Особенности составления соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества является одним из наиболее цивилизованных способов урегулирования имущественных разногласий, возникающих при прекращении семейных правоотношений. И это не удивительно, поскольку вместо многомесячных судебных тяжб супруги могут самостоятельно достичь соответствующих договоренностей в части раздела общего имущества, заключив между собой своеобразное мировое соглашение.

На самом деле, юридической практике известно достаточно случаев, когда раздел имущества осуществлялся бывшими супругами без подписания каких-либо юридически значимых документов, т. е., что называется, в устной форме. Однако, подобный способ урегулирования имущественного спора не оградит вас в дальнейшем от возможных притязаний второй половинки на уже разделенные активы, поэтому мы рекомендуем все-таки заключить своеобразное брачное соглашение, дабы потом не тратить свое время на судебные разбирательства.

Юридическая природа документа

По своей юридической природе данный тип соглашений, заключаемый между супругами, представляет собой обычный гражданско-правовой договор, предметом которого является урегулирование имущественных отношений его подписантов. Стоит отметить, что такой договор можно заключить, как пребывая в браке, т. е. до развода, так и после развода, если в рамках судебного разбирательства о прекращении брачно-семейных отношений не разбирался вопрос о разделе общих активов.

Проще говоря, в таком договоре можно детально прописать, какое именно имущество достанется тому или иному супругу. Благодаря заключению такого соглашения можно легко разделить как движимое (акции, депозиты, наличные средства, ювелирные украшения, автомобильный транспорт, мебель, техника и пр.), так и недвижимое (дома, квартиры, земельные участки) имущество.

Важно понимать, что соглашение о разделе общих активов лучше заключать уже после прекращения брачных отношений, поскольку если оно будет заключено в браке, вам придется всякий раз переписывать его, как только вы обзаведетесь очередным совместно нажитым имуществом. В идеале такое соглашение лучше заключать в момент рассмотрения судом вашего заявления о разводе, поскольку в случае невозможности достижения договоренности с супругом вы всегда сможете уточнить исковые требования, попросив суд разделить ваше общее имущество.

Форма и содержание

Таким образом, процесс заключения соглашения в настоящий момент включает в себя 4 этапа:

  1. разработка и составление (прописываются условия раздела, перечень имущества, его стоимость и пр.);
  2. проставление подписей обоими супругами;
  3. проставление удостоверительной надписи в органах нотариата;
  4. регистрация в Росреестре (опционально).

Регистрация заключенного и удостоверенного нотариусом соглашения будет необходима лишь в том случае, если его предметом будет являться раздел недвижимого имущества. Дело в том, что согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на вещь, которое согласно действующему законодательству подлежит регистрации, возникает у ее приобретателя лишь с момента такой регистрации.

Соглашение о разделе должно быть составлено как минимум в трех экземплярах, один из которых останется у нотариуса, а два — будут переданы сторонам соглашения. Разработку данного документа лучше поручить компетентному в подобных вопросах специалисту. К примеру, это могут сделать юристы по семейному праву, представленные на нашем ресурсе. Впрочем, ничто не мешает вам скачать примерный образец такого заявления, просто перейдя по этой ссылке.

Содержание соглашения

В соответствии с принятыми в нашем государстве канонами договорной техники соглашение о разделе имущества составляется по прообразу стандартизированного гражданско-правового договора. Проще говоря, речь идет о наличии минимально допустимого количества договорных положений, из которых, собственно, и складывается внутренняя структура таких документов.

Преамбула

Преамбула или в просторечии «шапка» договора, как правило, включает в себя дату и место составления документа, его название, наименование, Ф.И.О. и паспортные данные его сторон. В качестве наименования сторон можно использовать юридическую конструкцию «Супруг 1» и «Супруг 2».

Предмет соглашения

В данной части договора традиционно описывается юридическая сущность заключаемого сторонами соглашения.

Проще говоря, начав с описания вашего текущего гражданского состояния (в браке, в разводе и т. п.), нужно плавно перейти к детальному описанию имущества, пребывающего в совместном владении с указанием его наименования, стоимости и даты приобретения.

Порядок раздела

Содержание этой части соглашения будет прямо зависеть от достигнутых со вторым супругом договоренностей в части раздела общих активов. К примеру, супруга оставляет за собой квартиру, передавая в единоличную собственность своего мужа принадлежащие семье автомобили и т. п. Кроме этого, здесь может прописываться порядок раздела составного имущества. Например, трюмо и тумбочки из спального гарнитура отходят супруге, а кровать и комод — ее мужу.

Порядок передачи имущества

Наличие данного пункта в соглашении прямо зависит от состава подлежащего разделу имущества. К примеру, здесь можно детально прописать порядок передачи одному из супругов общих транспортных средств, т. е. кто конкретно из них будет заниматься снятием и постановкой их на учет и пр. То же самое касается и общего недвижимого имущества.

Личная собственность

В этом разделе, как правило, указывается имущество, принадлежащее одному из супругов на основании права личной собственности.

Проще говоря, речь будет идти об активах, право на которые было получено супругами до официальной регистрации их брачно-семейных отношений. Кроме этого, здесь же необходимо будет указать и то имущество, которое хоть и было приобретено в браке, но при этом продолжает оставаться личной собственностью одного из супругов (подаренное, унаследованное или приватизированное имущество).

Заключительные положения

В данном разделе необходимо указать, что соглашение заключено при полном понимании его содержания сторонами, определить порядок внесения в него изменений (к примеру, по обоюдному согласию сторон) и разрешения проистекающих из него споров (внесудебный или судебный порядок). Здесь же указывается на каком языке составлено соглашение и количество его экземпляров.

Реквизиты и подписи сторон

В заключительной части соглашения дублируются реквизиты сторон (их наименование, Ф.И.О. и паспортные данные), внизу которых проставляются их подписи.
Как видите, в разработке соглашения о разделе имущества нет ничего сложного, однако если вам прежде не доводилось заниматься составлением юридически значимых документов, то в качестве примера можно использовать готовый бланк, скачанный с нашего информационно-правового веб-ресурса. Если же вы не уверены в том, что сможете самостоятельно составить нужный вам документ, то ничто не мешает вам обратиться к одному из юридических специалистов, представленных на нашем ресурсе, которые с радостью проконсультируют вас по любому интересующему вопросу. Пишите!

Раздел собственности при разводе супругов

Супруги, сталкиваясь с бракоразводным процессом зачастую не имеют понятия о предстоящих тяжбах. Как же делится имущество? Что происходит при разводе семьи, если есть несовершеннолетний ребёнок, и кому достанется недвижимость?

Бракоразводный процесс

Расторжение брака (развод) — это официальное аннулирование действительного брачного союза между живыми супругами. Семейный статус аннулируется путём подачи заявления, которое предоставляется супругами или одним из них. Расторжение брака происходит по согласию сторон (в ЗАГСе) или в судебном порядке.

Брак ликвидируется в ЗАГСе по месту жительства – по согласованию сторон:

  • При отсутствии общих несовершеннолетних детей.
  • В случае инвалидности или пропажи одной из сторон.
  • В случае осуждения одной из сторон на срок более трёх лет.

Бракоразводные процессы регулируются Семейным Кодексом РФ. Споры регулируются судом на основании 7 главы СК РФ и Гражданского кодекса РФ.

Дата развода назначается через месяц после подачи заявления. Для оформления необходим паспорт, свидетельство о браке и квитанция, об оплате пошлины. В указанную дату супругам необходимо явиться в органы расторжения брака. Брак аннулируется при присутствии хотя бы одной из сторон.

В судебном порядке брак расторгается:

  • При уклонении от расторжения брака через органы ЗАГСа.
  • При содержании общих несовершеннолетних детей.
  • При отказе (несогласии) одной из сторон с бракоразводным процессом.

Виды собственности

Для регламентирования споров о разделе собственности, стороны заключают: брачные контракты, соглашения или делят капитал посредством судебных разбирательств.

Личная собственность, приобретённая до вступления в брак, принадлежит отдельной стороне, общая — обеим сторонам. Раздельная собственность не подлежит долевому распределению, в случае приобретения до вступления в брачные узы или получения в качестве подарка/наследства. Для подтверждения права обладания сторона предъявляет: свидетельские показания, чеки и документы, указывающие на покупку состояния и другие доказательства.

Общая собственность — имущество, приобретённое за время совместного проживания. Собственность распределяется по договорённости сторон или в судебном порядке.

Под общим имуществом понимают:

  • Недвижимое имущество.
  • Драгоценные вещи и предметы роскоши.
  • Движимое имущество.
  • Вклады банков.
  • Ценные бумаги.
  • Долговые обязательства.
  • Прибыль от интеллектуальной собственности, движимого имущества, коммерческой деятельности.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, гигиенические средства) являются раздельной собственностью, кроме предметов роскоши.

Раздел имущества в браке

В браке процедура раздела имущества относиться к составлению:

  • Брачного договора. Заключается до свадьбы или на момент совместного законного проживания. В брачном контракте стороны прописывают принадлежащее им имущество и определяют доли раздела. Под имуществом подразумевается весь капитал (машины, недвижимость, денежные средства и т. п.), приобретённый за время сожительства. В договоре может быть указана доля раздела имущества и доходов, полученных в будущем. Требует оформления и подписания с помощью услуг нотариальной конторы.
  • Соглашения о разделе имущества. Заключается во время совместной жизни и после расторжения брака. Соглашение устанавливает принципы распределения имущества, которое имеется в наличии. Для разделения капитала, после составления соглашения, вещи и предметы, полученные стороной в качестве подарка или по наследственности, делению не подлежат. Предметы делятся сторонами новым соглашением.

При разделе имущества в браке документ составляется в письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Отдельные предметы имущества (недвижимость) надлежит зарегистрировать в органах Росеестра при переоформлении документов на владение одной из стороной. Соглашение о разделении совместной собственности составляется по обоюдному решению сторон.

Несовершеннолетние дети и предметы их пользования делению в брачных договорах и соглашениях не подлежат.

Раздел собственности в судебном порядке

При бракоразводном процессе совместная собственность делится поровну. Для начала процедуры деления необходимо подать иск с прилагающими документами:

  • Копии паспортов.
  • Свидетельства о браке.
  • Список имущества с указанными ценами.
  • Квитанцию об уплате пошлины.

Иск действителен в течение трёх лет.

  • Составление соглашения о разделе собственности.
  • Нотариальное свидетельство о правах собственности на долю.
  • Судебный порядок деления.

При получении одной из сторон имущества превышающее долю равноправного деления, производят компенсационные выплаты стороне, получающей меньшую долю от собственности. Период выплат устанавливается судом.

Долговые обязательства, взятые во время брака, подлежат разделению на равные части.

При судебном делении присуще наличие спорного имущества — состояние, подпадающее под категорию общей и личной собственности. Спорным является собственность, приобретённая для раздельного пользования, на денежные средства, полученные при продаже предмета общего владения. В соответствии с законом подлежит равному разделу.

При наличии опекунства одной из сторон присуждается большая доля имущества исходя из интересов несовершеннолетнего ребёнка. Интересы включают в себя расходы на содержание, обучение и лечение.

Раздел собственности в гражданском браке

Гражданский брак подразумевает совместное проживание сторон, без заверения союза в соответствующих органах (ЗАГС). Собственность приобретённая за период совместного проживания разделяют на личную и общую.

Нормы семейного законодательства на совместную собственность, приобретённую во время гражданского брака, не передаются.

Раздельное (личное) имущество — предметы личного пользования, имущество, приобретённое до периода вступления в гражданский брак. Подтверждает факт раздельного имущества документы и показания свидетелей, подтверждающие право владения.

Нужно отметить, что брачный контракт или соглашении в гражданском браке не заключаются.

Раздел имущества в гражданском браке, приобретённого за период сожительства, регулирует Гражданский кодекс. Согласно ему недвижимость является общей долевой собственностью. Размер доли определяется по договорённости сторон или количеством вложения в приобретённое имущество, по взаимному соглашению или судебным решением.

При оформлении документа об общей долевой собственности стороны:

  • Согласовывают предметы, являющиеся общей долевой собственностью.
  • Устанавливают размер доли на имущество.

При несогласии сторонами делить имущество взаимно требуется:

  • Составить список предметов, являющихся общей долевой собственностью.
  • Составить иск, о признании спорной собственности общим имуществом.
  • Иметь весомые доказательства о размере вклада в предмет одной из сторон. Большим претендентом на получение предмета спора оказывается сторона, которая внесла сумму значительнее второй.

Раздел недвижимости

Недвижимость при разводе делится по обоюдному соглашению или с помощью судебного разбирательства. При обоюдном соглашении недвижимость продается, а полученные денежные средства делятся на равные доли.

Подаренная или оставленная недвижимость по наследству не делится.

Судебное разбирательство подразумевает раздел недвижимости на равные доли в суде, по адресу нахождения недвижимости или по месту проживания сторон. Стороны предоставляют документы, подтверждающие совместное владение предметом спора и подают иск.

В иске указывается:

  • Суд, производящий разбирательство.
  • Фамилии, инициалы сторон.
  • Место прописки сторон.
  • Ценовую критерию иска и порядок её расчёта (цена недвижимости и доли деления).
  • Обстоятельства деления недвижимости.
  • Перечень сопутствующих документов.

Оценку имущества проводит эксперт по собранным данным. Данные – квитанции, чеки или документы о стоимости имущества, проведению ремонтных и регистрационных (приватизация) работ. Цены устанавливается по рыночной стоимости или суммы, указанной в документах страхования.

Право обладания приватизированной недвижимостью имеет сторона указанная в документе. Непредписанная сторона, право владения не имеет. Раздел приватизированной недвижимости происходит в общем порядке, если обе стороны указаны в документе. Доли распределяются поровну или по взаимному соглашению.

При разделении недвижимости учитывается возможность проживания сторон отдельно. Если одна из сторон не имеет пригодного для проживания имущества, то решением суда она вселяется на территорию смежную с собственником.

Недвижимость, подпадающая под критерии личного имущества, не делится.

Принятие решения судом, по разделу недвижимости, может быть принято в пользу стороны опекуна. При наличии несовершеннолетних детей суд учитывает права их содержания.

Как составить соглашение о разделе общего имущества супругов при разводе?

На протяжении семейной жизни супруги приобретают не только приятные воспоминания либо негативный опыт, но и вещи, и предметы, которые, в рамках закона, являются общими.

При этом, если пара расстается, имущественные споры неизбежны, учитывая, что все надлежит поделить поровну. Именно поэтому супругам дано право разрешить данный вопрос мирным путем, посредством заключения соглашения.

Что это за документ?

Соглашение является разновидностью договора, в котором определяются все условия пользования и передачи общего имущества в личную собственность сторон.

Причем изначально не важно, каким-образом приобретались те или иные вещи — за счет одного из супругов или за общие средства.

Ведь предметы, а также недвижимость, полученная во время брачных отношений в силу ст.34 СК РФ считается совместной, независимо от материального вклада каждого из пары, учитывая, что та же жена может длительно находиться в декретном отпуске.

Всегда ли требуется?

В рамках ст.34 СК РФ все имущество, приобретенное в период брачных отношений, является общим, что вовсе не означает факт обязательного разделения вещей поровну именно в судебном порядке либо посредством заключения того же соглашения.

Бывшие супруги при отсутствии разногласий могут и не заниматься дележом имущества, особенно если его стоимость незначительна либо та же недвижимость оформлена на одного из них.

Однако паре нужно подумать о том, что для рассмотрения вопросов о распределении совместного имущества предусмотрена исковая давность, равная трем годам.

Соответственно если кто-то из пары изменил решение уже после развода либо отношения испортились, вопрос придется регулировать уже в судебной инстанции.

К примеру, жена через год после расторжения отношений может продать жилье, о котором муж вспомнит через полтора года, если женится второй раз и захочет получить часть квартиры в свою собственность.

В итоге паре придется решать вопрос о компенсации части имущества бывшего мужа уже в денежном эквиваленте либо опротестовывать договор купли-продажи.

Именно поэтому, во избежание спорных ситуаций впоследствии, юристы рекомендуют изначально разделить имущество хотя бы посредством заключения соглашения, которое после нотариального удостоверения приобретет законную силу и даст возможность той же бывшей супруге единолично распоряжаться доставшимся ей имуществом.

Отличие от брачного договора

Конечно, и соглашение, и брачный договор в своей основе содержат именно разрешение имущественных споров путем разделения оного.

Но, тем не менее, между оговоренными документами есть существенные отличия.

Нормы СК и ГК РФ

Учитывая, что в силу ст.38 СК РФ соглашение является все же договором, причем с рядом имущественных прав, к оговоренному виду правоотношений также применимы и нормы ГК РФ.

В порядке ст.422 ГК РФ договор должен отвечать правилам, предусмотренным законом, и не нарушать права сторон.

То есть при заключении соглашения не допускается передача совместного имущества под условием либо включение в перечень предметов, которые общими не являются.

Когда составлять – при разводе, до или после него?

В силу ст.38 СК РФ соглашение о разделе имущества супругов может быть составлено как в период брачных отношений, так и по окончании оных. То есть уже после развода, но только в пределах трех лет, учитывая, что исковой срок еще никто не отменял.

Какими могут быть последствия отказа от наследства? Смотрите тут.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества супругов (образец 2018)?

Следует отметить, что оформление соглашения подразумевает участие только двух сторон, а именно, супругов.

Хотя законом и допускается привлечение законного представителя, если по какой-либо причине тот же муж или жена не могут лично присутствовать при подписании оговоренного документа, что актуально при болезни либо пребывании в местах не столь отдаленных.

Как заключить и где оформить?

Конечно, соглашение является юридически значимым документом, на основании которого у супругов возникают определенные права. И, тем не менее, оговоренный документ не имеет утвержденной формы, что вовсе не означает отсутствия правил при составлении оного.

Нотариальное или мировое?

В рамках ч.2 ст.38 СК РФ соглашение должно быть нотариально удостоверено.

Однако если речь идет о распределении вещей, цена которых не превышает 50 тысяч, и в случае, если между супругами отсутствует согласованность, имущество распределяется мировым судьей в силу ст.23 ГПК РФ.

Соответственно, если речь идет о недвижимом имуществе, цена которого достаточно высока, раздел оного возможен только в суде первой инстанции на основании искового заявления.

Формы

Учитывая, что соглашение в силу норм закона должно быть удостоверено нотариально, заключение оговоренного документа в устной форме недопустимо.

В связи с тем, что соглашение является договором, при оформлении сего акта рекомендуется соблюдать основные требования, присущие данному документу, — те же обязательные для включения данные и указание условий, не противоречащих законодательству.

Кстати, если супруги даже не намерено нарушат какое-либо из правил по незнанию тонкостей составления юридических документов, нотариус им окажет помощь. Ведь помимо удостоверения данных, он обязан еще и провести юридическую оценку заверяемого документа.

Содержание и его особенности

Стоит отметить, что в силу ст.39 СК РФ все предметы, приобретенные в процессе семейной жизни, как правило, принадлежат паре в равных долях, что вовсе не означает распределение вещей по согласованию с отступлением от данного правила.

Ведь пара вправе распределять принадлежащее им имущество по собственному разумению, конечно при условии согласия и отсутствия принуждения с одной из сторон.

Соглашение должно содержать следующие данные:

  • паспортные данные супругов;
  • номер и серию брачного свидетельства либо документа о расторжении брака;
  • наименование имущества с подробным его описанием, к примеру, метражом квартиры или участка земли, местом их расположения;
  • сведения о документах, подтверждающих право собственности;
  • примерную оценочную стоимость;
  • последовательность передачи имущества;
  • условия внесения денежных сумм, если речь идет о кредитных обязательствах либо ипотеке;
  • указание процента, к примеру того же дохода от общего бизнеса.

Какое имущество можно прописать?

Прежде чем пара приступит к разделу имущества, им следует понимать, какие виды имущества надлежит учитывать, в связи с тем, что в рамках Семейного Кодекса далеко не все вещи возможно включить в общий список.

В частности, в силу ст.34 СК РФ совместным имуществом признаются:

  • доходы, а именно зарплата, гонорары, пенсии, пособия, кроме целевых, а также банковские вклады;
  • все вещи, приобретенные за общие средства независимо от того, относится ли предмет к движимому имуществу либо недвижимому, то есть те же квартиры, машины, земельные участки, а также мебель и бытовая техника;
  • ценные бумаги, доли в бизнесе.

При этом в рамках закона не важно, оформлены ли вышеперечисленные предметы как долевая собственность супругов либо по документам владелец только один, ведь все вышеперечисленное приобретено в браке, а, следовательно, является общим.

Также паре следует знать, какие виды имущества не могут быть признаны совместной собственностью:

  • предметы, приобретенные для нужд ребенка, одежда, обувь и даже деньги, переведенные на счет малыша;
  • личные вещи, к примеру, та же одежда, за исключением драгоценностей;
  • имущество, принадлежащее до регистрации брака каждому из пары либо вещи, полученные в результате безвозмездной сделки, то есть по наследству или в порядке дарения;
  • вещи, купленные при раздельном проживании в преддверии развода, но только по решению суда.

При этом в порядке ст.37 СК РФ некоторое имущество, полученное до брака, может быть признано общим, если стоимость той же квартиры была увеличена за счет реконструкции или дорогого ремонта, произведенного уже за общие средства.

Структура и разделы

Само по себе соглашение не является особо сложным документом с множеством условий либо разделов.

Для начала можно воспользоваться типовой формой, которая будет содержать следующие подразделы:

  • общие сведения, то есть паспорт и номер брачного свидетельства;
  • весь перечень имущества, которое принадлежит супругам;
  • порядок распределения вещей и предметов, а также условия передачи, срок;
  • срок вступления соглашения в силу;
  • иные условия (к примеру, о том, что имущество не находится в залоге, либо о приложении некоторых документов — о праве собственности, заключений об оценочной стоимости и т.п.);
  • подписи сторон, причем на каждой странице.

Образец (пример)

Пример проекта соглашения будет выглядеть следующим образом:

Соглашение о разделе имущества

Содержание статьи:

Что такое соглашение о разделе имущества?

Разводящиеся или уже разведённые супруги могут существенно упростить задачу суда, заключив соглашение о разделе имущества. Написание такого соглашения доступно, если оба согласны с приведенными в нем условиями, готовы скрепить своей подписью. Закон допускает (вернее сказать — обходит) вовсе отсутствие раздела имущества без обращения одной из сторон, особенно в тех случаях, когда супруги договариваются устно.

Удобство самостоятельного решения имущественных споров ещё и в том, что нет необходимости платить госпошлину за рассмотрение иска в суде. Суд может инициировать процедуру оценки, которая также отнимет часть денег из бюджета обоих участников процесса. Заключившим же соглашение обоюдно будет достаточно уведомить судью о том, что имущественные споры урегулированы в приватном порядке. Если соглашение наступает уже на этапе судебного рассмотрения, оно называется мировым и может существенно отличаться от того, что хотели получить супруги изначально.

Составление соглашения о разделе имущества

Информацию, взятую за образец соглашения о разделе имущества, устанавливает статья 38 СК РФ, устанавливающая обычную форму написания соглашения (посмотреть и скачать можно здесь: [соглашение о разделе имущества супругов образец 2017]). В определённых случаях, когда возможны споры относительно добровольности заключения, дееспособности одного из супругов, имеет место заключение соглашения с его заверением нотариально. Нотариус удостоверится в соответствии бланка и текста соглашения нормам Семейного и Гражданского кодексов и подтвердит факт его законности.

Существует большое количество материалов, как правильно составить соглашение, но в нём должны быть указаны:

Уважаемые посетители проекта «Семейный консультант»!

Сталкиваясь с проблемами по вопросам брака, развода, алиментов мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по семейному праву:

  • Для Москвы и МО:

+7 499 703 38 31

+7 812 627 15 60

+7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Семейный консультант».

  • паспортные данные обоих супругов;
  • дата заключения соглашения и вступления в силу;
  • описание текущего гражданского состояния;
  • перечисление совместно нажитого имущества в виде перечня;
  • список имущества, доставшегося той или иной стороне бракоразводного процесса;
  • место и время проведения передачи имущества;
  • дополнительно может быть включён список личного имущества, не рассматриваемого, как предмет в разделе имущества;
  • подписи обеих сторон.

Соглашение не должно противоречить нормам гражданского и семейного законодательства, перечень вещей должен содержать подробное изложение моделей, серийных номеров, формы, в которой будет осуществляться раздел имущества. При составлении необходимо руководствоваться принципами справедливости (на это может обратить внимание суд). Все листы соглашения должны быть подписаны каждой из сторон, а само соглашение сшито. Вместе с соглашением могут быть заключены иные договорные отношения между супругами, в том числе передача договором продажи, дарения, мены в личную собственность каждого.

Идеальный вариант фиксации передачи имущества по соглашению — это оформление акта приёмо-передачи в свободной форме.

Явное несоответствие закону, а также понуждение к заключению соглашения, либо обман, например, сокрытие части имущества или установление несправедливой стоимости предмета, ведут к признанию такой сделки недействительной в судебном порядке. В некоторых случаях на расторжение соглашения могут подать третьи лица, если они являлись кредиторами семьи и при переходе прав на владение имуществом были существенно ущемлены в своих законных правах.

Определение долей

Несмотря на предельную конкретику в законодательстве, закон позволяет супругам проявлять максимальную гибкость при составлении соглашения. Это касается и определения той доли, которая достанется каждому из них после развода.

Требований делить всё поровну не существует. В каждом случае супруги могут установить два режима раздела:

  1. Частичное владение имуществом предполагает наличие доли, не обязательно равной (треть, четверть), при этом стороны должны заключить соглашении о долевом использовании, которое регламентирует, как будет использоваться имущество. Такой подход наиболее характерен для недвижимости, когда супруги устанавливают порядок владения и проживания на жилплощади.
  2. Раздел имущества может быть осуществлён в эквивалентной стоимости, то есть каждый получит по установленному количеству ценностей. Оценка может производиться как на глаз, так и с привлечением оценщика. Тем не менее, супруги могут разделить всё так, как им удобно (как пример, муж получает автомобиль, а жена — всю мебель и бытовую технику в качестве компенсации). Такой подход позволяет разделить те вещи, долевое владение которыми не представляется возможным.

Причины, побудившие разделить имущество именно таким образом, не требуется обосновывать. Суд исходит из того, что раз сделка заключена добровольно, значит по мнению супругов установлено справедливое владение собственностью. Сами супруги могут исходить из различных побуждений, например необходимостью одного из супругов содержать детей, наличием водительских прав и так далее.

Список документов в суд

Когда соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено, супруги обращаются в суд, где должны предоставить следующие документы:

  • квитанцию об уплате госпошлины, причём в случае соглашения платить её по закону об имущественных спорах не требуется, а то и вовсе можно обойтись мировым судом;
  • паспортные данные обеих сторон;
  • совместное исковое заявление, либо то же, но поданное в одностороннем порядке;
  • соглашение о разделе имущества;
  • соглашение о порядке пользования имущества;
  • соглашение о долевом владении;
  • документы, подтверждающие права собственности, если это необходимо (например, выписка из реестра);
  • соглашение о проживании детей и алиментах, если это необходимо.

Порядок подачи и рассмотрения соглашения о разделе имущества в суде

В тех случаях, когда отсутствуют иные спорные моменты, требующие вмешательства суда, заявление подаётся в мировой суд, наиболее близкий территориально к месту прописки истца. Если имущественные споры отсутствуют, но есть иные, например, о месте проживания общих детей, обращаться следует в суд общей юрисдикции.

Форма соглашения при заключении и его исполнение по приговору суда определяет, что не требуется платить налог или иные сборы.

Суд на основе поданного заявления выносит решение в тех случаях, когда соглашение законно и не нарушает права сторон. Впоследствии, если имущество по соглашению не было подано, либо нарушен режим пользования этим имуществом, суд на основе ранее приложенного соглашения может вынести вердикт о принудительных мерах взыскания имущества с нарушителя, либо изменить порядок пользования и владения в целом.

Пример раздела имущества по соглашению

Состоятельный бизнесмен женился на женщине, которая родила ему двоих детей. Во время брака он решил приобрести дорогую квартиру, на которую оформил ипотеку. С женой было заключено соглашение о разделе имущества, по которому квартира безусловно оставалась в его собственности. Поскольку жена после рождения детей не работала, ипотеку супруг выплачивал самостоятельно.

Во время развода, женщина, желая проучить мужа, обратилась в суд за разделом имущества, указав в требованиях, что соглашение считает кабальным и заключённым против её интересов. При этом, она фактически проживает в данной квартире с ребёнком, а муж переехал к другой женщине.

Несмотря на наличие в ГК РФ и СК РФ отменить условия соглашения, суд встал на сторону ответчика, при этом наделив детей правом проживать в данной квартире до совершеннолетия. Судом учтено:

  1. Фактическое раздельное проживание.
  2. Нотариальное удостоверение соглашения.
  3. Невозможность истицей выполнять ипотечные обязательства (половину от них) в случае развода.
  4. Отсутствие истицей доходов во время брака.

Поскольку истица находилась на полном обеспечении ответчика, суд не счёл соглашение кабальным по статье 179 ГК РФ.

Заключение

  1. Соглашение о разделе имущества — договор, заключаемый между бывшими супругами, о том, кому и какое имущество достанется.
  2. Договор должен быть заверен нотариально.
  3. Существует два режима раздела имущества:
    • выделение доли;
    • разделение в эквивалентной стоимости.
  4. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подается в мировой суд.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по соглашению о разделе имущества

Вопрос: Во время брака заключили с женой соглашение о разделе имущества в котором, помимо прочего, указали совместную квартиру, оформленную на жену. Нужно ли обращаться в регистрационные органы для переоформления? Дмитрий.

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. Во-первых, в данном случае соглашение заключено неверно. Правильный документ — соглашение о разделе долей. Если у Вас есть возможность размежевать право собственности сейчас — Вы можете обратиться в регистрационную палату прямо сейчас и вам обоим выдадут по свидетельству о собственности.

С другой стороны, факт заключенного соглашения вступает в силу в момент подписания сторонами (если иное не указано в условиях соглашения) и разделить права вы можете в любой момент, в том числе в суде при разводе. В данном случае оно имеет такую же законную силу, особенно если документ оформлен нотариально. На кого оформлена квартира в данный момент не играет никакой роли.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Расторжение соглашения о разделе имущества

Находясь в браке с бывшим мужем мужем я подписала соглашение о разделе общего имущества, согласно которому ВСЕ наше имущество осталось у него. Возможно ли оспорить такое соглашение? от брака остались двое несовершеннолетних детей.

Здравствуйте Тамара!
На практике возникает вопрос: возможно ли заключение соглашения о разделе имущества супругов, согласно которому имущество, приобретенное в период брака, передается только одному из супругов, а второй супруг не получает ничего из совместно нажитого имущества?
В судебной практике имеются два противоположных подхода относительно условий соглашения о разделе имущества.
1. Первый подход исходит из принципа свободы договора, который позволяет гражданам заключать сделки на любых условиях при наличии воли двух сторон. «При добровольном разделе общего имущества супруги сами могут определить размеры своих долей, а значит, и перечень вещей, поступающих в индивидуальную собственность. Никакие мотивы их совместного решения в данном случае не имеют значения. По соглашению о разделе имущества может быть предусмотрено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов».
2. Вторая точка зрения исходит из необходимости предварительного выдела доли в натуре, что следует из буквального смысла слова «раздел».
Супруг, не получивший или недополучивший имущество, имеет право на компенсацию. Без компенсации такая сделка не раздел, а дарение.
Практика судебных разбирательств показывает, что суд может исходить и из буквального выражения «раздел», содержащегося в п. 2 ст. 38 СК РФ.
Так, супруг обратился в суд с иском к своей супруге о признании недействительной сделки — соглашения о разделе совместно нажитого имущества и применении последствий недействительности сделки.
Из текста соглашения следовало, что супруги, состоящие в браке, производят раздел общего имущества, нажитого во время брака. По условиям соглашения — из общей совместной собственности супругов в собственность супруги.
Признавая соглашение о разделе имущества супругов недействительным, суд руководствовался п. 3 ст. 38, ст. 39 СК РФ и указал, что в случае раздела имущества каждому из супругов должна отойти часть имущества. При этом в любом случае каждый из супругов получает часть имущества в счет своей доли, если они установлены неравными, либо соответствующую компенсацию. То есть законодатель не предусмотрел вариант раздела имущества, когда один из супругов не получает при разделе никакого имущества либо компенсации его стоимости. Такое регулирование раздела совместно нажитого имущества соответствует и самому пониманию слова «раздел»: согласно словарю С.И. Ожегова указанное слово имеет аналогичный смысл со словом «делить», то есть разъединять на части, распределять.
Суд второй инстанции, признавая решение суда первой инстанции законным, отметил, что, удовлетворяя требования истца и применяя последствия недействительности ничтожного соглашения, он указал, что последнее противоречит ст. ст. 38, 39 СК РФ о разделе совместно нажитого имущества, поскольку не соотносится со смыслом данных норм, которые предполагают, что в результате раздела имущества каждая из сторон соглашения получает в той или иной форме (денежной, натуральной) часть имущества.
Таким образом, у вас есть право обратиться в суд с иском о признании соглашения о разделе имущества недействительным. Однако рекомендую вам не пренебрегать помощью адвоката, поскольку предстоящий судебный процесс будет крайне сложным.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Статья написана по материалам сайтов: razvodexpert.ru, proalimenty.com, onlineur.ru, family-advisor.ru, www.urprofy.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий