Вопросы по наследству

Вопрос. Умер наш дедушка. У него было два сына, которые умерли еще раньше. У одного сына двое детей, а у другого, моего отца, я единственная дочь. Другие наследники мне говорят, что квартиру дедушки делится на троих. Разве я не должна получить больше долю, чем другие внуки?
Ответ. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии со статьей 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, и делится между ними поровну. Таким образом, Вы имеете право оформить наследство на одну вторую долю квартиры, а одну вторую долю квартиры имеют право наследовать в равных долях другие внуки.

Вопрос. Извините, прочитала ответ на один из вопросов, где Вы пишете, что наследнику нужно обратиться к конкртному нотариусу, Вы скажете к кому. Но янедавно была у нотариуса для оформления наследства, и мне сказали, что я могу оформить, где хочу. Меня что же, обманывали?
Ответ. Не волнуйтесь, никто Вас не обманывает. Нужно учитывать следующее. Если наследодатель умер, начиная с 01 августа 2005 года, то для оформления наследства можно обратиться к любому нотариусу в городе Москве. А вот если наследодатель умер до 01 августа 2005 года, то оформлять наследство Вам придется у конкретного нотариуса, независимо от Вашего желания.


Вопрос
. После смерти моих родителей наследник только я – их сын. Отец умер три года назад, а мать в декабре 2009 года. Когда я пошел к нотариусу мне сказали что я прописан по другому адресу поэтому пропустил 6 месяцев и не могут взять у меня зявление на наследство. А я думал что оформлять наследство надо после 6 месяцев. Подскажите, что мне делать в этой ситуации?
Ответ. Если Вы не можете доказать какими-либо документами, что фактически приняли наследство, то можете обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Если суд сочтет причины пропуска срока уважительными, вопрос с оформлением наследства решится для Вас положительно. Рекомендую обратиться за помощью к адвокатам, которые за соответствующее вознаграждение помогут решить в суде Ваш вопрос.


Вопрос
. Нас трое детей после умершей нашей матери. У матери есть сестра. Могу ли я отказаться от своей части наследства в пользу своей тети?
Ответ. Можете. В соответствии со статьей 1158 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди. Сестра Вашей матери (Ваша тетя) является наследником по закону второй очереди. Если Вы откажетесь от наследства в пользу сестры своей матери, то Ваша тетя будет наследовать вместе с наследниками первой очереди.


Вопрос
. В нотариальной конторе есть списки документов, необходимых для оформления наследства. Вам нужно принести все указанные документы при подаче заявление на открытие наследства, или только первую часть?
Ответ. Для открытия наследства Вы должны подать нотариусу заявление о принятии наследства. При этом в обязательном порядке необходимо представить подлинные свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения, справки о последнем месте жительства умершего и свой паспорт. Остальные документы можно представить позже.

Наследство через нотариуса или через суд – куда обращаться?

Общее правило таково, что оформлением наследства, неважно, возникло оно «по закону» или «по завещанию», занимаются нотариусы.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Такое заявление необходимо подать лично. Если же это невозможно (например, наследство открылось в другом городе, а ехать дорого или нет на это времени), то заявление можно переслать по почте, при этом подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом любой нотариальной конторы своего города.

Главным «ограничителем» здесь является срок. Если наследство оформляется через нотариуса, то следует помнить, что оно может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По истечении этого срока, наследство все равно может быть принято наследником, но уже в судебном порядке . В судебном порядке по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Кроме того, в суд следует обращаться, когда после наследодателя (умершего) осталось имущество, но нотариус не может выдать на него свидетельство о наследовании, так как это имущество не было надлежащим образом оформлено.

Ну и еще одной причиной обращения в суд с целью принятия наследства является несогласие наследников (или одного из наследников) со своими долями в наследуемом имуществе или вообще с самим фактом существования каких-либо других наследников.

Очень показательным в этом плане является следующий случай из нашей судебной практики. Муж с женой в совместной собственности имели жилой дом. Муж умер в 2009 году, после его смерти отец мужа стал предъявлять свои права на этот дом, что он якобы строил его на свои средства, т.к. участок был выделен ему (отцу), а сыну отдал во временное пользование и сын обманным путем зарегистрировал его на свое имя. В суде отец мужа смог доказать свою правоту, предоставив обосновывающие документы, суд признал регистрацию и запись о регистрации совместной собственности недействительной, равно как и свидетельство о праве на наследство супруги. Таким образом, ненадлежащее и несвоевременное оформление документов повлекло для жены умершего утрату права собственности на жилой дом.

Другая возможная ситуация необходимости обращения в суд – изменения в имуществе. Например, если в наследуемой квартире была сделана перепланировка, нотариус однозначно предложит ее узаканивать. Делать это лучше всего в судебном порядке. Аналогичная ситуация наступит и тогда, когда наследуется жилой дом, которому были сделаны различные «пристрои», или, например, гараж, который по свидетельству и прежней технической документации имел один этаж, а по факту «подрос» и теперь в нем фактически два этажа, что подтверждается свежими документами БТИ.

Подытоживая вышесказанное, отметим, что наследство принимается и оформляется через нотариуса , однако, в отдельных случаях признать свои права наследника можно и нужно в суде. К таким случаям относятся:
А) пропуск срока для принятия наследства;
Б) невозможность вступления в наследство отдельным имуществом в связи с тем, что на такое имущество нет надлежащим образом оформленных документов;
В) споры с другими наследниками;
Г) неузаконенные изменения с наследуемым имуществом (перепланировки, реконструкции и т.п)

Услуги по теме:
• Помощь в оформлении наследства
• Составление договоров, соглашений (закажи он-лайн)
• Оформление права собственности на квартиру, дом, дачу
• Оформление перепланировки. Реконструкции

Юрист по наследству

Роль юридического сопровождения в наследственных спорах

Для защиты своих интересов и при возникновении споров между наследниками следует в обязательном порядке получить консультацию юриста. Сделать это можно в режиме реального времени по интернету, воспользовавшись телефоном горячей линии или специально отведенным окном на странице сайта. Первичная консультация осуществляется бесплатно, не требуется представления и осуществляется в удобное для пользователя сайта время.

Юрист ознакомит с основными положениями по наследованию и аргументировано, с отнесением к законодательным актам ответит на поставленный вопрос. Пользуясь своим практическим опытом ведения наследственных споров, юрист может предположить исход предприятия и необходимые шаги, схему действий заинтересованного лица. Всегда следует прислушиваться к рекомендациям независимого юридического эксперта, поскольку опыт играет главную роль и позволяет максимально отстоять интересы клиента.

Споры о долевом разделении наследственной массы протекают в суде, причем имеют ограниченный срок рассмотрения. Как известно, нотариус открывает наследственное производство на период в 6 месяцев, после чего должны быть определены наследники и выданы свидетельства на наследство. Юрист может оспорить выделение долей, доказать родство и необходимую для наследования степень родственных связей, отказать от принятия наследства иным претендентам, оспорить завещание и многое другое.

В наследственных делах многое зависит от юридического защитника, если существуют сомнения в исходе нотариального оформления наследства, его верности и грамотности, то обойтись без наследственного юриста практически невозможно.

Найти достойного кандидата можно на нашем сайте, предварительно получив консультацию и убедившись в компетенции специалиста. Юрист может пройти вместе с клиентом всю процедуру получения собственности наследодателя, начиная от похода к нотариусу, судебных разбирательств до получения свидетельства на право собственности.

Правовые действия наследственного юриста

Споры по наследству могут быть крайне сложными и запутанными процессами, идущими длительное время. Поскольку речь идет о значительных материальных средствах и объектах владения, то отнестись к защите своих интересов следует тщательно и подготовить исчерпывающий пакет документов. Наследственный юрист может собрать доказательную базу, касающуюся степени родства, обязательной наследной доли или преимуществах в приобретении наследственной доли.

Вопросов возникает крайне много, бывают неожиданные повороты в деле, возникают новые претенденты, о которых прямые наследники не имели сведений прежде. Очень часто приходится ходатайствовать перед судом о продлении срока вступления в наследство, поскольку судебные процессы затягиваются, особенно, если в процессе участвуют несколько сторон. Разобраться в хитросплетениях законов о наследовании простому, далекому от юриспруденции, гражданину практически невозможно.

При этом каждый неверный самостоятельный шаг грозит значительными, порой невосполнимыми убытками. Например, юрист проверит, существуют ли у наследственной массы обременения, аресты и кредитные обязательства. Иногда предпочтительней отказаться от принятия своей доли, чем брать на себя обязательства. Отказ не имеет обратной силы, поэтому процедуру предпочтительней согласовать с юристом по наследству.

После получения нотариального свидетельства последует следующая процедура — оформление свидетельства на собственность в Росреестре. Потребуется общение и переговоры с другими наследниками для разделения и реализации полученных долей. Например, автомобиль становится собственностью нескольких наследников, но ГИБДД может быть учтен только один владелец, остальные смогут ездить по доверенности.

На практике авто продается и средства делятся в указанных долях или его выкупает тот, кто им ранее пользовался. Потребуется оценка независимых экспертов, реализация и выплата причитающихся сумм. Такие операции следует поручать юристу, который выполнит распределение по закону и без эмоций, поможет наследникам разделить имущество с выгодой и за короткий срок. Любое наследственное дело, особенно конфликтное между родственниками, сможет разрешить опытный юрист по наследству.

НОВОСТИ

Суд назначил наказание мужчине, подделавшему свидетельство о праве наследования по завещанию

ВОПросы наследствА. НаИБОЛЕЕ ЗАДАВАЕМЫЕ

ВОПРОС:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация, Бабушка моего мужа составила завещание на квартиру и дачу, в котором указывает что единственным наследник будет ее внук т.е мой муж, Скажите, после ее смерти могут ли другие родственники например мать моего мужа ( она же дочь бабушки) оспорить завещание.

ВОПРОС:

могу ли я оспорить завещание, обязательный наследик я одна.

ВОПРОС:

Какие документы нужны, что бы открыть наследство?

ОТВЕТ: Для вступление в наследство, для открытия наследственного дела у нотариуса Вам необходимо предоставить нотариусу следующие документы: Свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство с наследодателем, выписку из домовой книги и справку о прописке умершего на день смерти. В некоторых случаях нотариус может истребовать и некоторые другие документы.

ВОПРОС:

Может ли внук претендовать на наследство?

ОТВЕТ: Внук может претендовать на наследство только по праву представления после своих родителей ( если родитель умер на день открытия наследства). А также в случае, если внук находился на иждивении у наследодателя на момент его смерти и проживал с ним совместно не менее одного года. В этом случае внук имеет право наследовать наравне с наследниками той очереди. которая призывается к наследству.

ВОПРОС:

Добрый день! Недавно скончавшийся дед моего мужа завещал свою часть двухкомнатной квартиры внучке — родной сестре моего мужа. То же самое сделала и бабушка,ныне покойная супруга деда. Получается, что квартира полностью завещана одному человеку — сестре мужа. Поскольку единственный наследник первой очереди — дочь покойного и мать моего мужа — отказалась от наследства в пользу своей дочери. У покойных был еще сын, который умер много лет назад, оставив вдову с двумя несовершеннолетними на тот момент сыновьями. Может ли эта вдова оспорить завещание в пользу своих детей? И может ли оспорить завещание мой муж? Спасибо заранее.

ОТВЕТ: В силу того, что имущество покойных было унаследовано по завещанию и на момент смерти наследодателей внуки не находились на иждивении последних и не могли претендовать на получение обязательной доли наследства, процессуальная перспектива оспаривания завещания представляется несостоятельной. Кроме того, оспаривание завещания в описанном Вами случае невозможно и в силу иных обстоятельств – во-первых, отсутствуют основания для « оспаривания», т.е. признания завещания недействительным, в данном случае уместно было бы говорить о требовании в получении обязательной доли в соответствии с правилами ст. 1149 ГК РФ; во-вторых – как следует из указанного Вами, на сегодняшний день истек срок исковой давности и срок, отведенный законодательством на вступление в наследство.

ВОПРОС:

Приватизированный дом был куплен моими родителями в 1997г., в 1998г.одного родителя не стало. Приватизирован на одного собственника. После смерти воторого родителя дом по завещаю отошел мачехе. Я как сын имею право на обязательную долю имущества, приобретенную в браке моими родителями? Возможно ли вы оспорить завещание, если оно оформленно согласно всем требованиям?

ОТВЕТ: Здравствуйте! Из Вашего вопроса не ясно возникло ли у Вас право на обязательную долю и есть ли основания для оспаривания завещания. Право на обязательную долю возникает при наличии ряда условий, предусмотренных ст. 1149ГК РФ. При этом действительное завещания не лишает Вас права на обязательную долю, если таковое возникло. Оспорить же завещание довольно трудно и возможно лишь в том случае, если есть основания, предусмотренные законом. В случае, если завещание будет признано недействительным, то наследование будет осуществляться на основании предыдущего завещания либо на основании закона. С уважением, юристы « Бюро оформления наследства».

ВОПРОС:

Здравсвуйте!Мой брат являлся собственником квартиры.После его гибели по наследству я стал собственниеом квартиры.В квартире зарегистрирована и проживает сейчас его гражданская жена.Могу ли я выселить ее из квартиры? Спасибо.

ОТВЕТ: Добрый день! Для всесторонней консультации по Вашему вопросу, необходимо уточнить существенные обстоятельства дела: заключался ли брак в установленном законом порядке между умершим братом и указанной женщиной? Выселение гражданина из жилого помещения принадлежащего Вам на праве собственности возможно только порешению суда.Для оказания Вам квалифицированной помощи в разрешинии сложившейся ситуации, советую обратиться к юристу на очную консультацию. Всегда рады оказать Вам помощь!

ВОПРОС: Добрый день, уважаемые адвокаты!Умерла моя тетя, завещав квартиру на меня. Но опасность в том, что она была в законном браке с хищником, который жил с ней ради квартиры и денег. Вопрос: как можно обезопасить себя от покушений на меня мужа покойной до вступления в права наследства? (6 месяцев страха) Что можно сделать, чтобы он знал что в случае если меня не станет, квартира достанется не ему а третьему лицу ( по моему желанию например)? могу ли я составить такую бумагу? Если нет, то есть ли в многолетней практике другие способы обезопасить себя от покушений? Спасибо большое за ответ, он очень важен, на мне жена и дочка, не хочется умирать… С уважением, Максим

ВОПРОС: Здравствуйте, могу ли я оспорить завещание, обязат.наслед.я одна.

ВОПРОС:

Здравствуйте! Поскажите пожалуйста, такая ситуация, Бабушка моего мужа составила завещание на квартиру и дачу , в котором указывает что единственным наследник будет ее внук т.е мой муж , Скажите, после ее смерти могут ли другие родственники например мать моего мужа ( она же дочь бабушки) оспорить завещание.

Наследование недвижимости

Наследование недвижимости после смерти – с этим правовым институтом рано или поздно сталкивается большинство из нас. Отечественные законодатели посвятили регулированию этого вопроса практически всю 3-ю часть ГК РФ. Тем не менее, в ходе наследования недвижимости наследники могут столкнуться с рядом затруднительных ситуаций, выйти из которых помогут квалифицированные юристы.

Юридическое бюро LexLego оказывает полный комплекс юридических услуг, связанных с наследованием недвижимости:

  • Сопровождение процесса вступления в наследство;
  • Составление завещания;
  • Признание права на наследство через суд;
  • Защита интересов лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве;
  • Оспаривание завещания;
  • И т.д…

Основные принципы

Законодательство РФ предусматривает, что наследство переходит к наследнику по правилам универсального правопреемства. На практике это означает следующее:

  • Наследник не может выбирать какую часть наследства принять. Он либо принимает всю причитающуюся долю, либо полностью от нее отказывается;
  • Наследник приобретает не только имущество усопшего, но и его долги (обязательства по кредитам, обременения, наложенные на имущество и т.д.).
  • Не передаются по наследству обязательства, связанные с личностью покойного: алименты, выплаты компенсации вреда здоровью и т.д;
  • Унаследовать можно только те права на недвижимость, которые установлены и закреплены надлежащим образом. Если наследодатель не успел привести свои дела в порядок — к примеру, не зарегистрировал права на земельные участки или жилое помещение, не узаконил перепланировку квартиры и т.п.- наследнику сначала придется самостоятельно провести все необходимые юридические и бюрократические процедуры. В подавляющем числе случаев это можно осуществить только в судебном порядке.

Как можно увидеть, вступление в наследство сопряжено со многими трудностями и несет в себе потенциальную угрозу получить больше долгов и обязательств чем выгоды. Точно определить все юридические и имущественные последствия принятия наследства, принять верное решение и уладить необходимые правовые вопросы вам помогут специалисты юридического бюро LexLego.

Завещание

Последняя воля усопшего может содержать подробные указания о том, как следует распорядиться имуществом после его кончины и имеет преимущественное значение при распределении наследства.

Важно: Закон (ст. 1149 ГК РФ) предусматривает особые права нетрудоспособных иждивенцев усопшего. Его дети, супруг, родители, если они признаются нетрудоспособными, а также лица, имеющие право наследовать по ст.1148 ГК РФ, могут претендовать как минимум на 50% той доли, которая полагается им по закону (вне зависимости от содержания завещания).

Закон практически не ограничивает завещателя в том, как он может распорядиться своим недвижимым имуществом. В частности он может указать ряд обязательных условий, наступление которых необходимо для получения доли в наследстве.

Важно: В России такие требования не могут носить личностный характер (необходимости вступить в брак, получить образование, родить ребенка и т.п.).

Специалисты бюро LexLego имеют большой опыт положительных решений как в оспаривании завещаний, так и в отражении попыток неуказанных в последней воле усопшего родственников получить не причитающуюся им долю в наследстве.

Наследование по закону

Если покойный не оставил завещания, в круг лиц, к которым переходит его имущество, определятся в порядке очередности. В рамках одной очереди наследуемое имущество делится поровну.

  • Приемные дети рассматриваются законом наравне с родными;
  • Если наследник уходит из жизни до того как успел вступить в наследство, его доля переходит его наследникам в установленной законом очередности.

Недостойные наследователи

Ст. 1117 ГК РФ вводит понятие недостойного наследователя. В эту категорию попадают лица:

  • которые умышлено своими действиями пытались повлиять на распределение долей в наследстве. При этом не обязательно, чтобы их целью было увеличение именно своей доли;
  • которые злостно не исполняли возложенных на них в соответствии с законом обязанностей заботиться о наследодателе.

Закон предусматривает, что признать наследника недостойным может только суд. Недостойные наследники лишаются права на наследование имущества. Это правило касается и обязательной доли, предусмотренной ст. 1149 ГК РФ.

Порядок наследования недвижимого имущества

По умолчанию законодательство РФ предусматривает, что вступление в наследство происходит в рамках наследственного дела, которое ведет нотариус.

Наследственное дело открывается в день:

  • смерти наследодателя;
  • вступления в силу решения суда о признании наследодателя умершим;
  • открытия завещания.

Общий срок, в течение которого наследники могут подать заявление о вступлении в наследство – 6 месяцев. Для наследников по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) этот срок составляет остаток периода, который полагался усопшему наследнику, но не менее 3-х месяцев.

Чтобы успешно принять наследство через нотариуса, необходимо:

  • уложиться в отведенный срок;
  • верно подготовить необходимый пакет документов.

Если по каким-либо причинам нотариус отказывает в праве вступить в наследство, этот спор может быть разрешен только в судебном порядке. В этом случае заинтересованное лицо может подать судебный иск о признании своих прав на наследование.

Все категории судебных споров, связанных с наследованием, вне зависимости от того кто участвует в качестве сторон по делу, рассматриваются районными судами общей юрисдикции.

Чаще всего отказы нотариусов выдавать свидетельство о праве на наследство связано с:

  • Пропуском срока на подачу заявления нотариусу;
  • Отсутствием полного пакета документов.

Наши специалисты помогут собрать необходимую доказательную базу, обосновать свои требования и составить юридически грамотное исковое заявление о признании права на наследство. При профессиональном и квалифицированном подходе к ведению дела наследник имеет все шансы получить причитающуюся ему долю через суд.

Регистрация права собственности на недвижимость по наследству

Законодательство РФ напрямую связывает факт наступления перехода права собственности на недвижимость с моментом регистрации этого факта в госоргане (Росреестре). До соответствующей регистрации права собственности на недвижимость не считаются перешедшими.

Юридическое бюро LexLego предоставляет весь перечень услуг, направленных на то, чтобы наши клиенты в полной мере реализовали свои права на наследство. Наши юристы окажут всестороннюю квалифицированную помощь на всех стадиях процесса — от сбора документов до регистрации прав на наследованную недвижимость в максимально короткие сроки.

Статья написана по материалам сайтов: www.ngorbatenko.ru, precedent-nn.ru, alljus.ru, www.oformimnasledstvo.ru, advokatyvspb.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector