Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость

Ежегодные налоговые платежи обязательны для владельцев транспорта, земельных наделов и объектов недвижности. Принятые с 2016 года по 18 регионам изменения налоговой ставки по недвижимости взволновали многих собственников. Дело в том, что после опробования на некоторых субъектах федерации, новая система будет внедрена повсеместно. Смысл новации заключается в том, чтобы налог исчислялся с кадастровой стоимости объекта недвижимости, вместо прежней инвентаризационной.

Новая налоговая система приведет к значительному росту налога на недвижимость, применению поправочных коэффициентов и более высокой кадастровой оценки. Пенсионеры входили в льготные категории, освобожденные ранее от имущественного налога. Земельный и транспортный налоги устанавливались по усмотрению региональной власти. Как отразится нововведение на неработающих гражданах, вышедших на заслуженный отдых, или имеющих группу инвалидности, расскажет данная статья.

Действие налоговой льготы

Невзирая на дальнейшие изменения в налогообложении на имущество граждан, пенсионеры не должны платить налог на объекты недвижимости. При этом появилось существенное дополнение к правовой норме. Не облагается налогом один объект из каждой группы недвижимости. Другими словами, пенсионер не будет обязан платить налог за один гараж, дачный дом и квартиру. Если у собственника есть несколько объектов одинакового статуса, то ему придется выбрать только одно владение.

Например, имея в собственности две квартиры, льготник освобождается от платежа за одну, самостоятельно выбранную жилплощадь. Вторая облагается налогом на общих основаниях. Если владелец не предоставил письменных указаний, то объект, освобожденный от платежа, выбирается сотрудниками УФНС. По правилам, не взимается налог на квартиру с наибольшей кадастровой стоимостью. Необходимо помнить, что освобождение от налогов по любым основаниям проводится по письменному заявлению налогоплательщика.

В данном случае, пенсионеру потребуется написать заявление стандартной формы, предоставить свой паспорт и свидетельство ИНН. Недвижимое имущество не должно выполнять коммерческого предназначения. Если пенсионеру принадлежит коммунальная комната, долевая собственность в квартире или совместная собственность с другими членами семьи, то потребуется выделить долевое владение, на которое не будет начисляться налог.

Пенсионеры могут рассчитывать на заложенный в схему налогообложения налоговый вычет. На комнату дается 10 кв. м, на квартиру предоставляется 20 кв. м, на домовладение можно потребовать 50 кв. м необлагаемой налогом площади. Другими словами, если квартира имеет площадь 42 кв. м, то вопрос налогообложения распространяется всего на 42-20=22 кв. м. Региональные правительства имеют право корректировать федеральные установки, изменять размер необлагаемой сбором площади.

Категории лиц, освобожденных от налога

Существует в Налоговом кодексе перечень лиц, освобожденных от имущественного налога. На местном уровне право на отмену или изменение транспортного, земельного и имущественного сбора решается для каждой категории пенсионеров отдельно. Например, на налоговые льготы имеют право претендовать следующие категории пенсионеров:

  • участники ВОВ и приравненные к ним лица;
  • граждане, в силу служебных обязанностей имевшие отношение к ядерным и радиационным испытаниям;
  • инвалиды детства всех степеней;
  • граждане с инвалидностью 1 и 2 групп;
  • Герои и кавалеры ордена Славы всех степеней;
  • ветераны афганских событий;
  • военнослужащие, вышедшие на пенсию по выслуге лет;
  • пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых по возрасту.

Указанные пенсионеры имеют право не оплачивать налог на один объект из каждой статусной группы. Если у налогоплательщика есть основания для получения льготы, следует лично или через законного представителя обратиться в ФНС по месту жительства. При наличии нескольких оснований, они не складываются и льготы получаются только по одной категории.

Имущественные льготы для военных пенсионеров

Граждане, отслужившие в ВС РФ или других военизированных структурах, освобождаются от уплаты имущественного налога.

Существует несколько законных оснований для назначения льготы:

  • получение 1 и 2 групп инвалидности ао время несения службы;
  • выход на пенсию по выслуге (20 лет), сокращению штатов или потере здоровья;
  • продолжение службы после достижения максимального возраста для данной должности.

Военные льготы установлены на федеральном уровне, военнослужащие полностью освобождаются от оплаты имущественного налога. Для этого потребуется личное заявление или обращение в налоговую службу через законного представителя. Государство пошло навстречу служащим военных ведомств, можно написать заявление на возврат ранее уплаченных налогов. За три прошедших года до заявления, при наличии оснований, можно вернуть в официальном порядке уплаченные имущественные налоги.

Для установления права не оплачивать налог на имущество требуется обратиться лично, через электронную или обычную почту заказным письмом с уведомлением. Пишется заявление стандартной формы, предъявляется паспорт и свидетельство ИНН.

Налог не будет назначен за отчетный год, когда было предъявлено право в налоговую инспекцию. Иногда сотрудники просят предъявить пенсионное или инвалидное свидетельство, если гражданин совсем недавно оформил пенсию и сведения еще не попали в государственную базу.

Процедура получения имущественной льготы

Пенсионерам, обладающим льготами по налогообложению, достаточно обратиться в инспекцию по месту жительства. Также можно скачать образец заявления с нашего сайта, которое является актуальным и принимается всеми налоговыми структурами. Заявление заполняется от руки и не должно содержать спорных моментов и непонятных для прочтения фрагментов. Следует понимать, что речь идет о документе строгой отчетности, который является основанием для финансовой льготы.

При личном обращении сотрудник налоговой службы проверит сведения о налогоплательщике по базе данных. Согласно имеющимся сведениям, будет установлено право собственности на объекты недвижимости. Поскольку пенсионер освобождается от налогового платежа за один объект каждого вида, то потребуется сделать свой выбор и указать его письменно. Например, пенсионер является владельцем двух гаражей, на которые у него есть свидетельства на право собственности. Потребуется сделать выбор, один объект будет освобожден от имущественного налога, за второй потребуется платить на общих основаниях.

Выбор делается до 1 ноября отчетного года, если владелец не указал освобождаемый от налога объект, то выбор производится автоматически. От уплаты освобождается объект недвижимости с наибольшей суммой налогового сбора. Определиться со своими правами пенсионер может по интернету, имея доступ в личный кабинет. Чтобы завести его, следует получить в налоговой регистрационный листок с указанием пароля. В личном кабинете можно проследить за состоянием налоговых начислений, оплатить назначенные суммы и решить вопросы налогообложения в рабочем порядке.

Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?

Налоговые льготы для пенсионеров

пенсионеры

Уровень социальных пособий в России не может, к сожалению, обеспечить граждан достойным доходом. По этой причине помимо денежных выплат социально незащищенные россияне имеют дополнительные льготы.

В нашей стране предусмотрены следующие льготы пенсионерам по налогам:

  1. на транспортный налог для пенсионеров возможны льготы, если это предусмотрено в том регионе, где проживают граждане;
  2. на земельный налог льготы устанавливаются региональным административным органом и предоставляются пенсионерам только в том случае, если он предусмотрен в регионе проживания граждан;
  3. льготы по имущественному налогу предусмотрены на территории всей страны и распространяются на всех пенсионеров, независимо от оснований пенсионного обеспечения.

Льгота пенсионеров по налогу на имущество

Данная льгота с 2015 года (уплата налога при этом по кадастровой стоимости производится до 1 декабря 2016 года) предоставляется всем гражданам, получающим социальное пособие, только по одному объекту каждого вида имущества:

  • жилые комнаты, квартиры и дома;
  • нежилые помещения и сооружения;
  • строения для хоз. нужд, не более 50 кв. м.;
  • гаражи.

Особенно важно учесть, что налоговые льготы пенсионерам на недвижимость предоставляются только в том случае, если она является их собственностью, не используется для получения коммерческой прибыли и рыночная цена этого имущества не превышает 300 млн рублей.

На все остальные объекты пенсионеры на общих основаниях обязаны уплачивать налог в бюджет.

На налог на имущество до 2015 года пенсионеры были освобождены от уплаты налога на имущество, и налоговая льгота пенсионерам по налогу на имущество предоставлялась на все без исключения объекты недвижимости. С 2015 года, как сказано выше, условия предоставления льгот по налогам на недвижимость изменились. Также в большинстве регионов, произошли изменения в расчете стоимости имущества из которой считается сумма налога. С 2015 года за основу берется кадастровая стоимость собственности. Обратите внимание, что это касается лишь тех регионов, где приняты соответствующие местные законы. В 2015 году на расчет налога на имущество перешло 28 регионов. В этом году их станет больше.

Если пенсионер владеет несколькими квартирами, домами и прочим имуществом, то ему придется выбрать всего один объект своей недвижимой собственности из каждого вида, на который не будет уплачиваться налог, а также уведомить налоговую службу об этом выборе до 1 ноября текущего года, чтобы в следующем не платить за него налог. Если пенсионер этого не сделает, то налоговый орган самостоятельно определит объект, по критерию наибольшей стоимости. То есть, рассчитает по кадастровой стоимости налоги со всех объектов, определит самый дорогой, вычеркнет его из налогооблагаемых и пришлет уведомление пенсионеру по налогу на имущество по всем остальным объектам. На все остальные объекты пенсионер обязан уплатить налог, при этом воспользовавшись налоговым вычетом, который уменьшит сумму взноса. Правда, следует учитывать, что вычет уже учтен в расчете от ИФНС.

Возникает вопрос: что нужно для оформления налоговой льготы пенсионеру?

Как оформить налоговую льготу пенсионеру

Для получения налоговой льготы пенсионера на имущество нужно в заявительном порядке (то есть, самостоятельно) направить комплект документов в ИФНС по месту жительства пенсионера:

  • заявление о предоставлении льготы на имущество пенсионеру;
  • паспорт РФ гражданина;
  • свое пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий право собственности пенсионера на имущество, которое будет освобождено от налога;
  • ИНН.

Предоставить документы можно личным обращением, почтой или в электронном виде. Сделать это надо в определенный срок – до 1 ноября. Если вы не успели вовремя уведомить налоговую инспекцию, то это можно будет сделать лишь в следующем году, опять же, до 1 ноября.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Налог на имущество: порядок расчёта для пенсионеров

В этом году налоговые органы прислали мне извещение об уплате налогов на квартиру и дачный дом на сумму, которая неприятно удивила. Каков порядок расчёта этих налогов с учётом того факта, что я пенсионерка?

Валентина Петровна, Дмитров

Поясняет Юрий Волохов, юрист и дачник

Открываем главу 32 Налогового кодекса РФ, которая называется «Налог на имущество физических лиц». В пункте 1 статьи 401 указано, что объектом налогообложения признаётся следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершённого строительства; 6) иные здания, строения, сооружения, помещения. Причём – обратите внимание! – жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Смотрим главу 32 дальше. В статье 403 НК предусмотрено, что налоговая база в отношении квартиры, комнаты и жилого дома определяется как их кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади (для квартиры), 10 квадратных метров площади (для комнаты) и 50 квадратных метров общей площади (для жилого дома). Названные положения распространяются на всех налогоплательщиков и не относятся к льготам.

Налог на дом

Имею в собст­венности садовый дом общей площадью 70 квадратных метров на дачном участке. Нужно ли мне платить налог на него?

В случае жилого дома налоговая база определяется как кадастровая стоимость, уменьшенная на стоимость 50 квадратных метров его общей площади. Пенсионеру, в собственности которого находится только один жилой (в данном случае – дачный) дом, предоставляется налоговая льгота – то есть его освобождают от уплаты налога.

Льготы для пенсионеров

Как рассчитываются налоги для пенсионеров?

Пенсионеры имеют право на налоговую льготу (подпункт 10 пункта 1 статьи 407 НК). Налоговая льгота предоставляется, в частности, в отношении квартиры или комнаты; жилого дома; хозяйственного строения или сооружения.

В соответствии с пунктом 2 этой же статьи смысл её сводится к тому, что пенсионеры освобождаются от уплаты налога на указанные объекты, находящиеся в их собственности, при условии, если они не пользуются ею для предпринимательской деятельности. Если пенсионер владеет несколькими объектами недвижимости, то согласно пункту 3 налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

А если объект не один?

Я владею половинами двух квартир (долевая собст­венность). Какой налог нужно платить? Влияет ли на начисление наличие в собственности ещё и дачного дома?

Кадастровая стоимость общей площади каждой из квартир должна быть уменьшена на стоимость 20 квадратных метров общей площади этих квартир. Затем определяется сумма налога для каждого дольщика пропорционально его доле. Так как квартиры – это два объекта одного вида, пенсионер имеет право на льготу только по одной из них, причём той, кадастровая стоимость которой больше. Налог за другую квартиру надо платить сполна. Наличие или отсутствие садового дома на квартирный налог не влияет, его учитывают отдель­но.

Посчитали неправильно?

Пенсионеру, которому посчитали налоги без учёта льгот, надо обратиться с соответст­вующим заявлением в налоговую инспекцию и обжаловать действия конкретного налогового инспектора.

Налогообложение имущества пенсионеров

Лица на пенсионном обеспечении государства относятся к льготной категории граждан, которые оплачивают налоги на имущество в собственности на определенных законом условиях. Какие особенности характерны для этих отношении, в отношении каких объектов распространяется скидка, в чем заключаются льготы и как они оформляются. О том, какие документы для этого нужны, вы узнаете из этой статьи.

Особенности

Вопросы о необходимости оплаты налогов возникли после введения в действие поправок в Налоговый кодекс в 2014 году. Ранее пенсионеры были полностью освобождены от налогообложения. При этом не имел значения тот факт, что в собственности лица, состоящего на пенсионном обеспечении, числится несколько объектов собственности, машин или других объектов имущественных прав.

На 2018 год для пенсионеров льготы остаются в силе. Это указано в пп.10 п.1 ст.407 НК РФ. Важно то, что теперь обязательный сбор исчисляется с кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной и намного выше чем принятая ранее инвентаризационная.

В течение 4 лет, до 2021 года, Правительством России назначен переходный период, в течение которого на местах должна сформироваться единая база недвижимости с установлением в ее отношении кадастровых расценок.

Поскольку перейти сразу с инвентаризационной сложно и разница будет явна, предполагается применение повышающих коэффициентов:

  • для первого года характерно применение параметра – 0,2;
  • второго – 0,4;
  • третьего – 0,6;
  • четвертого – 0,8.

На пятый год, соответственно, осуществляется расчет налоговой базы исключительно на основании кадастровой стоимости.

Объекты

Лица пенсионного возраста не оплачивают налоги в отношении следующих категорий имущества:

  • жилые дома как индивидуальные строения;
  • квартиры и изолированные комнаты;
  • помещения, используемые для ведения профессиональной деятельности;
  • гаражи и машино-места;
  • строения жилого назначения, расположенные на землях, выделенных под садовое и огородническое строительство, при площади сооружения не более 50 кв.м.

Для получения льготы необходимо соблюдение следующих условий:

  • собственность на объект оформлена на имя пенсионера, а не других лиц;
  • запрещено использование имущества в предпринимательских целях.

Льгота не распространяется при кадастровой стоимости имущества более 300 млн руб.

Важно: по новому закону получить льготу по налогу на имущество физических лиц пенсионеры могут только на один объект, а не несколько, как было ранее. Если в его собственности находится ряд объектов, например, две квартиры и дом в дачном поселке, он должен выбрать один из них для получения льготы. Зачастую им становится самый дорогостоящий объект недвижимости.

Какие льготы предоставляются

Для пенсионеров, как и других категорий налогоплательщиков, действуют следующие льготы.

Не подлежит оплате налог с площади:

  • 20 кв.м. для квартир;
  • 10 кв.м. для изолированных комнат;
  • 50 кв.м. для жилых домов индивидуального строения или в дачных кооперативах.

Получить льготу по земельному налогу пенсионеры вправе, если такое требование установлено местным законодательством соответствующего муниципального или регионального образования, на территории которого находится объект недвижимости.

Для получении информации о правах можно обратиться в администрацию муниципального или поселкового образования, или ознакомиться с ней в интернете на официальной странице учреждения, такие есть практически уже у всех органов власти.

Следует обратить внимание, что указанные льготы предоставляются не только лицам пенсионного возраста, но и инвалидам 1 и 2 группы.

Если покупается квартира, пенсионер может избежать оплаты имущественного налога в размере 13% от стоимости недвижимости. Для этого нужно также обратиться в инспекцию с заявлением о предоставлении льготы. Сделать это нужно до наступления конечного срока внесения обязательных платежей в бюджет, иначе пересчет можно получить только на следующий год.

Придется оплатить налог на имущество физических лиц в отношении следующих объектов:

  • стоимостью более 300 млн руб.;
  • при использовании недвижимости в коммерческих целях;
  • при наличии двух объектов одного вида, к примеру, 2 гаражей или 2 квартир.

Процедура страхования имущества юридических лиц описывается тут.

Как оформить льготу на налог недвижимого имущества для пенсионеров

Подается заявление не позднее 1 ноября года, следующего за отчетным периодом. Это связано с тем, что все сборы должны быть оплачены по этой категории налоговых платежей до 1 декабря. Соответственно, налоговая служба должна проанализировать представленную документацию и сделать перерасчет налога, подлежащего оплате.

После наступления этой даты подать заявление и получить льготу уже не представиться возможности за текущий год, повторить действие можно будет только в следующем году.

Если пенсионер не предоставит заявление о выборе объекта для получения льготы или имущественного вычета, за него определит объект недвижимости самостоятельно налоговая служба по своему усмотрению.

Точная форма заявления на льготу в законодательстве не прописана, нет и унифицированного бланка.

Таким образом, заполнить документ можно на основании представленной формы или в произвольном виде, указав данные:

  • наименование налогового органа, где пенсионер состоит на учете, адрес его нахождения;
  • ФИО обратившегося лица, ИНН, адрес регистрации и фактического пребывания, реквизиты для связи – адрес электронной почты, мобильный и домашний телефон;
  • название документа – заявление о предоставлении налоговой льготы;
  • описание объекта недвижимости, в отношении которого желательно установление льготного налогового режима, его основные характеристики, кадастровый номер согласно данных паспорта или выписки из ЕГРН;
  • к заявлению прикладываются документы – правоустанавливающие на объект, освобождаемый от налогов, пенсионное удостоверение, кадастровый паспорт для расчета полезной площади помещений;
  • в документе обязательно должна содержаться дата подачи заявления и подпись пенсионера либо его законного представителя на основании доверенности, которая прилагается к ходатайству.

Таким образом, вычет составит максимально 260 тыс. руб. В качестве дохода может рассматриваться заработок, если пенсионер совмещает выход на отдых с трудовой занятостью, либо доход за 3 года, предшествующих получению государственного обеспечения.

Направить заявление в налоговую инспекцию можно следующими способами:

  • лично на приеме в отделении ИФНС РФ;
  • через интернет при посещении портала Госуслуги;
  • посредством отправления документации через Почту России заказным письмом.

При передаче заявления лично на приеме в инспекции рекомендуется составить заявление в двух оригинальных идентичных копиях. Одна передается инспектору, на втором проставляется дата принятия заявления, проставляется входящий номер.

Необходимые документы

Для получения льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту учета.

Требуется предоставить пакет документов:

  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость – договор купли-продажи, мены, приватизации и др.;
  • пенсионное удостоверение;
  • паспорт российского образца;
  • индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • подтверждение оплаты стоимости имущества – для получения налогового вычета;
  • кадастровый паспорт на объект, отражающий статус недвижимости и полезную площадь в квадратных метрах.

Различие в составе документов для получения такой льготы как имущественный вычет отмечено для работающих и отдыхающих пенсионеров. Состоит он в порядке предоставления скидки от государства и перечне предоставляемых документов, а также условия вычета.

Он предоставляется только при соблюдении одного из условий:

  • при наличии официального места работы у пенсионера;
  • при выходе на государственное обеспечение не позднее чем за 3 года до подачи заявки на получение вычета;
  • при получении гражданином дополнительного источника дохода, к примеру, арендных платежей за передачу недвижимости в пользование третьим лицам.

Если пенсионер не успел сообщить в налоговую инспекцию о выходе на государственный отдых в текущем году для получения льготы, то заявить об этом он может только в следующем, предоставив удостоверение, подтверждающее новый социальный статус.

Наличие у пенсионера статуса работающего не лишает его права на получение вычетов и льгот относительно налога на имущество физических лиц.

Помимо пенсионеров имеют льготы по налогам также ветераны ВОВ, Герои Советского Союза и России, испытатели ядерного оружия, ликвидаторы ядерных аварий, защитники границ РФ во время военных действий в Афганистане и другие категории граждан, предусмотренные Налоговым кодексом РФ. Если гражданин еще не вышел на пенсию, но подходит под одну из этих категорий, он может обратиться с заявлением в налоговую инспекцию для получения вычета в льготном режиме.

Как снять арест с имущества, узнайте тут.

Про арест имущества должника читайте здесь.

Видео: Какие налоговые льготы у пенсионеров

Льготы по налогу на имущество

Оплата налогов является обязанностью всех налогоплательщиков. При наличии у гражданина в собственности недвижимого имущества он должен ежегодно вносить налоговый сбор, размер которого зависит от типа объекта и его стоимости. При этом возможно получение льготы. Она может быть предоставлена как на весь объект в целом, так и на его часть.

Что такое налог на имущество

Практически у каждого физического лица имеется в собственности имущество. Согласно российским законам за объект недвижимости следует ежегодно вносить налоги. Данная обязанность возложена на налогоплательщиков (статья 19 НК РФ).

Налоговый сбор взимается со следующих видов собственности (401 статья НК РФ):

  • дом, предназначенный для проживания;
  • жилая комната или целая квартира;
  • объект незавершенного строительства;
  • гаражный бокс;
  • машино-место.

Данный вид налогового сбора является местным, и все собранные денежные средства перечисляются на пополнение муниципального бюджета. Именно поэтому в каждом регионе разрешено устанавливать собственные налоговые ставки.

Как рассчитывается имущественный налог

С января 2015 года принято нововведение при расчете налога на имущество. Постепенно до 2020 года производится переход от инвентарной стоимости к кадастровой.

Налоговая база

Инвентарная стоимость обычно присваивается в момент сдачи дома или сооружения в эксплуатацию. В нее включаются цены материалов, работ и услуг, затраченных на строительство объекта недвижимости. В инвентарной стоимости не учитываются все изменения, которые происходят во время эксплуатации здания. Не затрагивают ее и инфляционные процессы, и рыночные скачки стоимости недвижимости.

Кадастровая стоимость устанавливается в результате проведения государственной оценки сооружений специальной службой кадастра и картографии, при которой используются специальные методы, позволяющие точно установить стоимость недвижимости на определенный момент времени. Переоценка производится каждые 5 лет.

Для того, чтобы переходный период при расчете налога на имущество происходил как можно более безболезненно, было принято решение в течение этого времени учитывать и инвентаризационную и кадастровую стоимость недвижимости.

Налоговые ставки

В НК РФ установлены специальные ставки для налогообложения имущества. Они зависят от того, какая база принимается для расчета:

  • инвентаризационная стоимость;
  • кадастровая цена.

Размер налоговой ставки зависит от величины инвентаризационной стоимости объекта:

  1. Если дом или квартира стоять согласно оценке инвентаризации менее 300 тыс. рублей, то ставка соответствует 0,1%.
  2. При установленной инвентаризационной стоимости от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей процент варьируется в пределах от 0,1 до 0,3%.
  3. Если объект был оценен свыше 500 тыс. рублей, то для расчета берется коэффициент от 0,3 до 2%.

При принятии в качестве налоговой базы инвентаризационной цены применяет коэффициент-дефлятор (404 статья НК РФ).

Для определения налога от кадастровой стоимости используется 3-х уровневая градация ставки:

  • 0,1% применяется для всех жилых помещение и гаражных боксах.
  • 2% берется с элитной недвижимости, стоимость которой превышает 300 млн. рублей.
  • 0,5% начисляется со всех иных объектов.

Налоговый период

Для всего недвижимого имущества установлен один налоговый период – календарный год (406 статья НК РФ).

Льготы по налогу на имущество

Все льготы, предоставляемые собственникам недвижимости, можно разделить на 3 вида:

  • федеральные для отдельных категорий населения;
  • федеральные под определенные объекты недвижимости;
  • местные.

Федеральные льготы для отдельных категорий

При наличии определенных официальных бумаг получить федеральную льготу на имущественный сбор могут следующие категории граждан (407 статья НК РФ):

  1. Граждане пенсионного возраста имеют право на скидки при начислении налога при наличии у них удостоверения пенсионера.
  2. Лица, имеющие инвалидность I и II групп, должны подтвердить свой статус справкой ВТЭК.
  3. Инвалиды детства должны подтвердить право на льготу при предъявлении документа об инвалидности.
  4. Участники различных боевых действий, в том числе в Великой Отечественной войне, при предъявлении книжки участника освобождаются от уплаты имущественного сбора.
  5. Герои Советского Союза и России при предоставлении орденской книжки получают возможность использовать льготное налогообложение.
  6. Граждане, участвовавшие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, а также проходивших службу в подразделениях с повышенной степенью риска (испытание ядерного и термоядерного оружия), при наличии документов могут рассчитывать на льготы по имущественному налогу.

Все перечисленные категории граждан освобождаются от уплаты налога на следующее имущество:

  • на одну квартиру или комнату;
  • на один дом для проживания;
  • на один гараж или место под стоянку автомобиля.

Важно! При наличии у федерального льготника еще какого-либо имущества за него придется платить налоговый сбор в полном размере.

Федеральные льготы под определенные виды недвижимости

Скидки могут получить собственники следующего недвижимого имущества:

  1. Предоставляются скидки на помещения, используемые гражданами, под мастерские, студии, ателье, а также при размещении в объектах недвижимости негосударственных библиотек или музеев. Воспользоваться льготным налогообложением можно в течение всего периода использования помещений под данные цели.
  2. Граждане, которым принадлежат небольшие строения (до 50 м²) на участках, имеющих категорию личного подсобного хозяйства, или на землях, предназначенных для садоводства и огородничества, имеют право на льготы (407 статья НК РФ).

Видео — Изменения по налогу на имущество организаций с 1 января 2018 года

Местные льготы

Каждый регион может самостоятельно устанавливать льготное налогообложение на объекты недвижимости граждан. Узнать о конкретных скидках по налогам можно на сайте ФНС (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/), где следует задать год налогообложения и выбрать субъект РФ.

Например, для Москвы имеется следующая градация процентных ставок для расчета налога.

Статья написана по материалам сайтов: alljus.ru, spmag.ru, sotok.net, kvartirkapro.ru, law-world.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector