Как оформить наследство на недвижимость после смерти родителей?

Со смертью любого из родителей (или обоих) перед детьми возникает необходимость оформления наследства. По закону это возможно сделать спустя не менее чем 6 месяцев от даты открытия наследства. Но это не значит, что все это время необходимо только ждать и ничего не предпринимать. Приступить к подготовке необходимых документов следует как можно раньше. Самым ценным наследуемым имуществом, безусловно, является недвижимость. Наследникам следует выполнять все предписанные законом действия, чтобы не лишиться квартиры или дома, поскольку в РФ действует заявительное право: чтобы получить наследство, об этом следует заявить. Итак, сегодня мы говорим о том, как оформить недвижимость после смерти родителей.

Оглавление

Какие возможны варианты?

Нельзя вступить в часть наследства, его можно принять только целиком, причем целиком его принимает группа наследников, даже если он только один (ст. 1152 ГК РФ). Это означает, что долги покойного также переходят в общей наследственной массе. Например, квартира, находящаяся в залоге у банка по ипотечному договору, перейдет наследникам вместе с обязательством вместо усопшего погасить задолженность перед ссудодателем. Нельзя принять квартиру и отказаться от долга, но можно отказаться от квартиры и от долга, так как закон не обязывает принимать наследство.

Имущество усопшего переходит в собственность наследников:

В первом случае волеизъявление обязательно к исполнению, если оно не нарушает прав третьих лиц, иначе вступает в силу закон (ст. 1111 ГК РФ). Завещание может быть оспорено в суде, на то в законе есть целый ряд оснований (ст. 178, 179 ГК РФ). Если решением суда завещание оспорено и признано недействительным, то наследуемое имущество, включая недвижимость, делится между всеми заявившими о своих правах наследниками в долях, предписанных законом (ст. 1164 ГК РФ).

Открывается наследство в день, когда регистрируется дата смерти (подтверждается свидетельством о смерти). Местом открытия наследства будет признано место постоянной регистрации усопшего, либо при отсутствии возможности установить этот факт — место нахождения наследуемого имущества (недвижимости). Если в наследуемую массу включается несколько объектов недвижимости, то местом открытия наследства будет признан адрес самого ценного объекта. Ценность каждого объекта принимается равной его рыночной стоимости (определяется путем экспертизы независимой оценочной компании).

Оформление недвижимости по завещанию

Обычно, когда у родителей имеется единственный ребенок, либо двое, завещание не оформляют, так как дети после смерти родителей и по закону получат все имущество. Иное дело, когда в данном объекте недвижимости (квартире, частном доме) проживали помимо самих наследодателей их родные (кроме детей), тогда потребуется оформить завещание, чтобы определить права каждого в соответствии с последней волей собственника данной недвижимости.

Завещание — документ, составляемый и заверяемый в нотариальном порядке (ст. 1125 ГК РФ). Незаверенное надлежащим образом завещание не имеет юридической силы. До момента открытия наследства завещание хранится в нотариальной палате, являясь гарантией выполнения последней воли завещателя. Нотариус удостоверяет, что на момент подписания завещания, сам наследодатель:

  • находился в трезвом уме и здравой памяти;
  • был дееспособен;
  • отдавал отчет в своих действиях.

Также нотариус убеждается в наличии бумаг, подтверждающих право собственности завещателя на перечисляемое в завещании имущество (выписки из ЕГРП о праве собственности на недвижимость).

В случае, когда речь идет о недвижимости, в завещании указывается полная характеристика объекта, а потом к нему прикладывается копия правоустанавливающего документа (выписка из ЕГРП). Требуется крайне тщательно соблюсти процедуру, дабы впоследствии не возникло никаких сомнений в том, что завещание оформлено по всем правилам, без давления со стороны третьих лиц, а наследодатель отдавал отчет в том, что делает. Не будет лишним представить нотариусу выписку из психоневрологического диспансера о том, что наследодатель не состоит на учете, как недееспособное или ограниченное в дееспособности лицо.

Действительное завещание является руководством к действию для наследников и для нотариуса, он будет оформлять наследство при его открытии в полном соответствии с последней волей усопшего. Например, родитель может завещать свою квартиру только одному ребенку, оставив остальных совершеннолетних детей без наследства.

Только несовершеннолетние дети, иждивенцы, супруги имеют право на обязательную долю, а при отказе наследодателя упомянуть их в завещании, те получают право через суд потребовать свою долю — половину от полагающейся при оформлении наследства по закону.

Оформление недвижимости по закону

В отсутствие завещания наследникам остается вступать в наследство на недвижимость по закону. В ст. 1141 ГК РФ указан порядок очередности, в соответствии с которым все родные усопшего могут претендовать на наследство.

Закон определяет, что при наличии хотя бы одного наследника первой очереди, остальные очереди не имеют прав на наследство. Соответственно после смерти обоих родителей, на недвижимость могут претендовать дети, по закону между ними недвижимость будет поделена в равных долях. Если же детей нет, тогда вступают в действие права наследников следующих очередей.

В наследовании по закону возраст детей не имеет значения, как это имеет место в наследовании по завещанию. Независимо от того, где проживают дети, сколько им полных лет, каково количество детей, недвижимость родителей при наследовании по закону будет поделена между всеми ними в равных долях. Это право неоспоримо, но имеет срок давности. По истечении 6 месяцев, отведенных на подачу заявлений на вступление в наследство, не заявившие дети имеют срок — 3 года на то, чтобы при отсутствии уважительных причин воспользоваться правом вступить в наследство. По истечении этого времени придется восстанавливать в суде пропущенный срок и доказывать, что на то были действительно веские причины.

Обращение к нотариусу: порядок и состав мероприятий

Оба варианта наследования недвижимости после смерти родителей предполагают обращение наследников к нотариусу для открытия наследственного дела и оформления наследства в установленном порядке.

Все претенденты на наследство (недвижимость) пишут от своего имени заявления, где фиксируют факт вступления в права наследника и просят оформить для них свидетельства о праве на наследство (недвижимость). К заявлению непременно следует приложить копии всех бумаг, удостоверяющих право на наследство:

  • свидетельство о рождении;
  • завещание (если есть);
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с места постоянной регистрации.

Закон отводит достаточно короткий срок на подачу нотариусу заявления о вступлении в наследство — 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Отсчет ведется с даты, указанной в свидетельстве о смерти наследодателя, либо с момента признания гражданина умершим в судебном порядке (от даты вынесения решения суда). Пропуск срока подачи заявления означает для наследника необходимость обращения в суд для получения решения о восстановлении срока, но для этого придется документально подтвердить весомость обстоятельств, послуживших причиной пропуска срока.

После принятия заявлений от наследников нотариус открывает наследственное дело. Изучается состав имущества покойного, поданные заявления наследников, проверяется легитимность предъявленных документов, после чего всем обратившимся с надлежащим пакетом документов будет вручено свидетельство о праве на наследство.

Наследство после смерти сына

Юридические тонкости

Для определения порядка получения собственности важно выявить очередности наследования. Если речь идет о разделении имущества умершего сына, будут получать его родители, супруга и дети. Данных лиц относят к первой категории наследников. Между ними имущество делится определенным образом.

Если у наследодателя есть супруга, в первую очередь определяется его доля. Это связано с тем, что у супруги имеет право на 1/2 всей совместно нажитой собственности. Вся остальная собственность разделяется в равных долях между оставшимися наследниками первого круга. И только при отсутствии наследников первого круга или при их отказе от наследства, право на получение имущества переходит к лицам из второй очереди.

Обратите внимание! К первой категории наследников не относят братьев и сестер. Они могут получить долю наследства, если отсутствуют наследники из первой очереди.

Что касается родителей, их относят к первой категории наследников. Для получения своей доли наследства им придется представить заявление нотариусу своевременно, чтобы успеть вступить в права наследования. Заявление подается после смерти сына, но не позднее 6 месяцев с этой даты. Выделяют два основных варианта – наследование по завещанию и закону.

Если речь идет о наследстве усыновленного ребенка, его приемные родители будут наследовать как родные. Кровные же родственники лишаются возможности наследования после смерти сына.

Наследование за сыном по завещанию

Любой человек может передать имеющееся имущество определенному человеку или кругу лиц. Также он имеет право передать свою собственность государству. В случае завещания процедура приобретает статус односторонней сделки. Все желания наследодателя записываются в одном документе. При этом важно учитывать, что выделяют лиц, у которых есть право на обязательную часть. Это следующие лица:

  1. Несовершенное летние дети;
  2. Супруга, родители и дети, которые по какой-либо причине не могут работать;
  3. Нетрудоспособные иждивенцы.

Обратите внимание! Наследодатель может исключить из числа наследников одного или нескольких лиц без необходимости объяснения причин своих действий.

Родители, как и другие наследники, могут вступить в завещание, а могут отказаться от него в чью-то пользу или без указания конкретного лица. Также они вообще могут не предпринимать никаких действий.

Если же родители хотят вступить в наследство своего сына, они должны предоставить в нотариальную контору соответствующее заявление. Его важно подать в течение полугода со дня смерти сына. А при вступлении в права наследования придется оплатить обязательную госпошлину. Родителям придется оплатить 0,3 % от оценочной стоимости передаваемой стоимости, но не более 100 тысяч рублей. И только после этого нотариус подготовит и предоставит свидетельство о праве на наследство. По нему выделяется соответствующая доля.

Наследование за сыном по закону

Эта процедура используется, если отсутствует завещание на наследство. Каждый наследник должен подать заявление в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. При этом у наследника появляется право на отказ от своей доли с указанием приемника или без указания конкретного лица. Имущество в первую очередь передается наследникам первой очереди. Это супруга, дети и родители. Вместе с ними будут наследовать неработоспособные иждивенцы. Но они должны проживать вместе с умершим не менее 1 года.

Сначала выделяется положенная половина совместно нажитой собственности супруге, так как этого требует закон. Доля остальных наследников будет равной. Доля матери и отца будет одинаковой. Но некоторые лица могут быть исключены из наследства, даже если они относятся к первой очереди. Это связано с тем, что они могут быть признаны недостойными или осуществляли противоправные действия в отношении к умершему.

Обратите внимание! В случае отказа от наследственной массе в пользу иного лица или без его указания, нет возможности выдвигать условия или оговорки.

Если у наследодателя не было супруги и детей, все имущество получают родители. Это связано с тем, что в данной ситуации они являются единственными возможными наследниками первой очереди.

Необходимый пакет документов

Если вы планируете вступить во владение своей частью собственности, после смерти наследодателя все предполагаемые наследники должны подать соответствующее заявление. Важно сделать это в течение полугода. Только на его основе у нотариуса возникает право открыть наследственное дело. А уже после этого нужно подать обязательный пакет документов:

  1. Справку с последнего места проживания наследодателя с перечислением лиц, которые были зарегистрированы вместе с ним;
  2. Свидетельство о его смерти;
  3. Паспорта наследников;
  4. Документы о родстве, такие как свидетельство о рождении или усыновлении;
  5. Правоустанавливающие документы на имущество.

В результате, для получения наследства родителям нужно обратиться своевременно к нотариусу. А после получения всех необходимых документов, они получат право наследования.

Об авторе

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Как вступить в наследство после смерти матери или отца

Смерть родителей является невосполнимой утратой. В этот момент детям не приходиться задумываться о том, что им перейдет в качестве наследства. Однако, для того чтобы избежать перехода прав на принадлежащее матери или отцу имущество в пользу иных наследников или государства, процедуру наследования необходимо пройти.

В виду того, что переход наследства может происходить по закону или на основании завещательного документа, необходимо понимать, как правильно вступить в наследство после смерти, какие шаги необходимо совершить и каковы сроки вступления в права.

Что может входить в наследственную массу

Наследственная масса представляет собой совокупность материальных благ, недвижимости , денег и материальных обязательств . Это означает, что помимо имущества и прав на него, наследник становится носителем тех долгов, которые остались за усопшим.

К наследнику также переходят: права автора; гонорары, выплачиваемые за интеллектуальный труд, страховки.

Существует и тот круг вещей, наследование которых осуществляется без завещательного документа. Единственным основанием для их оценки и деления через суд, является отсутствие согласия между родственниками об их разделении.

Не могут быть унаследованы те обязательства и та задолженность, которая неразрывно связана с самим покойным (поручительство, алименты).

Прежде чем подавать заявление о наследовании, наследникам рекомендовано получить информацию об имущественном состоянии умершего и его долгах, для того чтобы сделать вывод о финансовой целесообразности принятия наследственной массы.

Вступление в наследство после смерти матери или отца по закону

Правом стать первоочередным наследником наделяются наиболее близкие родственники покойного.

К таковым относятся:

  1. супруг (а), который пережил его;
  2. каждый из родителей;
  3. все дети, в том числе и те, в отношении которых усопший лишен права родителя.

Первым шагом во всей наследственной процедуре является посещение нотариуса, на имя которого лица, намеренные оформить наследство, подают соответствующее заявление.

Необходимые документы

Наследники, призываемые к осуществлению наследственных процедур, вместе с заявлением, передаваемым нотариусу, должны представить:

  • персональный документ;
  • документацию, указывающую на наличие родства между ним и усопшим;
  • свидетельство, являющееся подтверждением смерти родственника;
  • платежную квитанцию по уплате госпошлины.

Приемные дети

Право наследования закреплено и за теми детьми усопшего, которые были усыновлены им. Приемные наследуют наряду с кровными детьми, независимо от того, были рождены они во время брака или вне его.

Обязательные наследники

Осуществляя защиту прав наименее защищенных категорий граждан, законодательством был установлен круг лиц, имеющих право на обязательное получение своей доли в общей массе наследования.

К числу таковых относятся не достигшие совершеннолетия дети , близкие нетрудоспособные родственники , лица, по отношению к которым усопший осуществлял иждивение.

Перечисленные наследники призываются законом вне зависимости от степени родства и наследуют с той очередью, которая осуществляет принятие наследства.

По завещанию родителей

Собственник имущества еще при жизни может воспользоваться своим правом на составление распорядительного документа, действие условий которого произойдет в случае его смерти . Указанные в бумаге лица могут не соответствовать тому перечню наследников, которые могли бы получить свою долю в законном порядке. Это означает, что наличие завещания позволяет наследодателю завещать свое имущество не только родственникам , но и не имеющим кровной связи лицам .

Как узнать, есть ли завещание

Получить информацию о наличии завещательного документа можно у ближайшего нотариуса . Каждый из них имеет доступ к специальному реестру, в котором хранятся сведения об удостоверенных завещательных документах.

Необходимые документы

После получения информации о том, какой нотариус хранит завещание, в его адрес нужно представить документ о смерти завещателя , что необходимо для открытия наследственного дела. Оглашение сути документа происходит в присутствии свидетелей .

Со стороны наследника должны быть представлены персональные документы, подтверждающие их личность.

Даже при наличии завещания и отсутствии в нем упоминания о лицах, имеющих право обязательного наследования, последние смогут получить свою долю в размере половины , той, которая причиталась бы по закону.

Свидетельство о праве собственности

Наличие указанного свидетельства дает наследнику право на осуществление регистрации имущества за собой.

В какой срок нужно вступить в наследство

Каждый из наследников должен понимать, когда вступать в права наследства. Это можно сделать не ранее смерти наследодателя и не позднее 6 месяцев с наступления этого дня.

Если срок пропущен

Пропуск срока может свидетельствовать о нежелании потенциального наследника приобретать права и обязанности за усопшим. Только в исключительных обстоятельствах, указывающих на наличие уважительности причин, по которым срок был пропущен, наследник может быть восстановлен в праве подачи заявления о наследовании.

Принять решение о восстановлении срока может только суд . Инициатором такого процесса должен быть сам заинтересованный.

Госпошлина на вхождение в права наследования

Оплата госпошлины представляет собой возмещение представленных государственными и муниципальными органами услуг. Внесение такой платы является обязательным условием наследования.

Для родственников первой очереди

Родственники первой очереди относятся к числу близких. Они обязаны оплатить госпошлину в суме 0,3 % стоимости полученного наследства. Плата ограничена 100 тыс. руб .

Они могут освобождаться от необходимости внесения платы в тех случаях, когда, к примеру, наследую жилье, в котором вели совместное проживание со своим усопшим родителем.

Для родственников всех остальных очередей

Представители второй очереди отнесены к близким родственникам. Исчисление госпошлины для них осуществляется по правилам, предусмотренным первоочередным наследникам.

Последующие наследники должны оплачивать госпошлину из расчета 0,6 % от цены приобретаемого наследства. Такая сумма ограничена 1 млн. руб.

Кто является первым наследником после смерти матери в отдельной семье РФ — разбираемся

Смерть близкого человека – это всегда очень больно и неприятно. В любом случае, слегка оправившись от горя, необходимо набраться сил и законным образом поделить оставшееся от усопшего имущество.

Наиболее запутан и сложен процесс наследования при смерти родителей, однако с должной юридической подкованностью все потенциальные наследники особых проблем испытать не должны.

Учитывая многочисленные просьбы со стороны читателей, наш ресурс подготовил материал, подробно описывающий порядок наследования имущества детьми после смерти их матери, и представляет его сегодня.

О наследственном праве

Законодательство о наследовании имущества. Фото № 1

Наследственное право – это право, данное всем гражданам РФ без исключения. Если лицо представлено наследником, то оно вправе претендовать на нажитое имущество того или иного человек. В случае со смертью матери разделение вещей происходит по-разному:

  • При наличии завещания – по положениям данного документа. Таким образом, если умершая мать при своей жизни составила наследственную бумагу, то все ее имущество переходит тому лицу, которое указано в наследстве. При этом несогласные с пунктами завещания дети или иные лица, претендующие на имущество усопшей, вправе обжаловать его законность через суд. Однако важно понимать, что при правильном оформлении завещания через нотариуса опровергнуть его законность практически невозможно, поэтому иногда лучше не прибегать к судебным прениям подобного рода. В противном случае, и деньги, и время на судопроизводство будут потрачены зря.
  • При отсутствии завещания – по законодательно установленному порядку. При наличии подобного обстоятельства, то есть, когда умершая мать не составляла при жизни наследственной документации, разделение оставшегося от нее имущества будет происходить в том порядке, который установлен соответствующими законодательными актами. Более подробно об этом поговорим в следующих пунктах нашей статьи.

Важно понимать, что у каждого вида наследования есть свои особенности. Наибольшее количество тонкостей имеет первый вид, а точнее – получение наследства по завещанию.

В первую очередь, отметим, что завещание будет считаться действительным, если:

  • оформлено в письменной форме;
  • содержит волю гражданина;
  • составлено со слов совершеннолетнего и полностью дееспособного лица;
  • заверено нотариально.

Процедура получения наследства по завещанию. Фото № 2

Если хотя бы один из представленных выше аспектов не соблюден, то законность наследственного документа может быть обжалована в суде лицами, которые заинтересованы в распределении наследства.

Также не лишним отметить и такое понятие, как обязательная наследственная доля. В общих чертах, под данным определением понимается то, что есть такие категории законных наследников, которые в любом случае получат некоторую долю от имущества усопшего. При этом совершенно не важно, имеется ли завещание, указаны ли они в нем и наблюдаются ли другие тонкости процедуры наследования.

К «обязательным» наследникам относят:

  • несовершеннолетних детей;
  • иждивенцев;
  • недееспособных родственников;
  • нетрудоспособных родителей.

Доля, которую получат данные лица, определяется в судебном порядке. Как правило, все они вправе претендовать на не менее чем половину оставшегося от усопшей матери имущества, даже если по ее воли не внесены в завещание. Подобный законодательный нюанс связан с тем, что представленные выше граждане являются незащищенным слоем населения, поэтому при делении наследства должны получить некоторые привилегии и защиту от государства.

Стоит отметить, что данный порядок наследования имеет место быть только для раздела недвижимого имущества, для других вещей он не используется.

Кто является первым наследником после смерти матери?

Первые наследники после смерти матери. Фото № 3

Теперь, когда по правопреемству наследства все вопросы рассмотрены, можно приступить к более детальному изучению того, кто является первым наследником после смерти матери. Для начала обратим внимание на тот случай, когда усопшей женщиной было составлено завещание, оно соответствует нормам законодательства РФ и никем не оспаривается.

В этой ситуации раздел наследства крайне прост – все имущество отходит тем лицам, которые указаны в наследственном свидетельстве. За исключением тех случаев, когда можно применить правило обязательного наследования. При наличии «обязательных» наследников к ним отходит половина имущества матери, разделяемая поровну между всеми гражданами, которые могут претендовать на него.

В обобщенном виде очередь выглядит так:

  • Первые наследники – дети, супруг и родители умершей женщины.
  • Вторые наследники – братья, сестры, дедушки и бабушки усопшей.
  • Третьи наследники – дяди и тети.
  • Четвертые наследники – прабабушки и прадедушки.
  • Пятые наследники – двоюродные: бабушки и дедушки, внуки и внучки.
  • Шестые наследники – двоюродные: правнуки и правнучки, племянники и племянницы, тети и дяди.
  • Седьмые наследники – пасынки, падчерицы, отчимы и мачехи.
  • Восьмые наследники – иные лица, близкие к умершей и проживавшие с ней до ее гибели.

Переход к следующей очереди осуществляется в том случае, если предыдущих наследников по факту не существует. Однако к этому фактору не относится их смерть, так как в такой ситуации право наследования умершего наследника переходит его же правопреемникам в равных долях в порядке, аналогичном описанному выше.

Кто имеет право на наследство во второй и последующей очередях? Фото № 4

Также переход к следующей ступени очереди осуществляется, если наследник:

  • оказался не вправе получить наследство;
  • отстранен от наследования по 1117-ой статье ГК РФ;
  • лишен наследства по 1119-ой статье ГК РФ;
  • не принял наследство в срок;
  • отказался от наследства.

Стоит отметить, что если наследников несколько, то имущество усопшей делится между ними в равных долях. Важно понимать и тот нюанс, что право обязательного наследования действует и относительно законодательного порядка распределения наследства, поэтому при прочих равных учитывать его необходимо.

Для лучшего понимания сути распределения наследства после смерти матери по законодательным нормам давайте рассмотрим шаблонные ситуации по данной практике в юриспруденции РФ:

  • Первый случай – в семье один ребенок: имущество делится в равных долях между ним, супругом умершей женщины и ее родителями (если таковые умерли – то их доля отходит правопреемникам).
  • Второй случай – в семье несколько детей: имущество делится в аналогичном представленному ранее порядке, только вместо одного ребенка – несколько.
  • Третий случай – в семье нет детей, но есть внуки: право наследования имущества по правилу предоставления переходит от умерших детей именно внукам, поэтому имущество делится между ними, супругом умершей женщины и ее родителями.
  • Четвертый случай – в семье нет детей и внуков, но есть зять (невестка): право наследования имущества по правилу предоставления переходит от умерших детей именно их супругам, поэтому имущество делится между ними, супругом умершей женщины и ее родителями.
  • Пятый случай – в семье нет младших родственников: имущество делится между супругом умершей женщины и ее родителями, если таковых нет или они отказались/лишены права наследования, то используется ранее указанный порядок очереди наследования имущества.

Как видите, процедура определения правопреемника наследства достаточно трудна и запутана. Настоятельно рекомендуем при наличии проблем с данным вопросом провести консультацию с профессиональным юристом – это не только сэкономит ваше время, но и повысит шансы в полной мере отстоять полагающиеся вам права.

Как юридически грамотно вступить в наследство?

Процедура вступление в право наследования. Фото № 5

Процедура вступления в наследство – не менее сложное мероприятие, чем определение самих правопреемников. Несмотря на это, для того чтобы получить наследство придется придерживаться лишь некоторого алгоритма действий, при этом обладать определенными знаниями совершенно не нужно. В общих чертах, процедура получения наследства осуществляется так:

  1. Во-первых, законный правопреемник должен подтвердить свое право на наследство. Для этого необходимо либо получить наследственное свидетельство у нотариуса, либо же соответствующее решение о получении наследства из судебного органа.
  2. После получения на руки официальных бумаг, подтверждающих право наследования конкретного имущества, правопреемник усопшей женщины должен собрать перечень других документов и предоставить их госорган, проводящий переоформление прав собственности (как правило – Росреестр). Перечень документации зачастую таков:
  • свидетельство умершей женщины о праве собственности на получаемое правопреемником имущество;
  • выписка с лицевого счета об отсутствии по получаемому имуществу обязательных платежей (налоги, штрафы, ЖКУ и т.п.);
  • справка из БТИ;
  • кадастровый паспорт, генеральный план и прочая техдокументация на получаемое в наследство имущество.

Важно понимать, что регистрирующий право собственности госорган вправе потребовать от заявителя и ряда другой документации, требующейся конкретно в его случае. Игнорировать такое требование нельзя, иначе вступить в наследство не получится. С указанными ранее бумагами в Росреестр или другой орган госрегистрации также сдается соответствующее заявление о регистрации прав собственности и квитанция об уплате необходимых госпошлин.

  1. В том случае, если с документами все в порядке, заявителю-наследнику остается лишь выждать 10-18 дней, в течение которых он официально вступит в наследство и получит правоустанавливающие документы на свою часть наследства. На этом процедура наследования завершается.

Нюансы наследования

Особенности вступления в право наследования. Фото № 6

Резюмируя сегодняшнюю статью, не лишним будет обратить внимание на некоторые нюансы наследования имущества в РФ. Безусловно, большая часть тонкостей всех наследственных мероприятий и процедур уже были освещены ранее, но все же некоторые из них так и не упоминались. В частности, не было сказано:

  1. О сроках вступления в наследство. Период на реализацию наследственного права ограничен. Для непосредственных наследников срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, для их правопреемников – 9 месяцев. Оба периода начинают отсчитываться либо с оглашения наследников нотариусом, либо с момента принятия судом соответствующих решений.
  2. О сроках исковой давности относительно спорных наследственных дел. Также стоит отметить, что оспорить несправедливое, по мнению претендующего на наследство лица, разделение имущества умершей женщины можно в течение 3 лет, опять же, либо с момента оглашения наследников нотариусом, либо с момента принятия судом соответствующих решений.
  3. О стоимости вступления в наследство. Здесь все крайне просто – реализация подобного права не требует уплаты никаких налогов, однако для вступления в наследство любое лицо обязуется уплатить нотариусу от 0,3 до 0,6 % стоимости получаемого имущества (но не более 100 000 рублей). Помимо этого, при оформлении наследственного права придется слегка потратиться на оформление тех или иных бумаг, реже – помощь специалистов, но не более.
  4. Об особенностях наследственных свидетельств. В частности, необходимо четко понять, что в наследственных бумагах гражданин может вовсе не указывать того лица, которому достанется все его имущество, он просто имеет право выразить свою волю относительно распределения такового после его гибели. То есть, к примеру, любой гражданин РФ вправе вписать в свое завещание тех лиц, кому его имущество не должно никогда достаться, и получить они его, к слову, не смогут.
  5. О сроках официального оформления наследства на имя наследника. В данной ситуации все зависит от того, как долго и каким способом оформляется само наследство. Как правило, при работе по завещанию через нотариуса процедура занимает не более 14 дней, также к этому добавляется 10-30-дневная регистрация права собственности. Если же право наследования доказывается через суд, то процесс оформления наследства может затянуться на несколько месяцев.

В целом, примерно так выглядит процесс наследования имущества после смерти матери в отдельной российской семье. Надеемся, статья была для вас полезна. Удачи в оформлении документов!

О первой очереди наследников по закону вы сможете узнать подробнее, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

Статья 1111 ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников (пофамильного) нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности.

Кто первый?

Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке.
Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:

  • супруг/супруга;
  • родители/усыновители;
  • дети;
  • внуки — по специальному праву, по праву представления

Если же нет наследников первой очереди (или они отказались), призываются наследники следующей очереди (второй). Аналогично и при призыве всех последующих очередей. Кстати, если представители той очереди, которая призывается, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт обязательно должен быть удостоверен судебным решением, то есть, объявить наследника недостойным имеет право лишь суд.

Недостойным наследником могут признать, если совершены противоправные, умышленные действия против наследодателя , либо против других наследников. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они длительно и злостно уклонялись от своих (родительских) обязанностей.

Статьи по теме:

Последующие за первой, наиболее близкой по родству, очереди распределяют родственников в таком порядке:

  • Вторая – братья (сестры), бабушка и (или) дедушка покойного;
  • Третья – это дяди/тети (сестры/братья родителей, двоюродные братья и сестры владельца имущества);
  • Четвертая очередь представлена родственниками третьего колена — прадедушки, прабабушки;
  • Пятая – четвертого, двоюродные внуки, родные братья дедушек и бабушек наследодателя;
  • Шестая – кровными родственниками пятого поколения, двоюродные правнуки, двоюродные племянники;
  • Обособленно стоит седьмая очередь наследования. Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи (включая по факту усыновления). Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного.

Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать (см. обязательное право в наследстве).

При отсутствии претендентов какой-либо очереди

Если отсутствуют претенденты какой-либо очереди, призываемой к наследству, в дело вступают наследники, так сказать, «по представлению». Это потомки наследника (той или иной очереди), который умер до наследодателя или одновременно с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление к завещанию не действует только к очередности по закону.

Другими словами наследники по представлению – это как бы лица вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер. Наследники по представлению бывают только трех очередей:

  • первая очередь: внуки;
  • вторая очередь: племянники и племянницы;
  • третья очередь: двоюродные братья и сестры.

«Представленцы» имеют преимущество перед обычными наследниками более низшей очереди. Но, если умерший наследник (вместо которого вступают в наследство дети) был лишен или отстранен от наследства, то наследства лишаются и дети – «представленцы».

При вступлении в наследство без завещания по представлению необходимо учитывать следующие особенности:

Все «представленцы» наследуют долю наследника, вместо которого вступили в наследство, в равных долях между собой

Нотариусу представляется следующий минимальный пакет документов:

  • документ, подтверждающий родство умершего родителя с наследодателем (например, свидетельство о рождении умершего отца);
  • свидетельство о смерти родителя;
  • свое свидетельство о рождении, как подтверждение родственной связи с умершим родителем.

Доля супруга/супруги

Если в наследство вступает супруг наследодателя, то перед тем как распределять имущество между наследниками, должен быть произведен «супружеский выдел доли». То есть выживший супруг вначале получает свою долю в совместном имуществе, приобретенном в браке, а оставшееся становиться наследственной массой.

Для выдела супружеской доли не требуется судебных разбирательств. Если из документов на имущество будет ясно, что оно приобреталось или создавалось в период брака, то нотариус самостоятельно производит «очищение» наследственного имущества от супружеской доли. Если возникают затруднения, то такой вопрос разрешается в судебном порядке.

Усыновленные и усыновители

Когда ребенка усыновляют, то с усыновителем возникают родственные отношения (как, например, между отцом и сыном). При этом биологические родители теряются наследственную связь с потомством. Таким образом, получается, что:

  • усыновленный ребенок может наследовать только от усыновителя, а от родившего его родителя и других родственников такого родителя нет;
  • и наоборот усыновитель может наследовать имущество усыновленного, а физиологический родитель не может.

Однако имеются исключения. Если с одним из родителей сохранены семейные отношения.

Собираем документы

Даже если вам и полагается имущество после смерти родственника, то для полноправного его владения вам нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть, запрещен отказ от части наследства. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права.

Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от вас соответствующего заявления и необходимых документов (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

Тут же возникает вопрос, как определяется дата открытия наследства, завещания. Это день смерти наследодателя . При условии, когда не установлен день смерти, например, в случае признания умершим – день вынесения такого судебного решения.

Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить такие бумаги:

  • собственноручное заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • выписка из домовой книги умершего;
  • бумаги, подтверждающие ваше родство;
  • информация об иных наследниках (известная вам);
  • бумаги на имущество, которое наследуете.

Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписку из Росреестра;
  • документы из управляющей компании.

К правоустанавливающим документам относятся те бумаги, на основании которых, покойный владел квартирой. Это может быть: решение суда, договор купли-продажи, ренты, прочее. Из Росреестра и БТИ надо получить: справка о балансовой стоимости, план и экспликация квартиры. В ЖЭКе закажите выписку из домовой книги, копию лицевого счета.

Помните, что на сбор всего пакета документов и обращение к нотариусу у вас имеется всего лишь шесть месяцев с даты смерти покойного. Обращаться с заявлением необходимо:

  • лично;
  • через доверенное лицо;
  • посредством почтовой связи.

Наиболее оптимальный – это первый вариант. Но бывает, что лично обратиться к нотариусу невозможно, к примеру, если нотариус находиться в другом регионе России. При условии обращения к нотариусу через представителя, ваше доверенное лицо должно обладать нотариальной доверенностью на представление интересов. А если направляете заявление с документами посредством почты — все копии и ваша подпись на заявлении должны быть засвидетельствованы местным нотариусом.

Опоздали, что делать?

Закон предоставляет наследникам шесть месяцев для сбора документов и подачи заявления нотариусу. Однако есть исключения. Так, срок в 6 месяцев продлевается, если вы получили право после:

  • отказа другого наследника;
  • непринятия наследства другим лицом.

В первом варианте срок вступления вами в наследство равен шесть месяцев со дня отказа, а во втором – три месяца со дня завершения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя .

Но, если пропущен срок и вы не попадаете под эти категории, то урегулировать вопрос можно во внесудебном порядке. Для этого необходимо согласие всех наследников о включении вас число наследников. Если имущество не было наследовано никем (пропустил срок единственный наследник), то оно было объявлено выморочным и перешло в собственность РФ или муниципальных образований. В таком случае неизбежно обращение в суд для восстановления срока вступления в наследство.

Алгоритм восстановления своих прав в наследстве без завещания (если нет споров) таков.

  • Получение устного согласия всех наследников (необязательный, но желательный пункт).
  • Составление и нотариальное заверение письменного согласия наследников.
  • Перераспределение нотариусом долей в наследственной массе.
  • Аннулирование свидетельств о праве наследования, которые были выданы ранее.
  • Оформление новых свидетельств о праве наследования.
  • Перерегистрация информации в государственных реестрах (если были внесены данные).

Внесудебный порядок урегулирования пропущенного срока достаточно редко применяется на практике. Причина этого в том, что зачастую подобные изменения приводят к уменьшению долей, полученных наследниками, либо вовсе лишают их права наследования. Тем более, что отсутствие согласия хотя бы одного из наследников делает подобную процедуру невозможной. Поэтому, чаще применяется восстановление пропущенного срока в судебном порядке.

Обращаясь в суд надо подать иск. Ответчиками по делу должны быть обозначены нынешние наследники. Оснований для подачи подобного заявления всего два:

  • наследник не знал о наследстве;
  • пропущен срок по уважительной причине.

Уважительные причины, которые будут приняты в суде – это тяжелая болезнь, обстоятельства, создавшие состояние беспомощности для наследника, неграмотность и как следствие, препятствующая получения наследства. Не будут признаны в суде основания, базирующиеся на незнании законодательных норм. Закон предоставляет восстановительный срок длительностью 6 месяцев с момента получения сведений о наследстве, либо устранении обстоятельств, которые препятствовали.

Получил наследство – заплати госпошлину

Получение наследства – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

  • Детям, родителям, супругу (супруге) и братьям (сестрам) покойного, то они обязаны перечислить 0,3% стоимости полученного наследства, но не больше 100 000 рублей (см. оценка стоимости автомобиля для наследства).
  • Все иные наследники — 0,6% стоимости имущества, и верхний порог для них — 1 млн. рублей.

Однако для определенных законом лиц имеются льготы на оплату государственной пошлины. Так, освобождаются от пошлины лица, наследующие:

  • квартиру (дом), если проживали в нем с покойным совместно;
  • имущество погибших из-за выполнения государственного долга, в том числе и жертв политических репрессий;
  • банковские вклады, пенсионные выплаты, суммы интеллектуального вознаграждения;
  • страховые выплаты по причине гибели покойного из-за несчастного случая на производстве.

Также не платят пошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники. Льготу — 50% от суммы государственной пошлины имеют инвалиды первой и второй групп.

Статья написана по материалам сайтов: law03.ru, advocate-service.ru, www.nasledstva.net, pravozhil.com, juresovet.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector