Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Оглавление

Прописка и выписка

Постоянная регистрация

Содержание статьи:

Вступление

Регистрация граждан по месту пребывания необходима для учета миграционного потока населения в пределах государства. Это понятие пришло на смену обязательной прописки, когда человек не имел права покинуть обжитую территорию на длительный срок без разрешения компетентного органа.

В настоящее время институт регистрации позволяет самостоятельно выбирать регион проживания за исключением обособленных приграничных районов и закрытых поселений военного типа. Принудительный характер остается только в обязательности уведомления в недельный срок регионального миграционного отдела о прибытии.

Пребывание в определенной местности различается сроком и правовой ответственностью гражданина. Постоянная регистрация по месту жительства необходима для человека, прибывшего на длительный и неопределенный срок. Временная прописка обладает юридической составляющей указания точного времени завершения регистрации и снятия с учета.

Чем отличается временная регистрация от постоянной?

Временная регистрация:

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

+ 7 499 703 38 31

+ 7 812 627 15 60

+7 800 350 14 83

  • Определена по времени, имеет точный установленный срок прекращения.
  • Для владельца имущества, где пребывает гражданин на определенное время, сумма уплат по коммунальным платежам не увеличивается.
  • Удостоверительный документ – свидетельство о временной регистрации.

Отличия постоянной прописки:

  • Не обладает ограничением по времени, прекращение регистрации возникает по желанию прибывшего или в соответствии с решением суда.
  • Коммунальные платежи увеличиваются.
  • Свидетельство о постоянной регистрации – штамп в паспорте.

Что такое постоянная регистрация?

Постоянная регистрация – свидетельство о прописке по месту жительства.

На основании свидетельства могут возникать имущественные притязания. Такое делопроизводство называется регистрация с правом собственности. Например, если гражданин зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире, то последнему в случае приватизации принадлежит доля имущества.

Обычно с появлением прописки имущественных претензий не возникает. Постоянная регистрация без права на жилплощадь подтверждает гражданский статус человека и предоставляет ему возможность пользоваться социальными услугами и льготами государства.

Какими правами и обязанностями наделяет постоянная регистрация

Что дает постоянная прописка гражданину:

  • Право волеизъявления при прописке третьего лица, не являющегося собственником жилья или его близким родственником.
  • Получение социальных привилегий в виде официального трудоустройства, посещения учебного заведения или детского сада.
  • Если недвижимость – муниципальное жилье, автоматически возникает имущественная претензия в случае приватизации, если иное не согласовано пунктом социального найма.
  • Возможность регистрации своего ребенка.
  • Оформление СНИЛС для подтверждения участия в системе пенсионного страхования.
  • Возможность использовать страховой медицинский полис и получать удостоверение водителя.
  • Право пользоваться жильем по назначению.
  • Отстаивать собственные интересы при отчуждении недвижимости третьему лицу.

Совместно с наличием указанных прав, постоянная регистрация предусматривает выполнение следующих обязанностей:

  • Использовать жилое имущество только по назначению. Запрещено видоизменять конструкцию недвижимости и узлы коммуникаций без соглашения с Жилищной инспекцией.
  • Своевременно оплачивать коммунальные платежи.
  • Содержать отведенную жилплощадь для проживания в чистоте и соответствии санитарно-эпидемиологических норм.
  • Соблюдать правила противопожарной безопасности.
  • Незамедлительно сообщать о замеченных нарушениях у владельцев соседней недвижимости.

Преимуществами постоянной регистрации обладают прописанные не собственники имущества. Штамп в паспорте о месте жительства невозможно отменить без согласия его владельца или решения судебного органа. Из-за этого становится проблематичным продать такую собственность, и этот подводный камень является основным недостатком постоянной регистрации для фактического владельца недвижимости.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация:

  1. Прописанное лицо обладает правом поставить на учет своего несовершеннолетнего ребенка. Если у него нет адреса, куда переехать, то собственник в соответствии закона не сможет его выписать даже через суд.
  2. Увеличение оплаты коммунальных платежей.

Условия получения постоянной регистрации

Получение постоянной прописки потребует от претендента выполнения определенных условий, а также подачи заявления от собственника квартир.

Если физическое лицо является совершеннолетним гражданином, то ему достаточно обладать паспортом и выпиской с бывшего места жительства.

Несовершеннолетнему лицу понадобится свидетельство о рождении и письменное разрешение одного из родителей либо органа опеки и попечительства.

Для гражданина признанного вынужденным переселенцем необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность и проездной билет беженца.

Иностранные граждане в России получают постоянную регистрацию в случаях бракосочетания, трудоустройства по ходатайству организации, обучения или иной, предусмотренной законодательством причины. Иностранцу необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность, а также справку о наличии мотивированной причины для прописки. В иных случаях осуществляется временная регистрация сроком до трех лет.

Военнослужащие проходят регистрацию по месту дислокации воинского формирования с предъявлением военного билета.

Отказать в прописке могут:

  • из-за недостаточной жилплощади недвижимости;
  • ввиду отказа в регистрации отдела попечительства для несовершеннолетнего;
  • в связи с несогласием муниципального органа для нанимателя.

Порядок получения постоянной регистрации

Основной порядок и правила, как сделать постоянную регистрацию физическому лицу в пределах территории РФ:

  1. Получить нотариально удостоверенное разрешение собственников и жильцов недвижимости.
  2. Собрать необходимую документацию.
  3. Посетить региональную ФМС (миграционная служба) или ее территориальное отделение в местном органе самоуправления.
  4. Заполнить регистрационную форму №6 для прописки. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
  5. В ФМС должен присутствовать ответственный собственник имущества либо все владельцы. В случае прописки ребенка разрешение владельца собственности не обязательно. Если несовершеннолетний прописываемый гражданин достиг возраста 14-ти лет, то его присутствие необходимо.
  6. Владельцу жилья необходимо составить разрешение для регистрации с предоставлением копий паспорта и кадастрового документа на недвижимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление собственника о согласии с регистрацией].
  7. Делопроизводство осуществляется в течение трех дней в ФМС или недели в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление).
  8. По окончании регистрации совершеннолетнее лицо получает штамп в паспорт, а несовершеннолетний ребенок – удостоверительный документ о месте жительства.
  9. Согласно федеральному закону от 02.11.2004 № 127 государственная регистрация изменения места жительства осуществляется бесплатно, оплата пошлины нужна только иностранцам и лицам без гражданства в размере 350 руб.

Список документов

Документы для постоянной регистрации понадобятся следующие:

  • Паспорта участников отношений.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Технический план собственности.
  • Свидетельство о браке (при регистрации несовершеннолетнего).
  • Заявление владельца о прописке третьего лица.
    Справка об убытии с прежнего места жительства или соответствующий штамп в паспорте.
  • Разрешение для регистрации от собственников и жильцов имущества (при необходимости).
  • Отпускной билет или командировочный лист (для военнослужащего).
  • Свидетельство о рождении (для лица, не достигшего 14-ти лет).
  • Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по постоянной регистрации

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр. Являюсь арендатором двухкомнатной квартиры. Мне необходимо прописаться по адресу проживания. Владелец жилья не против регистрации. Для чего нужна постоянная регистрация хорошо известно – мне необходимо получить социальные льготы и встать на очередь для получения жилья. Возник такой вопрос, нужно ли мне в отделение ФМС предоставить договор аренды, хотя регистрация последнего находится в стадии оформления?

Ответ: Добрый день, Александр. На основании ПП РФ № 713 «Об утверждении правил регистрации…» гражданин вправе не предоставлять сотруднику ФМС договор аренды, если данные о документе находятся в ведении миграционной службы. Это случаи прописки в муниципальной собственности. Ваше желание пройти регистрацию ранее срока узаконивания сделки аренды теоретически подпадает под законное основание. В этом случае ФМС направляет соответствующий запрос для получения нужной информации в регистрирующий орган. В случае одобрения и получения копии договора аренды такая регистрация займет восемь суток.

Заключение

Постоянная регистрация – государственный учет изменения адреса фактического проживания гражданина в пределах России. Законный контроль необходим для подсчета численности и миграции населения.

  1. Прописка на постоянной основе не является поводом для возникновения имущественных претензий на право обладания имуществом. Исключение: приватизация муниципальной собственности с распределением долей между ее жильцами;
  2. Постоянная регистрация предоставляет гражданину преимущества для пользования социальными услугами государства: трудоустройство, обучение;
  3. Получение прописки осуществляется в ФМС, МФЦ или ЖЭУ.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Существует ли прописка без права на жилплощадь

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь имеют различия. Следует знать, какие категории граждан имеют право на такую регистрацию и какие нюансы возникают в процессе оформления.

Постоянная прописка без права на жилье

Граждане, которые имеют в собственности жилье, часто сталкиваются с проблемами при оформлении регистрации. Ведь не часто владелец квартиры согласен прописать человека на постоянной основе, поскольку возникают риски, что этот человек в дальнейшем может предъявить свои права на жилплощадь.

Постоянная прописка означает неограниченный период проживания гражданина в квартире или доме. То есть не указываются четкие временные ограничения, устанавливающие, когда человек должен выписаться.

Собственник жилья вправе прописывать на свою приватизированную жилплощадь любого гражданина, при этом такой человек не будет иметь права на владение жильем. Важным нюансом является то, что человек не вправе претендовать на полноценное владение частью жилья, однако выписать его без согласия не представляется возможным на добровольной основе.

Также постоянно прописанный гражданин имеет право на регистрацию своих несовершеннолетних детей в данном жилье.

Временная прописка без права на жилплощадь

Временная регистрация обычно используется иностранными гражданами, которые временно работают на территории РФ, а также гражданами РФ, которые в силу некоторых обстоятельств вынуждены временно сменить место проживания.

При временной регистрации четко определяются рамки начала и завершения проживания гражданина в конкретном жилье. В этой ситуации необходимо брать во внимание дату окончания регистрации, в связи с чем гражданин должен будет освободить помещение и выписаться из него.

Если гражданин имеет временную прописку, он не вправе претендовать на право собственности и владение частью жилья. Даже в случае временной прописки лица, которое является родственником владельца жилплощади, такой человек не сможет претендовать на долю квартиры.

Как оформить договор при предоставлении прописки

Для владельца постоянная или временная прописка гражданина в свою собственность часто сопряжена с рисками, поскольку не все граждане добросовестные. Поэтому рекомендуется перед пропиской оформить соглашение, в котором гражданин должен указать, что не претендует на владение частью жилплощади.

Такое соглашение требуется заверить в нотариальной конторе, чтобы оно приобрело законную силу. Следует прописать такие нюансы:

  • данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
  • данные о предмете соглашения;
  • определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
  • укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
  • указать степень родства.

Процедура прописки в приватизированной квартире

Собственник приватизированной квартиры вправе прописывать граждан по своему усмотрению. Однако в данном случае прописанный гражданин будет иметь только право проживания, а не владения жильем.

Рассмотрим алгоритм оформления регистрации:

  1. Человек, который планирует прописаться, должен сняться с регистрационного учета по предыдущему адресу жительства.
  2. Собственник квартиры и другие прописанные в ней граждане должны написать согласие на прописку нового человека.
  3. Сам гражданин должен написать заявку о предоставлении прописки по конкретному адресу. Если он не получил выписку с прежнего адреса регистрации, необходимо указать в заявке оба адреса – прежний и планируемый.

К данным заявлениям необходимо прикрепить такие документы:

  • паспорта всех совладельцев жилья и гражданина, который прописывается;
  • документ или выписку о праве собственности на недвижимость;
  • договор, служащий подтверждением перехода квартиры во владение;
  • при необходимости нотариальную доверенность от других совладельцев жилья на представление их интересов;
  • прописываемый гражданин должен предоставить выписку с прежнего адреса, военный билет или приписной документ.

Процедура прописки в муниципальной квартире

Для оформления постоянной или временной регистрации гражданина в муниципальном жилье, нанимаемом по договору сонайма, нужно предоставить такие документы:

  • прописываемому гражданину – паспорт, документ об убытии с прежнего адреса, заявление на оформление прописки;
  • нанимателю и другим прописанным – паспорта, договор соцнайма, ордер на жилье, согласие всех жильцов на прописку нового гражданина, разрешение муниципального органа самоуправления на прописку человека;
  • чтобы получить разрешение муниципального органа, нужно, чтобы все наниматели такого жилья написали заявление.

Данная документация отправляется в паспортный стол, многофункциональный центр или в отделение миграционной службы.

В процессе оформления обратите внимание, что регистрация и приобретенные права могут отличаться в зависимости от типа жилья. Так, в муниципальной жилплощади даже при регистрации без права на жилье, владелец вправе претендовать на долю квартиры или дома. Тогда рекомендуется в целях защиты жилья провести выписку такого человека, однако провести данную процедуру имеет право исключительно собственник.

В случае с муниципальным жильем владельцами выступают государственные или муниципальные органы власти.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

Отдельной категорией при прописке выступают несовершеннолетние дети, для которых действует особая процедура прописки. В некоторых случаях процедура регистрации упрощена. Если ребенка прописывают в квартиру или дом, куда регистрируются его родители, тогда он автоматически вписывается в заявление на предоставление прописки. В заявлении имеется отдельная строка, куда вписывается его имя и номер документа о рождении.

Помимо этого, если между сторонами было подписано соглашение, тогда нюанс о прописке несовершеннолетних детей также должен быть прописан. Необходимо указать, что дети не имеют права на владение и распоряжение недвижимостью.

Если несовершеннолетний гражданин прописывается в квартиру или дом самостоятельно, тогда нужно оформить соответствующее соглашение, где будут прописаны существенные пункты данной регистрации. Помимо этого, понадобится письменное согласие и разрешение родителей или опекунов.

Стоимость прописки в 2017 году

Если гражданину необходима временная прописка, он может выяснить средние цены на рынке:

  • для граждан РФ цена составляет около 4500 рублей в год;
  • для граждан СНГ также 4500 рублей;
  • для граждан стран, с которыми действует визовый режим, цена услуги 10 тыс.руб. в год.

На видео о порядке прописки

Важно помнить, что не все компании, оказывающие данного рода услуги регистрации, выполняют добросовестно взятые обязательства. Часто вам могут предложить поддельные документы. Именно поэтому необходимо быть максимально осторожными.

Существует ли прописка без права на жилплощадь в 2018 году

На сегодняшний день существует множество нюансов касательно прописки и регистрации граждан.

В данной статье разберемся, существует ли прописка без права на жилплощадь в 2018 году, каким образом она оформляется, и возможно ли ее оформить в приватизированной или муниципальной квартире.

Регистрация временного или постоянного места жительства важна для каждого человека, ведь регистрация требуется во многих государственных органах, при оформлении трудоустройства и в других вопросах.

Рассмотрим, какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос, а также как заключается договор и какие категории граждан могут быть прописаны без права собственности в квартире.

Основные сведения

В квартире или частном доме, принадлежащем определенному гражданину, не составляет сложности зарегистрировать других лиц – родственников или третьих лиц.

Однако часто появляется необходимость зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственности.

Рассмотрим в данном материале, что представляет собой прописка в Москве без права на жилплощадь, как быть в такой ситуации и какова процедура оформления регистрации.

Что это такое

Сначала нужно выяснить основные термины и определения, что такое прописка и для чего она требуется.

С юридической точки зрения прописка является фактом закрепления человеком своего постоянного или временного места жительства на документальном уровне.

Данный термин можно трактовать в двух аспектах:

  • процедура регистрации;
  • специально оформленный документ.

Первый случай подразумевает определенную последовательность шагов по взаимодействию лица с государственным учреждением касательно юридического закрепления факта постоянного места проживания.

Второй термин представляет собой документальное подтверждение проведенного факта государственной регистрации места проживания человека.

Государственным органом ставится отметка в персональном документе гражданина, которая содержит детальный адрес проживания.

Такой документ выдается после прохождения процедуры регистрации на месте проживания – в квартире или частном доме.

Чаще всего место жительства гражданина закрепляется в помещении, которое ему принадлежит на основании правоустанавливающей документации.

Например, если человек владеет квартирой или домом, то постоянное место его проживания фиксируется по данному адресу.

Однако часто происходят ситуации, когда граждане проживают в жилплощади, которая им не принадлежит на праве собственности.

Рассмотрим, как тогда быть гражданину, чтобы выполнить требования законодательства и иметь место прописки. Ведь отсутствие адреса прописки влечет за собой наложение штрафных санкций на человека.

Сегодня специально для таких ситуаций на законодательном уровне разработана схема, согласно которой можно оформить прописку без права на владение жильем.

Такая возможность предусматривает фиксацию на государственном уровне факт проживания в конкретной квартире или жилом доме, при этом гражданин не обладает правами собственности на данный объект недвижимости.

Особенностью такого явления, как прописка без права собственности, является факт, что человек, не имея возможности приобрести собственное жилье, должен иметь в обязательном порядке место постоянного проживания.

Сложности часто возникают в момент необходимости оформления прописки. Ведь немногие граждане желаю предоставить третьим лицам прописку в жилье, которое им принадлежит на правах собственности.

Данная проблема просто решается с родственниками или членами семьи. Очень редко такие договоренности о прописке достигаются между чужими людьми, не состоящими в родственных связях.

Независимо от типа отношений между собственником и лицом, которому необходима прописка без права собственности, между данными гражданами заключается сделка. Результатом ее становится предоставление прописки на определенной жилплощади.

Зачем нужна регистрация

Процедура оформления представляет собой базу для проживания гражданина на законном основании в жилье, которым он не владеет по праву собственности.

PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Primary Menu

Post navigation

Что такое прописка без права на жилплощадь и как ее оформить?

Очень часто перед собственниками появляется проблема регистрации знакомых или родственников в собственной квартире и это добавляет ненужной головной боли в данном деле. Особенно это становится трудным при регистрации лиц, не достигших совершеннолетия.

В этом случае отличным вариантом будет прописка без права на жилплощадь, которая имеет много преимуществ и с ее помощью можно избежать ряда трудностей.

Что такое постоянная прописка в квартире

Порой возникают такие моменты, когда человек хочет получить прописку, но при этом у него нет собственного жилья, в результате процедура регистрации на постоянное место жительства усложняется. Например, прописаться в жилье без разрешения хозяина невозможно, пусть вы и прожили там очень много времени.

Когда необходимо подтвердить факт проживания по месту прописки? Все ситуации описаны по ссылке.

В случае, когда вам необходимо кого-то прописать в квартире, но вы не уверены в своем решении, то на помощь приходит данный вид прописки.

Плюсом такой прописки является то, что достаточно договора на право пользования помещения, в котором обязательно надо прописать пункт о выселении проживающих там людей в любой момент.

Без него человека, который проживает у вас, может быть принят за родственника и за ним закрепится право собственности, а выселить его в случае определенных ситуаций станет довольно сложным.

Виды прописок

Всего существует два вида прописок: постоянная и временная. Второй вид применяется для граждан из других стран, которым нужно устраиваться на работу и пользоваться различными государственными услугами.

Документы, необходимые для прописки.

При этом она становится таковой, если человек собирается проживать там не менее 90 дней, начинается ее действие через 7 дней после начала проживания. Основным минусом данной прописки является то, что у субъекта практически отсутствуют какие-либо права на владение жильем.

Хотите продать квартиру, но в ней прописан ребенок — это проблема, но ее можно решить. Как действовать в подобной ситуации смотрите здесь.

Прописка без права на проживание – это любая форма регистрации человека. При этом право на жилплощадь не предоставляется.

Без права на собственность означает, что каждый человек имеет разные права на пользование помещение, а также обязан держать помещение в порядке, установленном договором и может быть выселен в любой момент без решения суда.

Где оформляется и что для этого нужно

Для оформления прописки необходимы следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий личность, чаще всего это паспорт (оригинал и копия).
  2. ИНН (индивидуальный налоговый номер) (оригинал и копия).
  3. Свидетельство процесса дарения, нотариально заверенное в письменной форме различного вида (произвольного или установленного).
  4. Свидетельство, зарегистрированное в государственном органе.
  5. Квитанция с оплаченной госпошлиной.
  6. Заявления обеих сторон, как собственника, так и будущего жильца.
  7. Кадастровый документ имущества, который выдается в кадастровой службе

Для смены понадобится список документов, полный перечень которых находится по ссылке.

Оформить прописку можно в следующих местах:

  • Отделах УФМС по району проживания.
  • Мультифункциональных услуговых центрах.
  • Прочих органах, уполномоченных выполнять данные действия, например, в паспортном столе.

Прописку можно поменять через сайт гос. услуг.

Прописка в приватизированном жилье

Появятся трудности с продажей квартиры. По этой причине необходимо оформить договор, в котором указываются сроки проживания и пункт о выселении человека в любой момент. Кроме того, нужно помнить о том, что прописанный жилец может оформить там ребенка и в этом случае выписать человека можно только через суд, что является довольно трудоемким процессом.

Прописка в муниципальном жилье

Здесь есть свои нюансы. Живущий в этой квартире может претендовать на часть жилья в том случае, если будет проведена ее приватизация. Вы можете выселить его, но так как владельцем квартиры считается государство, то только оно и только в случае решения суда может его выселить из квартиры.

Выселение из такого жилья происходит в следующих случаях:

  1. Прописанный не проживает в ней больше полугода
  2. Полгода не оплачиваются услуги ЖКХ.
  3. Жилье использовалось для того, чтобы в нем жили другие.
  4. Жалобы жителей и непозволительный образ жизни. При этом нарушения порядка должны быть зарегистрированы полицейскими с оформлением протоколов по установленной форме.

Подробную инструкцию о том, как прописать ребенка по месту жительства матери, найдете здесь.

Стоимость процедуры

Как прописать в квартире человека, смотрите в этом видео:

Самое главное в том, чтобы не нарваться на мошенников. При этом вам не нужно платить за предоставление услуг в органах, ведающих регистрацией, поскольку это является бесплатным. В целом, стоимость прописки варьируется в разумных пределах.

Отличия прописки от регистрации

Казалось бы, это два одинаковых понятия. Однако между ними есть некоторые отличия:

  1. Прописка означает разрешение на пребывание на территории Российской Федерации.
  2. Регистрация означает уведомление о проживании по конкретному месту жительства.

Как прописаться в садовом некоммерческом товариществе, подробная инструкция находится по ссылке.

При этом регистрация допустима в случае возраста совершеннолетия, приобретения жилья и смены места жительства. Для регистрации необходимо определенное время, которое включает в себя:

  • Сбор пакета нужных документов.
  • Письменное заявление.
  • Заверение данного заявления у нотариуса.
  • Регистрация документов в государственных органах.

Оформление прописки без права на жилплощадь

Порядок пользования данной собственностью определяется законодательством. Есть список вопросов, регламентирующих прописку без права на жилплощадь:

  1. Оформление временной прописки ребенка, законодательно нереализуемая в том случае, когда в жилье не прописан ни один из родителей, для чего они должны там проживать
  2. Оформление прописки без права на жилплощадь для гражданина другого государства, который собирается жить на территории страны и оформить право на работу
  3. Обязателен ли выезд из квартиры после окончания срока действия договора на временную прописку.
  4. Стоимость регистрации и многое другое, что возникает при рассмотрении данного вопроса

Плюсы и минусы временной прописки

Начнем с плюсов такого вида прописки:

  1. Граждане других стран получают с ее помощью возможность оформить разрешение на работу и право на прохождение медицинского обслуживания по полисам ОМС.
  2. Позволяет получать пенсии, выплаты различных социальных пособий и получение других необходимых материальных благ.

Насколько сложно прописать ребенка в квартире и как избежать возможных проблем, читайте тут.

Кроме того, проживающий может быть ограничен в праве приглашать к себе посторонних, в том числе родственников. От человека требуется очень строго соблюдать все пункты договора на владение.

Заключение

Прописка без права на жилплощадь имеет для каждого случая свои особенности. Если вы владелец приватизированной квартиры, то вы сможете с помощью договора о проживании зарегистрировать постороннего человека.

Но она вам не подойдет, если вы проживаете в муниципальной квартире, так как существует угроза потерять часть жилья в случае проблем у проживающего. Все сделки для гарантии безопасности лучше проводить с участием риэлторов и нотариусов.

Что говорит закон о прописке, смотрите в этом видео:

Тем не менее, данный вид прописки очень выгоден по многим параметрам, так как позволяет использовать все услуги, которыми пользуются местные жители, а также рассчитывать на выплаты всех социальных и иных выплат.

Поэтому лучше всего оформить данный вид прописки и избавиться от проблем с регистрацией и передвижением по стране. А выбрать временную или постоянную прописку вы можете по вашему желанию, все будет зависеть от того, каких вы хотите достичь целей и что за задачи вы решаете.

Прописка без права собственности

Прописка — тема, которая всегда вызывала интерес и порождала множество споров. Вопрос ее получения беспокоит не только тех, кому она необходима, но и самих владельцев недвижимости. Это связано с тем, что она требуется сейчас повсеместно.

Простому обывателю достаточно трудно получить ответы на все интересующие его вопросы без помощи специалиста, не разбираясь при этом в юридических документах и правовой литературе. Юристы нашего сайта готовы ответить на все ваши вопросы в режиме онлайн-консультации.

Прописка и регистрация: есть ли разница?

Термин прописка на сегодняшний день полностью заменен на более нейтральное понятие регистрации. Она возможна как по месту основного проживания, так и временного нахождения. Ее делают во время длительной поездки в столицу или в другой город страны. В обиходе, однако, преимущественно используется понятие прописки, хотя еще 25 июня 1993 года был принят ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», который установил понятие регистрационного учета.

Выделяют следующие отличия прописки и регистрации:

  1. Разрешительный характер прописки. Раньше она являлась своеобразным позволением для людей находиться на определенной территории страны.
  2. Уведомительный характер регистрации. Она просто сообщает, что человек на данный момент пребывает в другом регионе страны. Также она отображает факт переезда из одного места жительства в другое.

В результате реструктуризации данных понятий, люди могут свободно перемещаться между регионами и не бояться быть ограниченными в правах и свободе.

На сегодняшний день выделяют два варианта регистрации:

  • постоянная, которая предоставляется по месту постоянного жительства;
  • временная, которая предоставляется по месту временного проживания.

Если вы планируете поменять место своего постоянного проживания, то об этом важно уведомить соответствующую инстанцию за 7 дней. При этом заявление будет рассматриваться около трех дней.

Временная регистрация делается на 90 дней, начиная с момента прибытия. Важно заметить, что вам не придется снимать себя с постоянной регистрации, т.к. штамп в паспорте о временной регистрации теперь не проставляют. Заявление в таком случае будет рассматриваться 3 дня.

Особого внимания заслуживает прописка, оформленная без права на собственность. Если у человека в собственности нет жилья, он сталкивается с некоторыми сложностями при получении постоянной регистрации. Это связано с тем, что не все владельцы недвижимости готовы зарегистрировать человека на постоянной основе. По этой причине появилась формулировка «прописка без права собственности». Все возникающие вопросы в данной области можно выяснить у наших юристов в процессе онлайн-консультации.

Постоянная регистрация

Вы приватизировали или приобрели квартиру? В таком случае у вас не должно возникнуть проблем с регистрацией человека на постоянной основе. У прописанного человека появляются следующие возможности и ограничения:

  1. Он не сможет выделить долю в вашей недвижимости.
  2. Если он не захочет выписываться добровольно, это можно сделать через суд.
  3. Зарегистрированный человек может также зарегистрировать на данной площади своих детей, недостигших совершеннолетия. Для этого ему не требуется согласия собственника недвижимости.

Если вы планируете прописать человека, но боитесь рисковать, регистрацию можно сделать вместе с договором на право пользования недвижимостью. В нем будет указана возможность его расторжения в одностороннем порядке собственником жилья.

Как оформить?

Для оформления постоянной регистрации по месту жительства понадобятся следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление соответствующего образца;
  • документ на право собственности.

Временная регистрация

Обычно временную регистрацию стремятся оформить люди, приехавшие из других регионов. Кому она необходима:

  1. Гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию в другом регионе.
  2. Иностранным студентам, чтобы иметь возможность обучаться в российском ВУЗе.
  3. Иностранным специалистам, которые приезжают в поисках хорошей работы.

Если речь идет о временной регистрации, то она не дает возможности оформить право собственности на недвижимость, находящуюся в собственности другого лица. Но все равно рекомендуется заключить дополнительный договор, который позволит обезопасить себя от неприятных ситуаций, грозящих длительным судебным процессом. В остальном же процедура мало чем отличается от оформления постоянной прописки.

Как оформить?

Если вы оформляете временную регистрацию, то вам потребуется:

  • документ на собственность или договор социального найма;
  • заявление, подписываемое и заявителем, и собственником или нанимателем недвижимости.

После этой несложной процедуры у человека появляется право на временное нахождение в конкретном доме или квартире.

Права и обязанности зарегистрированного лица

Отсутствие у человека регистрации для государственных органов является правонарушением, которое наказывается штрафом. А для человека наличие регистрации становится способом получить равные возможности с другими. Регистрацию оформляют в местном отделении Федеральной миграционной службы РФ.

Она дает следующие преимущества:

  1. Если у вас есть дети, она позволяет встать на очередь в детский сад.
  2. Вы можете выбрать школу для ребенка по территориальному признаку.
  3. Вы можете получать социальные льготы, которые представляются в форме пособий.
  4. Вы можете подтвердить свое местонахождение у работодателя, при устройстве на работу.
  5. Вы можете получать бесплатное медицинское обслуживание в местной поликлинике и по необходимости лечение в больнице.
  6. Вы можете получить СНИЛС, страховой медицинский полис и ИНН, а также оформиться в качестве индивидуального предпринимателя.

В заключение следует сказать, что получив регистрацию по месту своего проживания, вы становитесь обладателем не только прав, но и обязанностей по оплате своей части коммунальных услуг.

Если у вас остались какие-либо вопросы, вы можете обратиться за онлайн-консультацией к нашим опытным юристам.

Статья написана по материалам сайтов: estate-advisor.ru, ru-act.com, jurist-protect.ru, pronovostroyku.ru, lawestate.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector