по наследству необходимо обратиться к нотариусу с заявлением. Потом нотариус составляет текст завещания, где завещатель указывает свою волю. Он может записать в завещании одного или несколько наследников, сделать наследником государственную и негосударственную организацию, дом разделить на равные доли или на неравные. Все хозяйственные постройки баня, гараж, сараи отдельно не завещаются.

Количество наследников при завещании дома

При завещании дома по наследству завещатель имеет право указать любое количество наследников или одного. Наследниками могут стать совершенно посторонние люди, организации и государство.
При написании завещания можно определить доли наследников в наследуемом доме, они могут быть равные и абсолютно разные, если завещатель не прописывает доли, то доли определяются как равные.

При завещании дома завещатель должен выделить обязательную долю несовершеннолетним детям, нетрудоспособному супругу, детям-инвалидам любого возраста, иждивенцам.

Обязательная доля и завещательный отказ на дом

Законодательство ограничивает волю завещателя при составлении завещания. По закону завещатель должен выделить обязательную долю несовершеннолетним детям, нетрудоспособным детям любого возраста, нетрудоспособному супругу и иждивенцам. Иждивенцами признаются граждане, находившиеся на содержании завещателя в течении последнего года. Если денежное содержание или иное прекратилось раньше, то такой гражданин не считается иждивенцем.

В завещании наследователь может прописать завещательный отказ. Этот завещательный отказ дает, например, право проживания в доме кого-то из родственников или постороннего человека пожизненно. Наследник не имеет права выселить этого гражданина до его смерти и при этом должен содержать дом и оплачивать его самостоятельно.

Открытие наследственного дела при наследовании дома

При наследовании по завещанию дома, наследник должен обратиться к нотариусу по месту последнего проживания завещателя или места нахождения имущества. Наследник пишет заявление на открытие наследственного дела или на получение свидетельства о праве наследства. Главное открыть наследственное дело в отведенный законом срок, при открытии началом срока считается день смерти наследователя по свидетельству о смерти или по решению суда, когда день смерти невозможно определить. Для этого нотариусу предоставляется решение суда, вступившее в силу.

При просрочке срока принятия наследства наследнику придется восстанавливать срок через суд, но для этого необходимы уважительные причины.

Документы необходимые для получения свидетельства о праве наследства

Для открытия наследственного дела потребуются следующие документы:

  • паспорт наследника;
  • завещание;
  • документ о последнем месте проживания завещателя.

Если все первоначальные документы проходят, открывают наследство и начинают собирать документы на собственность. При наследовании дома по завещанию наследник должен предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на дом или часть дома;
  • документ из налоговой об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый паспорт;
  • оценка дома в государственной оценочной организации;
  • документ об отсутствии ареста на дом;
  • технический паспорт на дом.

Кроме документов на дом необходимо предоставить документы на земельный участок:

  • правоустанавливающий документ;
  • справка об отсутствии задолженности по налогам на землю;
  • кадастровый паспорт;
  • отсутствие ареста на земельный участок.

Собрать такой пакет документов требует времени и сил, поэтому можно для сбора документов нанять адвоката по наследству.

Как только все документы собраны нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.

Срок принятия наследства

Открыть наследственное дело можно в следующий день после даты смерти завещателя или вступившего в силу решения суда. Срок принятия наследства законом определен в шесть месяцев. Только в течение этого промежутка времени можно открыть наследственное дело.

Если срок принятия наследства пропущен, то восстановить его придется в судебном порядке.

Получение свидетельства по срокам не ограничено.

Оценка дома для оформления наследства

При наследовании по завещанию для оплаты государственной пошлины наследник должен провести оценку дома. Оценку для нотариуса может провести только специалист по экспертной оценке.

На основании оценочной стоимости нотариус рассчитывает государственную пошлину Процентная ставка для родственников различных степеней родства разные.

Расчет государственной пошлины при наследовании дома по завещанию

Государственную пошлину рассчитывает нотариус, исходя из оценочной стоимости дома.

Переоформление дома в Росреестре

Как только наследник получит свидетельство на право наследства, он должен переоформить право собственности на дом. Для этого наследник отправляется в Росреестр и подает заявление и документы на дом, свидетельство о праве на наследство.

В регистрационной палате должны выдать наследнику расписку на предоставленные документы на следующий лень после подачи заявления.

Если документы высылались почтой, то расписку отправляют на следующий день после получения документов по почте.

После регистрации права собственности в течение 10 дней наследник получает свидетельство о праве собственности на дом. После получения документа наследник может распорядится домом по своему желанию.

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция, сроки и документы

Собственность человека после его смерти достаётся, как правило, его близким родственникам. Существует и другой вариант – получение наследства по завещанию. Два способа отличаются между собой тем, что по закону лицам достаётся собственность в порядке очереди. Во втором случае имущество будет передано тем людям, которые указаны в завещании. Они могут не иметь близких родственных отношений с завещателем.

Для того чтобы оформить наследство после смерти, требуется придерживаться установленного порядка вступления в права наследства. Он предполагает предполагает представление ряда правоустанавливающих документов и соблюдение положенных сроков.

Что включает в себя наследство?

В состав наследственной массы могут входить следующие объекты:

  • Вещи;
  • Ценные бумаги и деньги;
  • Имущественные права на основании гражданских договоров;
  • Продукты интеллектуальной деятельности;
  • Деньги, которые уже были начислены, но пока не были получены.

Наследники получают не только фактические права, которые были у завещателя. Они также имеют право получить те права, над оформлением которых начинал работать покойный. К примеру, если наследодателем были поданы документы на приватизацию недвижимости, но процедура не была закончена по независящим от него обстоятельствам, данные объекты также входят в наследственную массу.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Кто может оформлять наследство после смерти наследодателя?

Предполагаемые наследники имущества покойного подразделяются на семь очередей. Каждая из очередей может быть призвана к оформлению собственности только в том случае, если отсутствуют представители предыдущей очереди. Представители одной очереди наследуют в равных долях. Если один из людей, включённых в очередь, не дожил до получения собственности, её получают его дети (наследование по предоставлению).

Отдельная категория – иждивенцы, находившиеся на попечении покойного в течение года до его смерти. Данная группа лиц может наследовать имущество с любой из очередей. Иждивенцам достаётся часть собственности.

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Оформление наследства по закону включает в себя ряд шагов, каждый из которых является обязательным. Разберём их подробнее.

Определение места открытия наследства

Наследователям нужно обращаться в нотариальную контору, которая:

  • Находится по бывшему адресу покойного;
  • Находится по адресу нахождения наследственной массы;
  • Если наследственная масса включает в себя ряд объектов, то адрес конторы определяется по самому крупному из них.

Место открытия требуется подтвердить. Сделать это можно при помощи следующих документов:

  • Справка о месте регистрации наследодателя;
  • Выписка из домовой книги;
  • Выписка из Реестра прав на недвижимые объекты.

Для подтверждения достаточно будет одного документа.

Подготовка документов

Наследство после смерти оформляется с участием документов, которые можно подразделить на следующие группы:

  • Заявление об открытии наследства. Его шаблон можно взять у нотариуса;
  • Документы, подтверждающие степень родства. Это может быть свидетельство об усыновлении рождении или браке;
  • Бумаги, подтверждающие смерть наследодателя. К ним относится свидетельство о смерти;
  • Подтверждение права собственности наследодателя. Это свидетельство о собственности на недвижимость, документы из ГИБДД о владении ТС.

В зависимости от ситуации, нотариус может потребовать дополнительные бумаги. Однако обратиться в контору можно с базовым пакетом документов. Главное – открыть наследственное дело. Даже если оно будет затянуто из-за отсутствия какой-либо бумаги, это не станет причиной срыва сроков.

Особенности составления и подачи заявления

  • ФИО наследника и покойного;
  • Информация о наследодателе: дата смерти, адрес, где он был прописан;
  • Подтверждение согласия на вступление в наследство;
  • Основания для вступления в права (родственные, супружеские связи);
  • Дата предоставления заявления.

Важна подпись на документе. Она заверяется нотариусом. Заменить нотариуса, если посетить его нет возможности, могут иные должностные лица: руководители тюрем, главврачи больниц, управляющие домов престарелых. Разрешается, в случае необходимости, отправить документ по почте.

Оценка наследственной массы

Необходимая госпошлина рассчитывается в зависимости от стоимости наследства. По этой причине наследуемое имущество необходимо оценить. Сделать это можно при помощи государственных оценщиков. Если требуется оценить дом или квартиру, то допускается обратиться в БТИ.

Оплата госпошлины

Необходимо подтвердить оплату госпошлины квитанцией. Размеры пошлины зависят от того, в какой степени родства находился наследник по отношению к завещателю:

  • Дети покойного, его супруги, родители, родные братья и сёстры должны оплатить 0,3 % от общей стоимости наследственной массы;
  • Для прочих наследников размер пошлины составит 0,6 % от общей стоимости.

Без оплаты госпошлины человек не может вступить в права наследования.

Выдача свидетельства

После того, как нотариус проверит все документы, лица получают свидетельство о вступлении в наследство. Выдаваться свидетельство может в любой день по истечении 6 месяцев со смерти человека. Этот документ не аналогичен свидетельству о праве собственности, его ещё предстоит оформить, чтобы стать законным владельцем имущества.

В какие сроки можно оформить наследство?

Сроки открытия наследства составляют полгода. В это время наследники должны успеть подать документы с заявлением в нотариальную контору. Срыв сроков приведёт к сложностям при получении имущества. Вопрос придётся решать в судебном порядке.

Когда можно оформить наследство? К нотариусу можно обращаться на следующий день после смерти наследодателя. Сроки оформления наследства отсчитываются именно с даты смерти, а не с даты подачи заявления.

Несостоявшимся наследникам нужно знать, как вступить в наследство, если прошло много лет. Процедура не простая, но выполнимая при определённых условиях.
Как заявить права на наследство, узнайте тут. Обязательно соблюдайте порядок, предусмотренный законом.

Получение наследства по завещанию

Пошаговая инструкция о том, как оформить наследство по завещанию, мало отличается от инструкции вступления в права по закону. Сроки процедуры, размер пошлины остаются прежними. Единственное отличие – на собственность может претендовать только лицо, указанное в завещании. Однако имеют место быть комбинированные варианты. В документе может быть указана только воля завещателя относительно части имущества. Остальная наследственная масса, в этом случае, будет распределяться по закону.

Нюансы оформления наследства и важные пояснения нотариуса по данной теме смотрите на видео:

Вступление в права наследства – процедура, которая не должна вызывать особых сложностей. Документы для неё обычно находятся на руках наследников. Осложнения могут вызвать различные нюансы. К примеру, если наследником является иждивенец, ему потребуется доказать факт того, что он находился на попечении наследодателя. Если пропущены сроки, то оформлять права на собственность придётся через суд, или же добиваться согласия всех наследников на перераспределение всего имущества с учётом нового участника. Всё это может существенно затянуть процедуру.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Статья написана по материалам сайтов: 101jurist.com, nasledstvo.guru, consultmill.ru, nasledstvo.rafe.ru, napravah.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector