Стоимость перепланировки квартиры: цена проекта

Необходимо помнить, что практически любая перепланировка помещения является индивидуальной, а в некоторых случаях даже недопустимой. Именно поэтому, затрагивая финансовую сторону вопроса, мы всегда указываем на то, что окончательную стоимость проекта перепланировки вы можете узнать, проконсультировавшись со специалистом нашей компании. В тех случаях, когда требуется сокращение срока согласования или нестандартное решение, стоимость согласования перепланировки может незначительно увеличиться. Во всех других ситуациях мы предлагаем ознакомиться с ценами в специальном прайс-листе.

Согласование перепланировки по разумным ценам

Для утверждения проектной документации, согласно которой можно осуществить работы по перепланировке помещений, должны быть получены специальные заключения уполномоченных организация и органов. Наша компания предлагает доступные цены согласования перепланировки с оформлением необходимой разрешительной документации, а также услуги квалифицированных специалистов для решения подобных задач. Мы гарантируем оперативность и высокое качество исполнения.

Стоимость проекта перепланировки

Данный вид услуги является одним из самых востребованных в Москве, что обусловлено желанием каждого домовладельца сделать свое жилье максимально комфортным и уютным. Этот процесс подразумевает под собой проведение целого комплекса строительно-монтажных работ, для которых обязательным условием является осуществление ряда согласований перепланировки помещений и оформления документации. Все это необходимо для того, чтобы в дальнейшем не возникли неприятные последствия, нежелательные для владельцев недвижимого имущества. Мы готовы предложить услуги квалифицированных специалистов, которые ответственно подходят к своей работе, благодаря чему гарантирована оперативность и качество исполнения.

Уточнить цены согласования перепланировки вы можете, связавшись с нами по указанным на сайте контактам.

Стоимость согласования перепланировки квартир и помещений

Стоимость согласования перепланировки квартиры или нежилого помещения рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности согласования, типа дома и площади помещения. Для просчета точной стоимости и сроков оформления перепланировки можно выслать документы БТИ и планы после перепланировки на почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или подъехать к нам в офис.

С каждым клиентом мы заключаем Договор, в котором прописана стоимость услуг по согласованию перепланировки, порядок расчетов, срок и гарантии выполнения работ. Стоимость, указанная в Договоре, является окончательной.

Стоимость согласования перепланировки квартиры

Получение документов БТИ

Согласование перепланировки по эскизному проекту

(включая изготовление проектной документации, согласование, получение разрешения на перепланировку, госпошлины)

Согласование перепланировки по проекту

(включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение разрешения на перепланировку, госпошлины)

Согласование перепланировки по проекту с экспертизой в монолитных или кирпичных домах

(включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение положительной экспертизы от авторов проекта дома, получения разрешения на перепланировку, госпошлины)

Согласование перепланировки по проекту при устройстве проемов в панельных домах

(включая разработку проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение положительной экспертизы от авторов проекта дома, получения разрешения на перепланировку, госпошлины)

Согласование объединения квартир

(включая изготовление проекта объединения квартир, техническое заключение, получение разрешения на объединение квартир в одну, госпошлины)

Согласование объединения лоджии (балкона) и комнаты

(включая изготовление проекта перепланировки, получение разрешения на перепланировку, госпошлины)

Согласование перепланировки квартир в домах, являющихся объектом культурного наследия

(включая изготовление проекта приспособления для современного использования, техническое заключение, получение охранного обязательства, согласование Москомнаследия, получения разрешения на перепланировку, госпошлины)

Подписание Акта о завершенном переустройстве.
Получение документов БТИ.

после получения разрешения и окончания ремонта (включая сопровождение комиссии Мосжилинспекции, подписание Акта о завершенном переустройстве, инвентаризацию БТИ, получение новых документов БТИ в соответствии с произведенной перепланировкой, госпошлины).

* для проведения процедуры приемки в квартире должны быть уложены напольные покрытия (паркет, ламинат, плитка), вся подключенная сантехника, устроена плита на кухне, установлены двери.

Согласование перепланировки квартиры в ГУП Мосгаз

Изготовление технического плана квартиры

Внесение изменений в кадастр

(получение нового кадастрового паспорта с учетом произведенной перепланировки квартиры, госпошлины).

Замена Свидетельства о праве собственности на квартиру после перепланировки

(включая получение нового Свидетельства о государственной регистрации с учетом измененной площади квартиры, госпошлины).

Дополнительные работы:

Изготовление теплотехнического расчета при согласовании перепланировки квартиры

Изготовление светотехнического расчета при согласовании перепланировки квартиры

Стоимость согласования перепланировки нежилых помещений

Согласование перепланировки нежилых помещений,
расположенных в отдельностоящих нежилых зданиях

(включая изготовление проектной документации, согласование в административных инстанциях, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)

Согласование перепланировки нежилых помещений, расположенных в жилом доме

(включая изготовление проектной документации, согласование в административных инстанциях, получение Распоряжения Мосжилинспекции, подписание Актов о завершенном переустройстве, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)

Изготовление технического плана нежилого помещения

Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости

(внесение изменений в ГКН, получение нового кадастрового паспорта нежилого помещения, госпошлины)

Внесение изменений в ЕГРП

(включая получение нового Свидетельства о государственной регистрации на основании кадастрового паспорта нежилого помещения, госпошлины)

Стоимость перевода квартиры в нежилой фонд

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

(включая изготовление проектной документации, согласование с административными инстанциями, получение Распоряжения ДЖП и Мосжилинспекции о переводе квартиры в нежилое помещение, подписание Актов о завершенном переустройстве, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой, внесение изменений в ГКН И ЕГРП с получение Свидетельства о собственности на нежилое помещение)

Серьезный подход к работе и качество предоставляемых услуг подтверждают
рекомендации наших клиентов.

Получить более подробную бесплатную консультацию по согласованию перепланировки Вы можете, выслав документы на нашу почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или подъехав к нам в офис. Для проведения первичной консультации от Вас потребуются копии документов БТИ и эскизы после перепланировки.

В нашей компании предусмотрена поэтапная оплата, зависящая от вида предоставляемых услуг:

  • согласование перепланировки по эскизному проекту— оплата делится на 2 этапа:
    1. аванс в размере 50% от полной стоимости работ
    2. оплату оставшейся части суммы (50% от полной стоимости) после полного выполнения работ по Договору

  • согласование перепланировки по проекту— оплата делится на 4 этапа:
    1. аванс в размере 25% от полной стоимости работ;
    2. оплату после изготовления проектной документации в размере 25% от полной стоимости;
    3. оплату после получения распоряжения Мосжилинспекции в размере 25% от полной стоимости;
    4. оплату оставшейся части суммы (25% от полной стоимости) после получения документов БТИ.

Цены на перепланировку

Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

От чего зависят цены на перепланировку?

Как и во многих других случаях, когда речь идёт о строительстве, реконструкции или ремонте, цены на перепланировку помещения зависят, в первую очередь, от её площади, а также от сложности работ. Если перепланировка заключается лишь в демонтаже одной или двух внутренних перегородок внутри квартиры или нежилого помещения, то стоимость работ будет вполне доступной. В случае если же вам необходимо выполнить целый комплекс работ, включающий в себя разработку дизайн-проекта перепланировки, разборку несущих конструкций, демонтаж внутренних инженерных коммуникаций с последующей их заменой на новое оборудование, а также создание проёмов в виде арок между несущими стенами и других работ, узнать цены на перепланировку можно будет после оценки всех дополнительных условий.

Не секрет, что, даже являясь полноправным владельцем двух или трёх квартир, расположенных рядом, вы не всегда сможете выполнить их перепланировку и объединение – многое зависит от технического состояния здания, а также нормативов действующего законодательства.

Согласование проекта перепланировки – одна из наиболее сложных задач. Однако если вы обращаетесь к нам, то можете быть уверены, что мы сделаем всё возможное, чтобы достичь желаемого результата для вас на всех этапах работ, в том числе на этапе согласования проекта и перевода помещений в нежилой или жилой фонд.

Как происходит перепланировка?

Сегодня многие стараются уйти от типовых планировочных решений своего жилья, делая выбор в пользу индивидуальности. Связано это не только с тягой к сделанному «не так, как у всех», но и с естественным желанием создать уютное, комфортное и функциональное пространство. Цены на перепланировку оказываются незначительными в сравнении с тем, какой эффектный в итоге можно получить результат. В стоимость, к слову, помимо непосредственно самих работ, будет входить и этап согласования, который так же имеет определённый ценник. Конечно, можно заняться всеми работами самостоятельно. Но в этом случае нет гарантии, что не будет допущено ошибок и недочетов при сборе и заполнении документации. Это может стать причиной для отказа со стороны контролирующих органов. Поэтому выгоднее обратиться к нашим профессионалам. Цены на перепланировку мы устанавливаем адекватные, соответствующие объему проводимых работ, поэтому крупных трат клиенты избегут, в то время как существенные растраты могут возникнуть в случае попытки самостоятельного оформления документации. Приблизительные ценники представлены в данном разделе. Обращаем ваше внимание, что они носят ознакомительный характер. Точный расчет проводит специалист.

Перепланировка нежилых зданий и офисов в Москве

Стоимость услуг нашей организации

Сроки и стоимость согласования перепланировки, зависят от:

  • Характера перепланировки.
  • Автора проекта дома.
  • Количества инстанций, в которых необходимо согласовать перепланировку.
  • Этажа, на котором расположена квартира.
  • Площади переустраиваемого помещения.
  • И др.

В приведенной ниже таблице дана стоимость согласования перепланировок

Проектирование

Все перепланировки принципиально следует разделить на 2 части:

  • Перепланировка по эскизу (в уведомительном порядке).
  • Перепланировка по проекту.

Перепланировка по проекту:
Если мы проводим более масштабные переустройства и затрагиваем несущие стены, расширяем ванную за счет коридора с установкой на месте бывшего коридора сантехнических приборов и д.р., то данная перепланировка требует разработки и согласования проектной документации.
Сроки согласования «перепланировки по проекту » — от 2 до 6 месяцев.

В данных таблицах даны стоимости услуг нашей организации по получению разрешения на перепланировку. В зависимости от сложности перепланировки, также будут расходы на проектную документацию и официальные платежи инстанциям участвующим в процессе согласования. (Мосгаз, Роспотребнадзор, УГПС, ОАО МНИИТЭП, ГУП МосжилНИИпроект и т.д.). Обращаем Ваше внимание, что Государственная жилищная инспекция как орган, уполномоченный правительством Москвы, выносить решения по согласованию перепланировок, осуществляет данную услугу на безвозмездной основе.

Обращаем Ваше внимание, в связи с тем что каждая перепланировка индивидуальна, то объективную стоимость именно Вашей перепланировки, можно рассчитать после проведения консультации по e-mail, или телефонам указанным на сайте.

Стоимость проекта перепланировки нежилого помещения в Москве и Московской области

Предлагаем Вам заказать у нас разработку проекта на перепланировку нежилых помещений в Москве и Московской области. Большой опыт работы позволяет нам хорошо ориентироваться в особенностях и требованиях к проекту перепланировки нежилых помещений. Несмотря на наличие федеральных СНиПов, СП, СанПиНов, требования к составу проектной документации значительно отличаются в Москве и городах Московской области.

Стоимость проекта перепланировки нежилого помещения зависит от нескольких параметров:

— конструктивные особенности здания

— в каком здании находится помещение (в жилом многоквартирном доме или в отдельно стоящем здании)

— функциональное назначение помещения после перепланировки

— затрагиваются ли в ходе перепланировки ограждающие конструкции здания

— где находится нежилое помещение (в Москве или в Московской области)

— характер планируемой или выполненной перепланировки

Поэтому цена на проект перепланировки рассчитывается строго индивидуально и «типовой» цены на проект перепланировки нежилого помещения просто не существует. Но для того, чтобы Вы могли хотя бы примерно оценить стоимость проекта приведем пару примеров.

Пример расчета цены проекта перепланировки небольшого нежилого помещения в Москве:

Площадь – 110 м.кв.

Дом – жилой многоквартирный кирпичный

Функциональное назначение – офис

Несущие конструкции не затрагиваются

Местонахождение нежилого помещения – Москва

Перепланировка внутренних перегородок – без затрагивания несущих конструкций

Состав проекта: техническое заключение о возможности перепланировки, проект перепланировки нежилого помещения

Стоимость проектной документации – 28 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 10 рабочих дней

Пример расчета стоимости проекта перепланировки нежилого помещения под организацию станции техобслуживания автомобилей:

Площадь – 1200 м.кв.

Дом – отдельно стоящее здание на несущих опорных колоннах

Функциональное назначение – салон по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей

Планировалась внутренняя перепланировка, из 3 окон делаются въездные ворота (изменение фасада здания), проем в несущей стене, изменение контура отопления по нежилому помещению.

Местонахождение нежилого помещения – Москва

Состав проекта: техническое заключение о возможности перепланировки, проект перепланировки нежилого помещения, визуализация изменения фасада здания, конструктивные решения по усилению несущих конструкций, раздел «отопление, вентиляция и кондиционирование» в части изменения схемы отопления помещения

Стоимость проектной документации – 290 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 15 рабочих дней

Пример расчета стоимости проекта перепланировки нежилого помещения для размещения гостиницы в жилом доме в г. Химки:

Площадь – 450 м.кв.

Дом – жилой многоквартирный панельный

Функциональное назначение – гостиница

Несущие конструкции не затрагиваются

Местонахождение нежилого помещения – Московская область, г. Химки

Перепланировка внутренних перегородок – без затрагивания несущих конструкций

Состав проекта: проект перепланировки нежилого помещения, раздел «отопление, вентиляция и кондиционирование» в части организации вентиляции помещения.

Стоимость проектной документации – 85 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 15 рабочих дней

Состав проекта перепланировки нежилого помещения. как и цена на проектную документацию может различаться в зависимости от вышеуказанных параметров. Подробнее о составе проектной документации можно прочитать здесь.

Статья написана по материалам сайтов: project-service.su, www.2proektor.ru, www.lionluxe.ru, gsps.ru, soglasovanie.net.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий