Постановка земельного участка на кадастровый учет

Постановка земельного участка на кадастровый учет – необходимая процедура для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное имущество, без которого у владельца не будет возможности свершения последующих правовых сделок, таких как продажа, дарение или сдача в аренду. Также оно необходимо для строительства объектов и коммуникаций на этом участке.

Кадастровый учет юридически подтверждает существование данного участка на территории Российской Федерации с определенными характеристиками, которые заносятся в Единый государственный реестр.

Орган, осуществляющий функцию кадастрового учета, действует на основании закона «О Государственном кадастре недвижимости» и подзаконных актов Российской Федерации.

Оглавление

Как поставить земельный участок на кадастровый учет самостоятельно

Чтобы поставить участок на кадастровый учет самому, совершеннолетнему собственнику, который может быть как физическим, так и юридическим лицом, нужно:

  1. Собрать необходимые документы.
  2. Произвести постановку участка на учет в кадастровой палате.
  3. Зарегистрировать учаток в УФРС.

Сбор необходимых документов

Для постановки на учет понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или любой другой документ, подходящий для удостоверения личности заявителя;
  • Документ, обосновывающий возникновение права землепользования (договора дарения, аренды, купли-продажи участка, приобретенного у государства, купли-продажи дома находящегося на участке, пожизненного наследуемого владения, а также завещание либо договор наследования);
  • Свидетельство о праве собственности на землю (если собственников несколько, то такой документ потребуется от всех);
  • Межевой план;
  • Если участок в данный момент в аренде, то также необходимо разрешение от Министерства имущественных отношений и всех арендаторов на постановку земли на кадастровый учет;
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Также, если у участка есть несовершеннолетние собственники, то понадобится разрешение от опекунов или органов опеки. А в случае подачи документов представителем собственника необходима нотариальная доверенность.

Со всех вышеперечисленных документов необходимо сделать копии, которые в дальнейшем могут быть нужны при подаче заявления в Росреестр.

Процедура постановки на учет

  1. Необходимо со всеми вышеперечисленными документами обратиться в Кадастровую Палату и заполнить заявление.
  2. Оплатить госпошлину. Обычно это можно сделать напрямую в кассе Кадастровой палаты. Для физических и для юридических лиц она будет разной.
  3. Отдать документы и квитанцию об оплате госпошлины сотруднику Кадастровой палаты для внесения данных в Росреестр и взять расписку с указанным днем получения кадастрового паспорта.
  4. Если в поданных документах нет ошибок или расхождений, то процедура постановки займет не более 20 дней в среднем. При обнаружении ошибок или расхождений все может затянуться до 3–6 месяцев.
  5. Прийти в назначенный день и получить кадастровый паспорт, в котором будет проставлен присвоенный земельному участку кадастровый номер, и забрать отданные ранее документы. Забрать документы, кроме собственника, может также доверенное лицо, имеющее при себе нотариально заверенную доверенность.

Регистрация участка в УФРС

Чтобы участок не исключили из реестра, владелец согласно п.1 ст. 25 ФЗ должен в течение 2 лет зарегистрировать его в УФРС. Для этого нужно:

  1. Обратиться в Регистрационную палату и заполнить бланк заявления, а также приложить паспорт собственника или всех собственников (в случае если их несколько) и кадастровый паспорт с договором основания и межевым планом. В случае обращения представителя у него должна быть доверенность с паспортом.
  2. Оплатить госпошлину (чаще всего это можно сделать в кассе Регистрационной палаты) и к заявлению приложить квитанцию об оплате.
  3. Отдать документы Регистратору и взять расписку о получении документов с указанной датой окончания процедуры регистрации. Срок регистрации в среднем занимает две недели.
  4. В указанный день явиться в регистрационную палату и забрать документы. Это может сделать и доверенное лицо.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Постановка земли на кадастровый учет без проведения межевания

Межевание земельного участка – это действия по определению его границ и месторасположения. Главной задачей межевания является доказательство прав собственника участка при возникновении различных спорных ситуаций.

Поставить участок на кадастровый учет можно и без межевания, если:

  • Границы участка точно известны и обозначены забором или другим ограждением.
  • У собственника земли нет конфликтов с соседями по поводу определения границ участка.

Для постановки на учет собственнику нужно подать заявление в кадастровой палате, предварительно собрав следующий пакет документов:

  • Паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя.
  • Документы, подтверждающие право собственности заявителя на данный участок.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Технические планы возведенных на оформляемом участке объектов или акт, подтверждающий их отсутствие.
  • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.

Рассмотрение заявления и проверка документов ведется около 10 дней, по истечении которых собственник получит кадастровый паспорт с пометкой о том, что границы данного земельного участка не установлены. После этого для внесения сведений об участке в Росреестр и получении свидетельства о регистрации права собственности необходимо обратиться в ФРС.

Постановка участка на кадастровый учет с межеванием

Межевание фактически является обозначением границ участка на местности и итоговым документом этой процедуры является межевой план.

Для проведения межевания собственнику или доверенному лицу необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Документ, удостоверяющий личность собственника.
  • Кадастровая схема земельного участка.
  • Документы, устанавливающие и удостоверяющие права заявителя на участок.

Межевание и оформление межевого плана осуществляют кадастровые инженеры, у которых есть соответствующие сертификаты на проведение этой деятельности. Кадастровым инженером может быть как сотрудник геодезической компании, так и лицо, занимающееся данной деятельностью в качестве индивидуального предпринимателя.

При межевании составляется акт согласования границ земли с подписями владельцев всех смежных участков. После завершения межевания инженер передаёт собственнику межевой план, который заверяется у нотариуса.

Список документов, необходимых для постановки земли на кадастровый учет с межеванием:

  • Документы, устанавливающие право собственности заявителя на участок.
  • Документы о принадлежности участка к определенному типу земель.
  • Межевой план.
  • Заявление о постановке на кадастровый учет.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Постановка участка на кадастровый учет по дачной амнистии

Дачной амнистией называют Федеральный закон №93, которой вступил в силу с сентября 2006 года. Согласно этому закону в некоторых случаях граждане могут провести процедуру регистрации земельного участка и расположенных на нем объектов по упрощенной схеме.

Для того чтобы произвести постановку на учет земельного участка по дачной амнистии, необходимо:

  1. Собрать доказательства, подтверждающие факт владения участком на законных основаниях. Для этого нужно обратиться в районную кадастровую палату и получить кадастровые выписки, а также проверить, не имеют ли соседи территориальных претензий на используемый участок, и нет ли на землю иных претендентов – земля не должна быть межевана, находиться в собственности или найме.
  2. Установить точные границы участка и составить межевой план при помощи кадастрового инженера. Если участок является ранее учтенным, то его границы можно не уточнять. Составленный межевой план входит в необходимый пакет документов, необходимых для передачи органу кадастрового учета и добавления новых сведений о земельном участке.
  3. Передать все собранные документы и получить кадастровый паспорт.
  4. После получения кадастрового паспорта обратиться в территориальное подразделение Росреестра и написать заявление о добавлении обновленных данных в ЕГРН. При успешном завершении процедуры собственник должен получить документ, свидетельствующий о регистрации прав на данный участок.

Постановка на кадастровый учет ранее учтенных земельных участков

Участок, который уже находится на учете в кадастре и имеет кадастровый паспорт, но у которого поменялся собственник является ранее учтенным Согласно законодательству РФ, к ранее учтенным земельным участкам относятся:

  • Земельные участки, кадастровый учет которых производился до 1 марта 2008 года;
  • Участки, на которые было зарегистрировано право собственности и которым были присвоены номера согласно установленному ФЗ №122 порядку, но кадастровый учет которых не был осуществлен.

Чтобы поставить на учет земельный участок как ранее учтенный, собственнику или доверенному лицу необходимо:

  1. Обратиться в территориальное подразделение Кадастровой палаты с заявлением- требованием о внесении новых данных об участке и документами на объект.
  2. Произвести уточнение границ земельного участка.
  3. При благоприятном исходе получить новое свидетельство через 18 дней.

Доверенность на раздел земельного участка и подведение коммуникаций

ДОВЕРЕННОСТЬ
Санкт-Петербург, (число, месяц, год)

— на условиях по своему усмотрению произвести раздел принадлежащего мне на праве частной собственности земельного участка, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ________________, — зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Санкт-Петербургу в установленном законом порядке право собственности на вновь образованные в результате реального раздела земельные участки; прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок, получить Свидетельства о государственной регистрации права, иные документы после государственной регистрации;
— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга по вышеуказанным вопросам, в том числе в в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Санкт-Петербургу и его территориальных отделениях, в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, ТО Управления Роснедвижимости, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, нотариальной конторе, КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, подавать, получать и подписывать разного рода справки и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства,
с правом получения кадастровых номеров на вновь образованные земельные участки, проведения топографической и геодезической съемки, оформления межевого дела, согласования границ, постановки участков на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастровых номеров, получения плана границ земельных участков установленного образца, кадастровых планов, выписки из кадастрового плана,
— быть моим представителем во всех организациях и учреждениях Санкт-Петербурга в том числе в ОАО ЛЕНЭНЕРГО и его подразделениях, ООО «ПетербургГаз» и в организациях, осуществляющих водо- и газоснабжение, по вопросу подвода и подключения коммуникаций, необходимых для электро-, газо- и водооснабжения,
для чего предоставляю право иметь свободный доступ на земельный участок (на земельные участки) по вышеуказанному адресу, подавать и получать все необходимые документы, справки и заявления, утверждать проекты, заключать договоры с проектными, строительными и другими организациями, органами электро-, газо- и водооснабжения, в том числе на изготовление и согласование проектной документации, оказания услуг по присоединению электрической мощности, а также на установку, техническое обслуживание и пользование газом, при необходимости подписать договор на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, подписывать акты приема-передачи работ и оборудования, проводить и проходить инструктаж абонента по техминимуму пользования газом,
подавать, получать и подписывать разного рода справки и документы, в том числе Соглашения, Акты, ходатайства, Свидетельства, вносить изменения и дополнения в Единый государственный реестр прав, с правом внесения исправлений ошибок в документах и подписания оговорок, оформления, получения и подачи дубликатов, подавать от моего имени различного рода заявления, в том числе о моем семейном положении расписываться за меня, производить необходимые денежные расчеты, уплачивать сборы и госпошлину, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу?

Процедура межевания необходима для уточнения границ участка, для разрешения конфликтных ситуаций с соседями смежных территорий, для оформления различных сделок и операций: продажа земли, сдача участка в аренду, передача земельного надела по завещанию или дарственной.

При выполнении межевых работ от собственника требуется предоставление определенных бумаг.

Список необходимых бумаг

В числе этих бумаг должны быть следующие:

  • свидетельство о праве владения земельной территорией;
  • кадастровый паспорт владения;
  • техническая документация на все здания и сооружения, расположенные на данном земельном наделе;
  • кадастровый план территории, который содержит информацию обо всех смежных участках.

Перед тем, как выехать непосредственно на местность для выполнения работ, кадастровый специалист изучает предоставленную документацию и составляет план мероприятий, определяет способы и методы, которые следует применять относительно данной территории. Только после этого он приступает к установлению границ и измерению участка на местности.

Документы для собственника

После выполнения специалистом процесса межевания собственнику участка будет предоставлено межевое дело, которое должно храниться в земельном комитете того района, где расположен участок.

В дело входят следующие бумаги:

  1. пояснительная записка, в которой указывается заказчик и исполнитель работ;

Акт передачи межевых знаков.

  • задание от владельца земли на межевание;

    Извещение собственников.

  • акт согласования границ с собственниками соседних владений;

    Акт согласования местоположения границы земельного участка.

  • чертеж участка;
  • расчет площади земли;
  • акт приема работ собственником у специалиста.

    Только на основании межевого дела возможно оформление всех основных бумаг на землю с января 2018 года.

    Ранее процедура постановки на учет в службе кадастра и картографии и оформление собственности проводилось по упрощенной схеме без установления границ территории.

    Об этом делалась запись в кадастровом паспорте: Без установления границ.

    Постановления и приказы о межевании земельного участка

    В Постановлении имеются сведения о том, что входит в межевые работы:

    • установление границ и их согласование со всеми заинтересованными лицами;
    • закрепление полученных границ на местности межевыми знаками;
    • составление схем и кадастровых карт.

    Еще одним документом, на основании которого составляется межевой план, является Приказ Минэкономразвития №921 от 23/11/2016 года. В нем содержатся образцы межевого плана и акта согласования, а также требования, которые являются обязательными при заполнении данной документации.

    Приказ и постановление являются документами, которые регламентируют деятельность геодезических служб.

    Перед выполнением мероприятий по установлению границ собственник подает заявление, в котором указывается объект для обследования, информация о владельце земли и цель проведения межевания. Документ передается в геодезическую службу на рассмотрение. С него начинается процесс установления границ.

    После принятия заявления и рассмотрения дела служба кадастра и картографии заключает договор на геодезические работы с владельцем земельного надела.

    В договоре обязательно указываются существенные условия проводимого мероприятия:

    1. стороны, между которыми заключается сделка.
    2. Предмет сделки – это те работы, которые будут выполнены на территории, а также поясняются используемые способы и методы для измерений.
    3. Срок договора: период времени в течение которого происходит ознакомление с документацией, проведение работ на местности и оформление результатов в виде межевого дела.
    4. Обязанности сторон: расписывается план проведения всех требуемых работ и функции каждой стороны.
    5. Цена сделки: составляется смета на выполнение межевания.
    6. Реквизиты и контакты участников договора.

    Во время межевания требуется присутствие владельца земельной территории. Если собственник не может находиться на процессе определения границ, то он вправе направить вместо себя доверенное лицо. Для этого требуется обязательное оформление документа на предоставление определенных прав – доверенность. Она оформляется в нотариальной конторе и должна быть заверена.

    Даже если они были сделаны, но по упрощенной схеме, то нужно внести в них изменения с данными, указанными в межевом деле.

    Эти документы являются бессрочными, но при изменении информации, связанной с участком, или при заключении сделок требуется их переоформление. Сделать новый кадастровый паспорт можно в ЕГРН или МФЦ. Госпошлина за такую услугу составит 200 рублей.

    С 2018 года без проведенного межевания на земельном участке нельзя будет осуществлять никакие сделки. Если собственник планирует продать, сдать в аренду, подарить или составить завещание на землю, то лучше вовремя позаботиться обо всех документах на участок.

    Какие документы о постановке на кадастровый учет земля

    Related Articles

    Санкции при возврате путевки в санаторий

    Онлайн страхование автомобиля осаго росгосстрах официальный сайт

    Документы для рвп граждан узбекистана 2018 по браку с гражданином рф

    При себе необходимо иметь:

    • паспорт;
    • расписку;
    • в случае доверенного лица – нотариально заверенную доверенность.

    Как снять квартиру ? Ответ в статье. Как составить договор сдачи квартиры в аренду? Узнайте прямо сейчас. Приостановка или отказ в нем Приостановить постановку на кадастровый учет могут в ряде случаев:

    1. Имеется техническая ошибка: опечатка, описка, арифметическая ошибка и т.д. В том случае, если Кадастровая палата по заявлению не исправляет эту ошибку в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), следует обратиться с исковым заявлением в суд.
    2. Нарушены границы при проведении межевания. К примеру, имеется наложение границ на участок, который уже внесен в ГКН.

    Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет

    Если участок образовался путем разделения или объединения участков, находившихся в частной собственности, заявителю или доверенному лицу необходимо предоставить согласие всех собственников, участвующих в процессе отчуждения земли и новообразования. Тонкости постановки и порядок действий С пакетом документов следует обратиться в территориальную Кадастровую палату, где необходимо написать заявление всем собственникам земли в отдельности, либо доверенному лицу.

    Бланки выдадут на месте. В некоторых регионах страны возможно подать пакет документов в электронном виде. Обязательна цифровая подпись! Если направлять документы почтой, то это нужно сделать заказным письмом с обязательной описью вложения.

    В этом случае необходимо подтверждать подлинность подписи заявителя нотариально! Далее регистратор Кадастровой палаты проверит документы на комплектность.

    Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

    • Межевой план. Процедура установления точных границ и географических координат участка земли называется межеванием. По его итогам оформляется межевой план, содержащий данные об участке земли и его графическое изображение.
      Срок подготовки документа специализированной организацией около 10 дней.
    • Заявление с просьбой поставить участок на учет. Оно оформляется по образцу кадастровой палаты и содержит паспортные данные и контактные телефоны заявителя, адрес расположения участка.

    Имейте в виду: сотрудник кадастровой палаты не вправе просить заявителя предоставить документ, не предусмотренный этим списком.

    • Документ, свидетельствующий об отсутствии спора с соседями о границах участка.
      Он может быть оформлен в виде письменного соглашения, содержащего подписи собственников соседних участков, свидетельствующие об их согласии с установленными границами.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет

    При наличии всех необходимых документов, включая квитанцию об оплате государственной пошлины за процесс постановки на кадастровый учет, регистратор внесет перечень документов в расписку, которую выдаст на руки лицу, подавшему документы. В расписке будет также указана предварительная дата готовности кадастрового паспорта и контактные телефоны, по которым можно уточнить готовность.

    В Кадастровой палате будут проверены соответствия разрешенного пользования земель и их категория, а также ряд прочих сведений. В том случае, если в поданных документах не будет технических и прочих ошибок, срок изготовления паспорта на землю займет порядка 20 рабочих дней.

    Документы для постановки земельного участка на кадастровый учет

    Обычно госпошлину можно оплатить в самой Кадастровой Палате.

    • Сотрудник заберет поданные документы для внесения данных в Росреестр, выдаст расписку где указан день их получения. Если в документах не обнаруживается ошибок или расхождений, в кадастр вносится описание участка, а также ему присваивается новый кадастровый номер.

    Постановка земельного участка на кадастровый учёт

    Особенности государственного кадастрового учета земельных участков

    При заключении сделок с недвижимостью, постановка земельного участка на кадастровый учёт является ключевым требованием. Без этой процедуры вы не сможете полноценно распоряжаться своим наделом, ведь он не включён в базу данных Росреестра.

    Кроме того, земля даже не считается вашей собственностью, соответственно вы не сможете его выставить на продажу, преподнести в дар или передать по наследству. Давайте разберёмся, как поставить участок на учёт, или снять его с регистрации.

    Обратите внимание, что не всю землю можно поставить на учёт. Более того, сделать это могут только собственники или заинтересованные лица. Для последней категории обязательно предъявить нотариально заверенную доверенность на право распоряжаться участком земли.

    Теперь поговорим о том, какие территории нельзя переоформить в собственность, а соответственно поставить на учёт. Сюда входят:

    • территории, расположенные в природоохранной зоне, относящиеся к категории ценных земных или водных ресурсов. Заповедники и приравненные к ним наделы, которые являются культурным или историческим наследием;
    • землевладения, зарезервированные государством для Вооружённых сил или службы безопасности;
    • наделы, которые переходят к собственнику по наследству, передаются с полным пакетом документов, поэтому повторная регистрация необязательна. Достаточно переоформить на себя право собственности.

    Когда необходим государственный кадастровый учёт:

    • если надел земли находится в личном пользовании на основании договора купли-продажи или бессрочного пользования, получен в дар или арендуется;
    • при изменении границ земельного участка. Это происходит в результате разделения или увеличения территории. В этом случае старый участок перестаёт существовать, с юридической точки зрения. В случае с разделением каждый образованный надел подлежит регистрации.

    Учитывая, что в 90-х годах прошлого века, учёт земли вёлся не так строго, как сейчас, имеет смысл проверить статус своей территории. Это можно сделать на сайте Росреестра, где есть специальная карта или отправить письменный запрос в эту организацию.

    Теперь рассмотрим порядок постановки земельного участка на учёт. Государственный кадастровый учёт земельных участков это вотчина Росреестра. Соответственно в это учреждение и нужно обращаться. Эту же процедуру можно пройти в МФЦ.

    Осуществление этого мероприятия возможно при личном участии, через почту или в режиме онлайн на сайте оказания государственных услуг населению. Однако, вне зависимости от способа обращение в уполномоченную организацию, пакет документов остаётся неизменным.

    Вот что вам потребуется:

    1. Письменное заявление. Бланк с образцом находится в каждом отделении организации. Если вы подаёте заявку через интернет, потребуется заполнить форму обращения на сайте.
    2. План землевладения. Если эта бумага отсутствует, потребуется межевание земли. После осуществления этого мероприятия, у вас на руках появиться нужный документ. По вашему желанию, план предоставляется в бумажном или электронном виде. Стоимость услуг зависит от субъекта федерации и площади участка.
    3. Свидетельство, дающее право совершать сделки с землёй. Этот документ называется правом собственности.
    4. Договор, на основании которого вы собираетесь поставить землю на учёт. К основаниям относятся: купля-продажа, наследование, дарение, аренда, согласование о выкупе с муниципалитетом.
    5. Для осуществления регистрации на несовершеннолетнего, потребуется согласие органов опеки.
    6. Паспорт для частных лиц и учредительные документы для предприятий.
    7. Квитанцию об уплате государственной пошлины. Её размер зависит от статуса заявителя. Если документы оформлены на физическое лицо, то размер пошлины составит 200 рублей. Для юридических лиц эта сумма увеличивается ровно в три раза.

    Обратите внимание, что копии документов не принимаются, потребуются только оригиналы. Если вы подаёте заявление и сопутствующие бумаги лично, то вам на руки выдаётся расписка, подписанная представителем Росреестра, который принял документы.

    Если вы решили воспользоваться услугами почты, то бумаги отправляются заказным письмом, с последующим уведомлением о доставке. Подпись заявителя заверяется нотариусом, расписка о получении бумаг также отправляется по почте.

    При подаче заявления через интернет допускается использование ксерокопий, но при условии, что заявитель в любой момент предоставит оригиналы документов. Подача бумаг онлайн, возможна лишь при наличии электронной подписи у заявителя.

    С момента регистрации заявления, запрос рассматривается в течение 18 рабочих дней. Воспользовавшись услугами МФЦ, можно смело прибавлять к этому сроку от двух до пяти дней. По истечении этого срока должен придти ответ. Это может быть положительное решение о постановке земли на государственный кадастровый учёт, приостановление или отказ.

    Причины приостановления или отказа в постановке на государственный кадастровый учёт бывают разными и отличаются в каждом конкретном случае. Рассмотрим оба варианта.

    • границы земельного участка налегают на соседнюю территорию. Чтобы решить спорную ситуацию, нужно обратиться в Росреестр и сообщить о возможной ошибке. После этого обычно происходит повторное межевание и заново определяются границы спорных территорий;
    • ошибка в заявлении или в организацию предоставлен неполный перечень документов. Такая проблема характерна при отправке бумаг почтой. При личном обращении, правильность заполнения и перечень документов проверяется уполномоченным сотрудником. Все недочёты исправляются на месте;
    • недостоверная информация о земельном участке. Например, в заявлении указана большая/меньшая площадь.

    О причине приостановления процедуры сообщают заявителю. На исправление ошибок даётся 12 месяцев, после чего можно попробовать поставить землю на учёт заново.

    • заявленная территория не подлежит государственному кадастровому учёту. Например, изъята из оборота или зарезервирована для государственных нужд.

    Заявление подано лицом, которое не имеет законных оснований для осуществления процедуры;

  • если одновременно подано аналогичное заявление, написанное другим претендентом на земельный участок. В этом случае возможно и приостановление до решения земельных споров;
  • отсутствие подъездных путей. Кроме того, должны быть определены проходы между соседними участками. Их ширина определяется индивидуально между соседями, но расстояние менее двух метров может послужить причиной отказа;
  • если участок образован за счёт объединения соседних территорий, имеющих разное целевое назначение.
  • Чтобы снять участок с кадастрового учёта, нужно быть собственником и иметь для этого веские основания. Основными причинами для снятия являются расширение или разделение земельного участка. Обратите внимание, что снять участок с учёта намного проще, чем зарегистрировать.

    Для этого нужно:

    Подготовив бумаги, необходимо составить заявление в уполномоченную организацию, с указанием причин для снятия. Заявление рассматривается в течение трёх недель, после чего выносится решение. Обычно такие вопросы решаются положительно, однако, можно получить отказ. В последнем случае вам обязаны сообщить причины.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    юриста по телефону

    Статья написана по материалам сайтов: law03.ru, www.notarius-spb.ru, svoe.guru, zakonbiz.ru, u69.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector