Cтоимость оформления наследства

Оформление наследства – процедура, которая имеет индивидуальные особенности в каждом конкретном случае.

Оглавление

Стоимость оформления наследства: как сэкономить законным способом

Наиболее простая схема, а соответственно и низкая стоимость оформления наследства у нотариуса, будет при наличии одного прямого наследника и полного пакета правоустанавливающих документов на движимое и недвижимое имущество умершего.

Почему не стоит экономить на юридической консультации и услугах нотариуса при оформлении наследства:

  • Риск некорректного составления документов для подачи в государственные органы – для восстановления документации на недвижимое и движимое имущество, подтверждения родственных связей с умершим.
  • Возможность пропустить сроки подачи документов для открытия наследственного дела.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2016 году регулируется налоговым кодексом РФ. Согласно законодательному акту, размер пошлины составляет 0,3% от рыночной стоимости наследуемого имущества для родственников первой линии и в двойном размере для всех остальных наследников. Уровень оплаты действителен при наличии завещания и в случае разделения наследства на равные части между родственниками.

Как точно определить стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

В наследство могут переходить движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, депозиты, имущественные права. Определить актуальную на дату смерти стоимость всего наследства можно, заказав услугу официальной независимой оценки у компаний с соответствующей лицензией.

Для имущества, которое расположено за границей, определение стоимости производится в соответствующих органах иностранного государства и согласно нормам его законодательства. Формированием и отправкой запросов на оценку могут заниматься получатель наследства или нотариус. Второй вариант предусматривает заключение договора о ведении дела о наследстве. Нотариус может заключать его с одним наследником или несколькими членами семьи, которые имеют свои доли в наследстве и принимают разные виды имущества.

Второй способ учета стоимости капитала – согласно инвентаризации или кадастровым записям. Преимущества данного метода – значительная экономия со стороны наследников не только при уплате государственной пошлины нотариусу, а и при заказе определения оценки.

Оценочный акт может быть произведен в любой день после смерти владельца имущества, но состоянием на момент открытия наследства. Процедуру оформления наследства проще доверить нотариусу. Вы сможете значительно сэкономить время. Брать отпуск или часто отпрашиваться на работе для посещения государственных органов, нотариальных или юридических контор – не выход в сложной процедуре вступления в наследство. При самостоятельном сборе документов вы можете не учесть последние изменения законодательства в правовом поле вопросов о наследстве и упустить возможность оспорить завещание, составленное в пользу других наследников с учетом значительных нарушений.

Что делать, если вы уже заказали оценку у независимых оценщиков, чтобы определить стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства?

Оплату за проведенную оценщиками работу вам не вернут, но значительно сэкономить на государственной пошлине возможно даже при наличии определенной рыночной цены имущества из перечня наследства. Нотариус может отправить запрос в соответствующие органы для получения кадастровой и инвентаризационной стоимости в любой момент. На законодательном уровне определено, что госпошлина уплачивается, исходя из меньшей цены, определенной официальными оценщиками и госорганами – рыночной или кадастровой (инвентаризационной). А значит, стоимость оформления наследства у нотариуса зависит от наследника и способа оценки капитала, который он выберет.

Льготные категории граждан при установлении госпошлины во время оформления наследства у нотариуса

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2016 году устанавливается в индивидуальном порядке для следующих категорий граждан:

  • Физические лица с первой и второй группами инвалидности оплачивают 50% от принятого размера пошлины.
  • Лица, проживающие в передающейся в наследство квартире, доме или комнате совместно с умершим и продолжающие занимать жилплощадь после его смерти, полностью освобождаются от уплаты налога.
  • Так же освобождаются от госпошлины наследники при получении наследства от лиц, погибших при исполнении государственного долга, общественных обязанностей или в течение года после ранений либо получения других повреждений в результате вышеперечисленных действий.
  • При оформлении наследства на денежные вклады и сбережения, размещенные депозиты в виде накопления пенсии, зачисленные страховые выплаты в связи со смертью наследодателя, вознаграждения за его авторские права пошлина не взымается.
  • Освобождаются от оплаты налога на наследство несовершеннолетние, нетрудоспособные и наследники с психическими расстройствами.
  • Налог может покрывать страховка от предприятия (по месту работы), если смерть наследодателя наступила на рабочем месте или в результате травм, полученных от рабочего процесса.
  • Не уплачивают пошлину на наследство наследники военнослужащих и сотрудников ОВД, погибших на службе.

Затраты у нотариуса при вступлении в права наследства на имущество любого рода представлены стоимостью технических и правовых работ. Оплата за дополнительные услуги нотариуса осуществляется согласно утвержденной тарифной сетке (запросить ее можно в ходе первого визита по вопросу наследства в нотариальной конторе).

Нотариальная контора и бюро переводов на «Окской»: выгодная стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Наиболее простым для наследника вариантом будет оформление наследства нотариусом под ключ. Услугу оказывают нотариальная контора и бюро переводов на «Окской». В ходе сотрудничества вы обращаетесь в офис и заключаете договор о ведении дела наследства. Мы, со своей стороны, обеспечим следующие условия:

  • получение подробной консультации и помощи в подготовке документов на начальной стадии вступления в право наследства;
  • проверка подлинности и юридической силы завещания;
  • подготовка полного пакета документов для выделения доли наследства в натуре (при возможности), в том числе, восстановление утерянной и поврежденной документации;
  • заказ оценки капитала, передающегося в наследство;
  • своевременное открытие дела о наследстве и подача документов для получения свидетельства на право наследства;
  • оформление доверенности и представление прав наследников в суде при возникновении споров, необходимости оспаривания завещания или условий распределения наследства без завещательного акта;
  • выгодная стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства;
  • возможность выезда на дом или в офис для составления заявлений, запросов от лица наследника и заверения документов нотариусом.

Наши специалисты обеспечат полное техническое и документальное сопровождение процедуры получения прав наследства. Оформление наследства может проводиться параллельно для нескольких наследников от одного наследодателя.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оформление наследства на земельный участок

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД КЛЮЧ» (с регистрацией права собственности на наследника) 30 .000 рублей

Приобретение наследства

Приобретение наследства регламентируется частью третьей Гражданского кодекса РФ (№ 146-ФЗ от 26 ноября 2001 года), разделом «Наследственное право» / введена в действие 01 марта 2002 года.

Место открытия наследственного дела

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, наследственное дело открывает нотариус по месту прописки умершего.

Если место открытия наследства последнее место жительства наследодателя в Москве, то наследственное дело может вести не только нотариус по месту прописки умершего.

Время открытия наследства

Днём открытия наследства считается день смерти наследодателя или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Принятие наследства

Наследник, для приобретения наследства, сначала должен его принять фактически.

Наследство не принимается с оговорками или с условиями.

Способы принятия наследства

Принятие наследства может осушествляться двумя способами:

  1. Принятие наследства осуществляется подачей наследником или наследниками нотариусу заявления о принятии наследства (заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство). Наследственное дело открывает нотариус по месту открытия наследства.
  2. Принятие наследства признается, если наследник фактически принял наследство, то есть:
  • наследник вступил во владение или в управление наследуемым имуществом (земельным участком, домом) ;
  • наследник принял меры по сохранению наследуемого имущества (земельного участка, жилого дома), его защите от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • наследник произвел за свой счет расходы по содержанию наследуемого имущества (земельного участка, жилого дома);
  • наследник оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц денежные средства причитавшиеся наследодателю.

Признается принятие наследства пока не доказано обратное.

Принятым наследство считается со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия и от момента государственной регистрации права собственности. Свидетельство о праве на наследство выданное нотариусом подлежит обязательной государственной регистрации.

Внимание! Из вышесказанного должно быть понятно, что со дня смерти наследодателя наследуемый земельный участок и (или) дом признается принадлежащим наследнику, но только фактически. То есть, если наследник пользуется наследуемым земельным участком и (или) домом , то автоматически признается ответственность наследника как собственника, ответственность относительно наследуемого земельного участка и (или) жилого дома (оплата налогов, коммунальных услуг). Несмотря на ответственность, у наследника до регистрации права собственности наследуемого земельного участка и (или) жилого дома на свое имя, не будет полноценного права распоряжаться этим объектом.

Срок принятия наследства

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (со дня открытия наследства).
Если дата смерти наследодателя неизвестна, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследнику или наследникам, совершившим необходимые нотариальные действия для принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается только нотариусом, ведущим наследственное дело по месту его открытия.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев, если будут представлены достоверные данные о том, что других наследников не имеется.

Как обстоят дела с оформлением наследства на земельный участок?

Оформление наследства на земельный участок — процесс долгий, требующий много свободного времени на сбор документов удостоверяющих ваше право на наследство.

Что главное при оформлении наследства на землю?

Для начала нужно знать, на основании чего Вы вступаете в наследство по закону или по завещанию. Если вы вступаете в наследство по закону достаточным доказательством Вашего права на наследство — является доказательством Вашего родство с человеком, чей земельный участок Вы собираетесь наследовать.

Если вы вступаете в наследство по завещанию тогда у вас должен быть завещание составленное и оформленное у нотариуса, составленное собственником земельного участка в Вашу пользу.

Оформление наследства на земельный участок начинается с открытия наследственного дела. Наследственное дело открывается по заявлению, написанному у нотариуса.

Нотариус, который открывает и ведет Ваше наследственное дело, определяется по последнему месту регистрации умершего. Например,на момент смерти человек был зарегистрирован в Ленинском районе Московской области, то Вам необходимо в этом районе найти нотариусов, которые ведут наследственные дела. Конкретный нотариус определяется в соответствии с первой буквой фамилии умершего. Если человек на момент смерти проживал в Москве, то нотариуса для оформления наследства можно выбрать любого. Если человек на момент смерти не был нигде зарегистрирован, то обращаться нужно к нотариусу по месту нахождения земельного участка.

При открытии наследственного дела у нотариуса для оформления наследства на земельный участок при себе необходимо иметь следующие документы:

  1. свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  2. свидетельство о смерти;
  3. Ваш паспорт;
  4. справку из ЕИРЦ по месту регистрации умершего о том, кто был зарегистрирован с ним по месту жительства на дату его смерти.

Датой открытия наследства считается дата смерти, указанная в свидетельстве о смерти гражданина, на имущество которого Вы претендуете.

После того, как написано заявление и открыто наследственное дело вы начинаете сбор справок и необходимых документов для оформления наследства на земельный участок.

Первое, что необходимо сделать — получить выписку из кадастра объектов недвижимости на земельный участок с указанием кадастровой стоимости участка на дату смерти наследодателя.

Для получения данной выписки необходимо обратиться в территориальный отдел Росрееста, где расположен наследуемый земельный участок с заявлением. К заявлению необходимо приложить свидетельство о смерти собственника земельного участка, справку от нотариуса об открытии наследственного дела, Ваш паспорт, свидетельство о собственности на земельный участок.По истечении 30 дней Вам выдадут выписку, которую необходимо отнести нотариусу и приложить к наследственному делу. Для нотариуса необходимо также получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, оформлением наследства на который Вы занимаетесь.

И так, собрав все перечисленные выше справки и документы, по истечении шести месяцев со дня смерти собственника земельного участка вы имеете право обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию.

Вы вступаете в наследство на земельный участок, наши специалисты помогут Вам собрать весь пакет документов для вступления в права наследования земельного участка и дома. Получим кадастровый паспорт на земельный участок с оценкой на дату смерти, закажем постановление о выделении (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование), справку о соответствии адреса, и выписку из ЕГРП об отсутствии запрещений и ограничений в использовании земельного участка и дома. Все документы готовятся в соответствии с законом о нотариате и земельным законодательством необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию и обеспечим дальнейшую регистрацию права собственности на земельный участок. Зарегистрирум свидетельство о праве на наследство. Регистрация наследства. Регистрация права собственности по наследству.

Если у вас не оформлено право собственности на земельный участок или квартиру, но Вам нужно провести сделку, наши специалисты помогут Вам быстро и профессионально с оформлением прав на земельный участок и регистрацией права собственности. Мы подготовим Вам полный комплект документов, необходимых для подачи в регистрационную службу, в кратчайшие сроки составим договор купли-продажи, дарения, мены. Обеспечим юридическую поддержку на этапе купли-продажи земельного участка, квартиры, жилого дома, поможем внести изменения в ЕГРП и кадастровую палату по Московской области или в ФГБУ «Кадастровая палата» Росреестра по г. Москве.

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Многих наследников интересует, сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть затраты на каждом этапе. Общая структура расходов на вступление в свои права состоит из четырех компонентов:

Нотариальный тариф за услуги нотариуса. Эти ставки устанавливаются на федеральном уровне и являются обязательным элементом стоимости каждой нотариальной услуги, от заверения копии до приема заявления о принятии наследства.

Плата за услуги нотариуса технического и юридического характера. Эти тарифы формируются на региональном уровне. К примеру, в Москве стоимость услуги нотариусов может отличаться от аналогичных расходов в регионах России. Поэтому цена будет зависеть от того, где был прописан умерший, и в каком нотариальном округе будет проводиться оформление.

Нотариальный тариф за вступление в наследство составит 0,3% или 0,6% от оценки наследуемого имущества в зависимости от степени родства, имеющий ограничение максимальной суммой в 100 тыс. руб. или в 1 млн. руб. соответственно.

Рассмотрим подробнее, какие расходы могут возникать на каждом этапе.

Открытие наследственного дела

Процедура открытия дела будет стоить относительно недорого. Условно отвечая на вопрос, сколько стоит открыть наследство у нотариуса, можно говорить о цене 1100 рублей с каждого наследника, если дело открыто в Москве. В эту сумму входит 1000 рублей за услуги нотариуса и 100 рублей ̶ оплата нотариального тарифа.

Однако расходы могут увеличиваться в следующих ситуациях:

  • Если требуется оформление иных нотариально заверенных документов и копий.
  • Если наследник находится в другом городе, и документы приходится направлять или передавать.
  • Если человек не располагает временем на оформление и нанимает для подготовки пакета документов специалистов.

В целом открытие дела не будет слишком затратным, однако нужно быть готовым к тому, что основные расходы ждут на финальном этапе.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Когда наследственное дело готово к закрытию, нотариус предлагает наследникам оплатить нотариальный тариф и услуги правового и технического характера. В зависимости от конкретного случая, их размер может варьироваться:

  • Пошлина не уплачивается за наследование тех объектов недвижимости, в которых наследник проживал на одной жилплощади с умершим, и продолжает проживать дальше. Однако сама процедура оформления обойдется примерно в 5000 рублей за услуги правового и технического характера.
  • Тариф не уплачивается при наследовании пенсии, депозитов, средств на текущих счетах, авторских гонораров, положенных умершему страховых сумм.
  • Не уплачивают тариф наследники, которые не достигли совершеннолетия на момент открытия наследства (момент смерти наследодателя), а также лица с психическими заболеваниями, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.
  • 0,3% от оценочной стоимости имущества, и не более 100 тыс. рублей – для родственников первой степени родства. Это родители, родные братья и сестры, супруги и дети. Обратите внимание, на братьев и сестер, у которых разные отец или мать, действие нормы не распространяется.

Для получения льготы нужно предоставить документ, подтверждающий родство: свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п. В некоторых случаях для доказательства родства требуется целый пакет документов, чтобы отследить все изменения фамилий.

0,6% от оценочной стоимости, и не более 1 млн. рублей. Такой тариф платят все остальные родственники. Обратите внимание, что тут имеется определенная угроза для лиц, вступающих в наследство по завещанию. Ведь когда вы наследуете по завещанию, формально доказывать степень родства не требуется. Однако если вы не докажете родство, к вам будет применяться именно повышенная тарифная процентная ставка. Соответственно, если вы являетесь ближайшим родственником наследодателя, необходимо предоставлять документ о степени родства даже при наличии вашего имени в завещании.

Дополнительно льготу 50% при оформлении наследства получают инвалиды первой и второй группы.

В добавок к тарифу оплачиваются услуги нотариуса, которые могут оцениваться в следующих пределах в зависимости от типа оформляемого объекта имущества:

  • Пенсии – не дороже 100 рублей.
  • Денежные средства – не более 3000 рублей.
  • Каждый объект имущества, кроме недвижимости – до 3000 рублей.
  • Каждый объект недвижимости – до 5000 рублей.

О какой оценочной стоимости идет речь?

Часто возникает вопрос, о какой оценочной стоимости мы говорим при расчете тарифа. Законодательство допускает использование трех видов оценки:

Рыночная оценка, выполненная независимыми экспертами. Именно такую оценку зачастую просят предоставить нотариусы, ссылаясь на нее, как на наиболее «правильную». Однако получение этой оценки сопряжено с дополнительными затратами на услуги независимых оценщиков, а сама оценка может оказаться достаточно высокой. В результате база для расчёта тарифа увеличивается.

Кадастровая оценка. Эта оценка имеется у каждого объекта недвижимости, и дополнительно за нее платить не нужно. Однако практика показывает, что время от времени эта оценка оказывается завышенной. Только в том случае, если кадастровая оценка вас не устраивает, и расхождение в цене существенное, имеет смысл проводить рыночную оценку.

Важный нюанс! Если в наследственном деле имеется несколько оценок, тариф рассчитывается от наименьшей из них. Потому если, к примеру, к делу была приобщена кадастровая оценка, но она завышенная, вы имеете возможность снизить затраты, заказав рыночную оценку независимым экспертом.

При выборе метода определения оценки необходимо оценивать все имеющиеся варианты и находить способ минимизировать оценочную стоимость, чтобы избежать завышения суммы пошлины.

Дополнительные расходы на сложные дела

В завершение отметим, что все указанные здесь расчёты касаются только наследственных дел, идущих «гладко», когда никто ничего не оспаривает. Если же возникают споры, доходит дело до судебных разбирательств, придется привлечь к делу профессиональных юристов, а также понести прочие дополнительные расходы.

Как используется депозит для расчетов по сделке?

Тариф за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке составляет 1500 руб.

В договоре купли-продажи стороны указывают, что расчет будет произведен через депозитный счет нотариуса. После предъявления нотариусу документа, подтверждающего право собственности приобретателя на имущество, нотариус производит перечисление депонированных денежных средств продавцу.

Расчеты могут использоваться при совершении сделок по купле-продаже недвижимости. После получения нотариусом выписки из Реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним/свидетельства о государственной регистрации права, или предъявления нотариусу указанных документов, производится перечисление денежных средств покупателю.

Если расчетом через депозит нотариуса решили воспользоваться стороны при продаже долей в ООО, права нового участника подтверждает запись в Реестре юридических лиц ИФНС и расчеты производятся после предъявления нотариусу выписки из ЕГРЮЛ.

Депозитный счет нотариуса открыт в ПАО ВТБ24.

Какие документы нужны для удостоверения согласия на выезд ребенка за границу? Возможно ли сделать согласие, если на руках только копия свидетельства о рождении ребенка?

Для удостоверения согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу нотариусу необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность каждого из родителей (если согласие выдают оба родителя одновременно), а также оригинал свидетельства о рождении ребенка для подтверждения родственных отношений. В случае, если указанные документы (или хотя бы один из них) исполнены на иностранном языке, потребуется также представить нотариально оформленный перевод их на русский язык.

Если оригинал свидетельства о рождении ребенка предоставить невозможно (находится на руках у матери ребенка в другом городе и т.д.), родственные отношения можно будет подтвердить нотариально засвидетельствованной копией такого свидетельства при условии, что в паспорте родителя, который выдает согласие и не может предоставить оригинал, Отделом УФМС сделана отметка о рождении ребенка, выезжающего за границу, с подписью должностного лица, сделавшего такую отметку и печатью Отдела УФМС.

Необходимо также предоставить нотариусу информацию о стране (странах) и сроках выезда ребенка, данные лиц, сопровождающих ребенка в поездке.

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса

Каждый наследник, которому предстоит вступление в права наследования, задается вопросом, сколько стоит данная процедура. Наследство первоначально оформляется у нотариуса, поэтому ключевой статьей затрат будет оплата нотариальных действий.

Из чего состоит стоимость услуг нотариуса

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса? На данный вопрос нет однозначного ответа, так как стоимость услуг нотариуса зависит от ряда факторов. Нотариальный тариф складывается из двух составляющих:

  1. Госпошлина, которая едина для всей территории страны и зафиксирована в Налоговом кодексе (в статье 333.24).
  2. Плата за услуги технического и правового характера, которые могут варьироваться в разных регионах. Их ориентир можно найти в постановлениях региональной нотариальной палаты.

Таким образом, за одну и ту же нотариальную услугу наследники из разных регионов могут заплатить отличающуюся сумму.

Стоимость свидетельства на наследство у нотариуса

Большая часть расходов придется на получение документа, который удостоверяет право наследника на имущество, а именно свидетельства о праве на наследство. За него нужно будет заплатить госпошлину, которая прямо привязана к цене наследуемого имущества.

Размер госпошлины в процентном отношении зависит от категории наследника и его родственных связей с наследодателем:

  • для наследников первой очереди – ближайших родственников (родителей, детей, супругов, братьев и сестер) применяется ставка 0,3%, но не более 100 000 руб.;
  • для остальных физических лиц – 0,6%, но не более 1 млн.руб.

Так как для расчета гошпошлины требуется заключение о стоимости имущества от квалифицированных оценщиков, то обязательной статьей затрат будет получение данной оценки. Данное положение актуально, если наследуется недвижимое имущество, земельные участки, автомобили и пр. Денежные сбережения не подлежат оценке и не облагаются госпошлиной.

В качестве оценочной стоимости имущества может выступать инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость.

Отчет независимых оценщиков о рыночной стоимости недвижимости или прочей собственности умершего будет стоить от 5000 руб. Его цена зависит от региона и определяется непосредственно оценочной компанией.

За справку из БТИ также придется заплатить, но ее стоимость будет на порядок ниже, чем отчет независимой компании. Справка об инвентаризационной стоимости обойдется наследникам в 540 руб.

Как правило, инвентаризационная стоимость намного ниже рыночной и кадастровой стоимости, так как в ней не заложены важные факторы оценки (такие как местоположение объекта). Тем не менее, наследник вправе предъявлять справку об инвентаризационной стоимости в качестве документа, подтверждающего цену имущества, и нотариус обязан ее принять (п. 1 ст. 333.25 НК РФ).

Если нотариус отказывается учитывать инвентаризационную стоимость, то он обязан предоставить наследнику официальный документ с отказом. В свою очередь, наследник вправе обжаловать незаконный отказ от совершения нотариального действия в суде.

Как известно, расходы наследника не ограничиваются только оплатой госпошлины. Вторая часть затрат (за правовые действия) зависит от сложности наследственного дела, ее максимальный размер составляет:

  • 100 руб. – на пенсию наследодателя;
  • 1000 руб. – на сбережения;
  • 5000 руб. – на недвижимость;
  • 3000 руб. – на иную собственность.

Порядок расчета госпошлины и стоимость нотариальных услуг не зависит от порядка наследования: по закону или завещанию. Так как завещание может быть составлено не только в пользу родственников, но и третьих лиц, то они также платят госпошлину по повышенному тарифу 0,6%.

Так как доказательство родства не обязательно при наличии завещания, то нотариусы часто умалчивают о необходимости принести документы о наличии родственных связей. Однако стоит собрать эти документы, так как они позволят ближайшим родственникам уплачивать госпошлину по льготному тарифу 0,3%.

Стоимость услуг нотариуса за выделение доли супруга

Если в наследство вступает супруг или супруга, то они вынуждены понести дополнительные расходы. За выделение супружеской доля и совместно нажитом имуществе необходимо будет заплатить:

  • 900 руб. за само заявление о выделении доли;
  • 200 руб. – госпошлина за выдачу свидетельства о собственности на совместно нажитое имущество;
  • 3000 руб. – оплата технически-правовой работы при выдаче свидетельства на недвижимое имущество и 1000 руб. – на прочее имущество.

Льготы при уплате государственной пошлины

Некоторые граждане вправе вовсе не платить госпошлину за нотариальные действия. В статье 333.38 Налогового кодекса предусмотрены следующие категории граждан, которым полагаются льготы:

  • наследники, которые совместно проживали с наследодателем в одной квартире;
  • жертвы политрепрессий и погибшие при исполнении служебного долга;
  • несовершеннодетние наследники;
  • недееспособные психически больные.

Инвалиды 1 и 2 группы платят госпошлину в размере 50% от положенной.

Также не платится госпошлина при оформлении наследства на пенсию, банковские вклады наследодателя, страховые суммы по договорам добровольного и госстрахования.

Какие еще траты могут возникнуть при оформлении наследства

В некоторых случаях от наследника потребуется оплатить госпошлину за оформление наследства за пределами РФ. Она устанавливается в размере 1 МРОТ на текущий год.

Если наследник решит отказаться от вступления в наследство, то за удостоверение отказа нужно заплатить 100 руб. За предоставление копий официальных документов предусмотрен аналогичный тариф. Официальное удостоверение отмены завещания обойдется в 500 руб.

Уже после получения свидетельства наследникам предстоят расходы за переоформление прав собственности в ГИБДД, Росреестре или Кадастровой палате.

Какие еще траты могут возникнуть при оформлении наследства? Далеко не всегда процедура оформления наследства проходит гладко. Достаточно часто возникают ситуации, при которых требуется обращение в суд для отстаивания своих прав. В этом случае зачастую требуется помощь квалифицированного юриста для грамотного составления иска и представление интересов в суде.

Стоимость услуг юриста будет определяться самостоятельно в зависимости от сложности наследственного дела и его квалификации.

Выводы

Стоимость оформления наследства у нотариусавключает фиксированные затраты на госпошлину и переменные затраты на оплату правовой и технической работы. При отсутствии спорных ситуаций между наследниками им нужно будет оплатить только стоимость подачи заявления и свидетельства о праве на наследство.

Документы для оформления у нотариуса наследства на недвижимость, автомобиль, земельный участок, вклады и акции

Наследство. Оформление наследственных прав.

Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусы города Москвы имеют право открывать наследственные дела к имуществу умерших, проживавших на территории города Москвы на день смерти. В 2005 году Московской городской нотариальной палатой была введена в действие компьютерная программа «Наследство без границ». Эта программа позволяет наследникам обращаться к нотариусам г.Москвы для открытия наследственного дела, с учетом ниже изложенных замечаний:
— наследственное дело к имуществу граждан, умерших до 31 июля 2005 года открывается у того нотариуса г.Москвы, за которым был закреплен адрес умершего (принцип открытия наследственных дел по улицам);
— наследственное дело к имуществу граждан, умерших после 31 июля 2005 года может быть открыто у любого нотариуса г.Москвы на основании Приказов Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве №187-н от 01.06.2005 года, №405-н от 06.12.2005 года;

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить:

1. Свидетельство о смерти – подлинник;
2. Если наследство принимается по закону, необходимые документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство об усыновлении, удочерении и т.д.) — подлинник каждого документа;
3. Если наследство принимается по завещанию, необходимо представить завещание с отметкой нотариальной конторы (или нотариуса, удостоверившего завещание, или нотариуса, у кого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось – подлинник;
4. Документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории города Москвы на день смерти:
— справка о последнем месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на территории г. Москвы на день смерти (МФЦ, ЖСК, ТСЖ и др.) — подлинник;
— выписка из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего, с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета – подлинник;
5. Личное присутствие наследника (наследников) с действующим общегражданским паспортом (паспорт не просрочен, соответствующая замена паспорта в 20 лет, 45 лет произведена).

Открытие наследственного дела без предоставления документов, указанных в пп. 1, 2, 3, 4, 5

НЕВОЗМОЖНО

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ НАСЛЕДОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА :

— гараж, машино-место, бокс

— долей общества с ограниченной ответственностью

Квартира ·
— Правоустанавливающие документы (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.п.) — подлинник;
— Оценка стоимости квартиры на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя или отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности оценщика) – подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на квартиру (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости , справка ДГИ г.Москвы о зарегистрированных правах до 31 января 1998 года, иные документы) – подлинники.

Земельный участок ·
— Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, постановление органа местного самоуправления и т.д. ) — подлинник;
— Оценка стоимости земельного участка на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя или отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности оценщика) – подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) – подлинник.

Домовладение
— Правоустанавливающие документы (договор передачи, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д).- подлинник;
— Оценка домовладения на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя или отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости домовладения на день смерти наследодателя, с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности оценщика) – подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на домовладение (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) – подлинник.

Транспортное средство
— Правоустанавливающие документы (паспорт транспортного средства, технический паспорт, судовой билет, свидетельство о регистрации ТС и др.) — подлинники;

— Выписка из реестра залогов движимого имущества;
— Оценка транспортного средства на день смерти наследодателя (отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости автотранспортного средства на день смерти наследодателя, с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности оценщика, либо акт оценки выданный судебно-экспертным учреждением органа юстиции) – подлинник.

Гараж, Машино-место, Бокс
— Правоустанавливающие документы: (свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, справка о полностью выплаченном пае и т.д.)- подлинник;
— Оценка объекта на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя или отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости объекта на день смерти наследодателя, с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности оценщика) — подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) – подлинник.

Денежный вклад
— Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.) — подлинник;
— Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано) -подлинник.

— Справка из Пенсионного фонда РФ — подлинник;

Акции
— Выписка/Справка из реестра акционеров общества (выдается акционерным обществом или держателем реестра акционеров акционерного общества) на день смерти и на текущую дату — подлинник;
— Оценка акций на день смерти наследодателя (отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости акций на день смерти наследодателя, с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности оценщика) – подлинник.

Доля уставного капитала общества с ограниченной ответственностью ·
-решение учредителя (протокол собрания учредителей) о создании общества или договор об учреждении общества (учредительный договор), в случае, если учредителей несколько или иные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на долю общества;
— устав (действующая редакция) с изменениями;
— свидетельство о государственной регистрации общества и о внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ;
— свидетельство о постановке на налоговый учет;
— договор об осуществлении прав участников общества между учредителями (участниками) общества (если заключался);
— выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, составленная позже, чем дата смерти наследодателя;
— Оценка доли уставного капитала на день смерти наследодателя (отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости доли уставного капитала на день смерти наследодателя, с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и страхования ответственности оценщика) – подлинник.

Статья написана по материалам сайтов: notarius-perevod.ru, rzkom.ru, lexakova.ru, ru-act.com, www.mosnot.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector