Как узнать приватизирована квартира или нет

Приватизация жилья открывает широкие перспективы по распоряжению недвижимостью. Владелец квартиры может совершать любые сделки. Однако не все могут определить, приватизирована квартира или все еще находится в собственности муниципалитета? Сведения об объектах недвижимости хранятся в едином государственном реестре. Информация предоставляется по запросу граждан.

Но вместе с тем, существуют и другие – более прогрессивные и удобные способы получить сведения об объекте недвижимости. Разберемся, как узнать о статусе квартиры и определить – приватизирована она или нет?

Как приватизировать квартиру в 2018 году — ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.

Кто имеет право знать?

Проверить приватизирована квартира или нет могут:

  1. Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).
  2. Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
  3. Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.
  4. Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.

Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят. Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет.

Где узнать

В Росреестре

Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра. Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.

  1. Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
  2. Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Получить электронный талон на запись к специалисту.
  5. Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
  6. Подождать, пока справка будет готова.
  7. Понять, приватизирована квартира или еще нет.

Размер госпошлины в 2018 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей. Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно. Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.

Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра. Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.

В «Мои документы»

Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».

Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.

Порядок действий:

  1. Посетить ближайшее отделение «одного окна».
  2. Взять талон на запись к регистратору.
  3. Заранее оплатить госпошлину.
  4. Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
  5. Дождаться изготовления выписки.
  6. Узнать статус объекта недвижимости.

Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней. Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна».

Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.

По квитанции

Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы». Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ. Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.

Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

  • строка «найм»;
  • графа «социальный наем жилого помещения».

Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.

В БТИ

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ. Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.

Порядок действий:

  1. Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  2. Посетить организацию или филиал.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Подать заявку на изготовление справки.
  5. Получить выписку.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости. Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года.

Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу.

По адресу

Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ? Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет. По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.

Инструкция:

  1. Найти адрес ближайшего отделения.
  2. Записаться на прием к специалисту.
  3. Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
  4. Получить неофициальные сведения о статусе жилья.

Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения. Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста. Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.

Через интернет

Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета. Основное требование – иметь личную цифровую подпись. Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится.

Порядок действий:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
  2. Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
  3. Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
  4. Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).
  5. Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
  6. Подписаться электронной цифровой подписью.
  7. Отправить запрос в обработку службой.
  8. Дождаться сведений на электронную почту.

Стоимость выписки через интернет в 2018 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.

Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней. Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.

В ЕГРН

Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости. На основании выданного документа выясняются:

  • права на квартиру;
  • наличие обременений (залога, ареста приставами);
  • тип права собственности (приватизированная или муниципальная);
  • данные о владельцах, пользователях жильем.

Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости. При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины. Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность.

Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных). Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам. Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.

Вывод

Сведения о приватизации квартиры заносятся в государственный реестр. Проверить, приватизировано жилье или нет достаточно просто – нужно посетить Росреестр, службу «одного окна», БТИ или РКЦ и сделать запрос. Еще удобнее узнать о статусе жилья через интернет. Большинство способов платные. Но зато вы сможете понять, приватизирована квартира или ее еще можно оформить в свою собственность.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)322-94-90
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)241-19-29

6 способов: как узнать, приватизирована квартира или нет

Каждый мечтает о собственном жилье. Перед человеком сразу же открывается множество возможностей.

Живя в собственной квартире, вы можете делать ремонт и перепланировку по собственному усмотрению, а также отчуждать ее, дарить, менять и так далее.

Но многие граждане нашей страны до сих пор живут в жилье по программе социального найма. Большой процент из них даже не догадывается о том, что это жилье можно себе попросту приватизировать.

Впервые о приватизации заговорили еще двадцать пять лет назад. Тогда граждане как-то робко отреагировали на такую возможность. Сегодня же все жители социального жилья стремятся стать обладателями квартир и занимают очереди на приватизацию в местных администрациях, благо, до марта такая процедура является бесплатной.

Если вы тоже решились на такое действие, то можете смело собирать список документов для приватизации квартиры. Самое главное – не забудьте первым делом уточнить данные о приватизации квартиры.

В противном случае, вы потратите свое время на сборы документов, стояние в очереди и подачу заявления совершенно зря, а разбитые надежды не будут покидать вас долгое время.

Рассмотрим в статье, как проверить приватизирована квартира или нет и где получить необходимую справку.

Куда обращаться?

Сегодня настолько развита система обмена информации, что уточнить такой, казалось бы, деликатный вопрос можно даже через интернет.

Именно поэтому данную статью мы решили посвятить способам выяснения информации о том, было ли жилье когда-то приватизировано или же нет.

Кто имеет право знать?

Как узнать, когда была приватизация квартиры и кто имеет право получить информацию о приватизации того или иного жилья.

Существуют правила, которые прописаны в законе приватизации, которые регламентируют порядок лиц, которым дают на ознакомление подобную информацию.

  1. Вы, как непосредственный наниматель социального жилья, имеете право на установления факта произведенной или же непроизведенной приватизации в жилье, которое вы занимаете.
  2. Члены семьи нанимателя, проживающие непосредственно с ним, также имеют право знать, производилась ли подобная процедура.
  3. Также администрация, которая выделила вам данное жилье, может поднимать подобные сведенья и уточнять факт приватизации.
  4. В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона с документами о приватизации могут знакомиться правоохранительные органы.

Где узнать?

Далее поговорим о том где узнать приватизирована квартира или нет и как получить нужную информацию.

В Росреестре

Ростреестр – эта та служба, которая заведует всей информацией о том, какое жилье было представлено в приватизации, а какое нет.

Но нужно оговориться, что эти данные содержаться не в полном объеме. До 1998 года за процессом приватизации никто не следил в связи с разрухой в стране.

Поэтому не используйте такой способ обращения как единственный для получения информации.

Для обращения в Росреестр вы в обязательном порядке должны уплатить установленную законом государственную пошлину. На сегодняшний момент ее стоимости равняется 200 руб. Чек об оплате вы должны приложить к предварительно составленному заявлению.

Заявление должно быть составлено в соответствии с установленным образцом, который вы можете заранее попросить для ознакомления в Росреестре. Составьте заявление на основании представленного вам. Также не забудьте снять ксерокопию своего паспорта.

Подав весь пакет документов, вам предстоит подождать от одной недели до 15 дней. По истечению срока вы можете сами явиться за выпиской из реестра, либо договориться заранее, что она будет предоставлена вам почтой или электронным письмом.

По квитанции

Если время не позволяет вам долго ждать результата из Росреестра, вы можете избрать более быстрый и простой способ.

Ежемесячно к вам приходят квитанции на оплату коммунальных платежей. Вверху, перед подсчетами в квитанции как раз пишется тип жилья (приватизирована квартира или нет).

В БТИ

БТИ также может помочь получить вам информацию о том, приватизирована ли квартира или же нет.

БТИ располагает огромным архивом данных о приватизации тех или иных жилых помещений.

Поэтому вам не составит труда явиться в этот орган и, заполнив соответствующую письменную заявку, получить документы подтверждающие или отвергающие статус приватизации квартиры.

По адресу

Конечно, к простым способам относится получение сведений о приватизации по адресу. Для этого вам стоит обратиться в расчетный центр.

Вы должны предоставить свой договор социального найма, в котором прописан адрес помещения. На его основании вам выдадут все необходимые сведенья.

Через интернет

Тем, кто никак не может найти время на то, чтобы добраться до какого-либо органа и узнать данные о приватизации также сказочно повезло. Эти люди могут обратиться в ЕГРП посредством сети Интернет.

Вам необходимо зайти на официальный сайт ЕГРП и в разделе услуги и найти необходимую. Далее вам предложат заполнить необходимую форму и отправить запрос.

В форме вы указываете:

  • Свои паспортные данные,
  • Данные о найме жилого помещения,
  • А также характеристики недвижимости, о которой собираетесь получить сведения.

После этого вы должны оставить свою электронную подпись и отправить запрос. Ответ по вашей форме придет в течение одного месяца, поэтому не забывайте регулярно проверять свою почту.

В ЕГРП

Для того чтобы получить необходимую информацию из ЕГРП вам всего лишь необходимо обратиться в соответствующий орган в своем муниципальном образовании.

Возьмите реквизиты и заплатите обязательную государственную пошлину. После оплаты составьте надлежащим образом заявление.

Как правило, каждое отделение ЕГРП соблюдает свои правила при составлении заявления, а значит, вы должны также соблюдать все необходимые для этого требования.

Составьте заявление и вместе с паспортом гражданина Российской Федерации и чеком об оплаченной государственной пошлине явитесь в отделение ЕГРП.

Информацию вы получите в ближайшее время.

Заключение

Процесс приватизации идет в нашей стране достаточно давно, поэтому сейчас сложно сказать, какие данные являются правдивыми, а какие нет. Многие органы не владеют в полной мере необходимым массивом информации.

Именно поэтому если дело стоит в вопросе о том, как узнать приватизирована квартира или нет, то лучше проверьте приватизацию несколькими способами.

Тогда вы можете исключить возможность того, что квартира была кем-то приватизирована, и сможете наконец — то в полную силу заниматься оформлением жилья в свою непосредственную собственность.

Рекомендуем к просмотру видео, в котором рассказывается, как узнать приватизирована квартира или нет через интернет.

Если вы хотите подробнее узнать куда обратиться для приватизации, какие документы понадобятся для этого, какова стоимость и сроки, предлагаем серию материалов на эту тему.

Как можно узнать, приватизирована ли квартира

Многие наниматели, проживающие в муниципальном жилье, даже не знают об этом. Чаще всего это касается случаев, когда квартира досталась от родителей, ранее получивших ее от государства. Разберемся, как узнать приватизирована ли квартира. Для этого можно воспользоваться одним из шести проверенных способов. Лучше всего сочетать несколько способов, чтобы получить наиболее полные сведения о квартире.

Кто по закону имеет право делать запросы о приватизации

  1. Непосредственные наниматели. Люди, которые проживают в жилье, могут обратиться в государственные органы для получения договора социального найма или справки о проведенной приватизации.
  2. Члены семьи нанимателя. Под этот пункт попадают и те, кто хочет получить сведения о жилье умершего родственника.
  3. Правоохранительные органы в момент ведения следствия, касающегося махинаций с недвижимостью.
  4. Специалисты администрации могут поднять сведения в момент проверки реестров недвижимости.

По закону больше никто не имеет права узнавать о статусе жилья, но с появлением МФЦ, процедура получения выписок о состоянии недвижимости упростилась.

На сегодня этот закон считается устаревшим и требует корректировки, так как через многофункциональные центры можно получить выписку о любом жилье, достаточно лишь оплатить пошлину.

Получаем нужную информацию через Росреестр

В Росреестре содержится информация практически обо всей недвижимости в нашей стране. Именно туда стоит обратиться в первую очередь. Для этого достаточно посетить городское управление или попасть в ближайший МФЦ. Вам потребуется:

  1. Составить заявление. Его бланк вам дадут сотрудники на месте, но можно подготовиться дома и скачать форму с официального сайта Росреестра.
  2. Оплатить государственную пошлину 200 рублей.
  3. Снять копию со своего паспорта.
  4. Подать пакет документов и подождать 15 дней. По окончании этого срока вам выдадут справку, содержащую в себе все сведения о жилплощади.

У этого способа есть единственный недостаток – до 1998 года в сфере недвижимости царил хаос. До этого года сведения о приватизации нигде не фиксировались, поэтому Росреестр может дать вам неточную информацию. Проверьте ее в других ведомствах, например, в БТИ.

Заказать выписку может и юридическое лицо. В этом случае пакет документов будет иным:

  • регистрационное свидетельство организации;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • паспорт представителя и доверенность;
  • уставные документы компании;
  • ИНН.

Часто риэлторские организации получают сведения через знакомых в Регистрационной палате, это быстрее, чем ждать ответ на официальный запрос.

Другие способы получения информации

Приведем остальные способы получения данных о приватизации:

  1. Если вы не можете ждать две недели, то стоит посмотреть на счета для оплаты коммунальных услуг, которые приходят почтой ежемесячно. Практически во всех городах в квитанциях есть графа «Тип жилья». Она находится в шапке счета. Именно в ней должны стоять данные о принадлежности квартиры к муниципальной или приватизированной недвижимости. Однако не стоит всецело полагаться на эту бумаги, в них сведения часто не меняются годами. Многие приватизированные комнаты в коммунальных квартирах по счетам до сих числятся как муниципальные. Такими они и будут, пока вы не укажете на ошибку.
  2. Перед любыми сделками с недвижимостью необходимо получать свежую версию технического паспорта в БТИ. В этой государственной структуре вы сможете узнать и о статусе недвижимости. Специалисты рекомендуют проверять сведения, полученные из других организаций именно в БТИ, так как у техников есть обширный архив, в котором чаще всего не утеряна информация с 1991 по 1998 год. В этом органе необходимо оставить письменную заявку на проверку сведений о жилье. На основании этой явки вы в письменном виде получите нужную информацию.
  3. Если у вас на руках есть договор социального найма, то стоит обратиться за сведениями о приватизации в расчетный центр. На основании адреса помещения и фамилии владельца, сотрудники этой организации предоставят вам полную информацию о статусе жилплощади.
  4. В ЕГРП реально обратиться двумя путями. Если у вас есть цифровая подпись, то можно сделать запрос через Интернет. Для этого необходимо обратиться к сайту Росреестра. В меню портала выберите вкладку «Получить сведения из ЕГРП». В ней вам нужно будет заполнить форму и оплатить онлайн пошлину. Справку можно получить на свой ящик электронной почты, а если вам требуется вариант, заверенный синей печатью, то заказать выдачу в Регистрационной палате. На основании представленных вами данных, специалисты за 5 дней изготовят нужный бланк.

Ни один из способов не гарантирует получение сведений здесь и сейчас, это связано с тем, что многие архивы до сих пор не оцифрованы.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

Вопрос о том, приватизирована квартира или нет, актуален не для владельцев жилья (они в любом случае имеют полную и достоверную информацию), а для тех людей, которые планируют стать участниками сделок с этим объектом недвижимого имущества или потенциально могут стать такими участниками. Может показаться, что эта информация недоступна для широкого круга интересантов и её предоставление целиком зависит от доброй воли владельца квартиры.

На самом деле это не так. В подавляющем большинстве случаев любой человек беспрепятственно может узнать о конкретной квартире, совершались ли с ней приватизационные действия.

Делается это следующим образом. Если объект недвижимого имущества перешёл в личную собственность после 31.01.1998 года, то об этой сделке обязательно имеются сведения в ЕГРП. Получить эту информацию может любой человек, оформив соответствующее заявление-запрос в отделениях Росреестра.

Любой обратившийся за получением сведений о приватизации квартиры должен представить:

  • личные документы;
  • заявление на предоставление сведений (бланки заявлений можно получить непосредственно в отделениях Росреестра), если имеется интерес к нескольким квартирам, заявление оформляется в любом случае одно, просто в нём указываются несколько объектов;
  • подтверждение об оплате госпошлины (200 рублей за каждую квартиру, в отношении которой имеется интерес).

В официальном ответе, кроме подтверждения или опровержения самого факта приватизации квартиры, будет содержаться и другая информация:

  • сведения обо всех регистрируемых сделках с ней, заключённых после 1998 года;
  • находится ли квартира в собственности одного человека или имеет место долевая собственность;
  • имеются ли ограничения на возможность потенциальных сделок (например, арест).

Но, допустим, что человеку в официальном ответе указали на отсутствие информации в ЕГРП относительно интересующего его объекта недвижимого имущества. Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что на данном этапе нельзя прекращать проверку наличия факта приватизации, поскольку возможно, что разгосударствливание недвижимости произошло в период с 1991 года до 1998 года и сведений об этом в ЕГРП просто нет.

В этом случае необходимо обратиться в отделения БТИ, которые собственно и занимались приватизацией жилья указанный период времени, и если такие действия имели место, то сведения содержатся именно там. Важной отличительной особенностью получения сведений из БТИ является то, что обратиться за информацией может лишь определённый круг лиц (непосредственно владелец, его наследники, некоторые государственные органы). В отличие от Росреестра получить сведения постороннему человеку будет невозможно.

Обращение в отделения БТИ также сопровождается оформлением официального запроса, однако ответ будет менее информативным и содержать лишь подтверждение или опровержение факта приватизации объекта жилой недвижимости.

Вместо обращения в отделение Росреестра с запросом можно совершить те же действия, но в специализированных МФЦ, которые по роду своих занятий обязаны предоставлять гражданам, в том числе, и подобные услуги. В МФЦ реализуется принцип «одного окна, то есть написание заявления-запроса, подбор необходимых документов осуществляются у одного специалиста с минимальными потерями времени. О времени, когда официальный ответ будет подготовлен и человек может его получить, будет предварительная договорённость или он получит оповещение любым доступным способом (по телефону, по электронной почте, по СМС).

Можно и вовсе избежать необходимости личного посещения каких-либо учреждений. Информацию можно получить в режиме онлайн в сети Интернет. Оформление запроса на портале Госуслуг требует от человека лишь устройства, позволяющего выход в интернет, и собственно интернет-соединения. Все необходимые сведения можно получить на сайте www.gosuslugi.ru. Работа на данном сайте достаточно проста и доступна широкому кругу пользователей. Обратившийся за получением сведений будет иметь возможность сформировать все необходимые документы в режиме онлайн. Также ему предоставлен выбор того способа, которым он предпочитает получить ответ.

Для получения сведений достаточно предоставить адрес объекта жилой недвижимости.

Если официальный ответ от государственных регистрирующих органов не требуется, то существует достаточно простой и надёжный способ получения ответа на вопрос о наличии факта приватизации. Для этого достаточно ознакомиться с актуальной квитанцией об оказанных услугах ЖКХ. В этой квитанции обязательно имеется графа «вид собственности». В зависимости от того, что проставлено в ней («социальный наем» или «частная собственность») можно сделать однозначный вывод о том, проводилась или нет процедура приватизации в отношении данной квартиры.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

ОГЛАВЛЕНИЕ:

Уже более 25 лет в России действует закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». За эти годы более 70 % квартир стали частной собственностью проживающих в них граждан.

Далеко не все наниматели жилья перезаключили договор и стали полноправными хозяевами квадратных метров. При смене владельцев объекта недвижимости актуален вопрос о том, приватизирована ли квартира. Получить ответ можно несколькими путями.

Запрос информации в Росреестре

Самый простой и достоверный способ узнать информацию о приватизации жилья — обратиться в Росреестр. Данный вариант подойдет, если соблюдается одно из двух условий:

  1. Жилье оформлено в частную собственность после вступления в силу закона о регистрации недвижимого имущества, т.е. начиная с 1 февраля 1998 г.
  2. Квартира приватизирована ранее вышеуказанной даты, но позже стала объектом сделки купли-продажи, дарения, наследования, обмена или залога.

В указанных случаях в ЕГРП обязательно хранятся сведения о правообладателях, обременениях и арестах, наложенных на недвижимость и ряд других данных.

Информация в Росреестре доступна и открыта. Сюда может обратиться любой гражданин. При этом необходимо:

  • предъявить паспорт;
  • написать заявление;
  • оплатить госпошлину в размере 200 рублей.

Сведения предоставляются в форме выписки. Если в ЕГРП отсутствуют данные на квартиру, значит либо она не приватизирована, либо стала частной собственностью ранее 1998 г. и больше никаких сделок с ней не совершалось.

Запрос на получение сведений осуществляется также и через официальный сайт Росреестра. Для этого нужна электронная подпись, оформить которую можно в отделении МФЦ по месту жительства. Далее на сайте заполнить необходимые данные, оплатить пошлину. Готовая справка придет на указанную электронную почту.

Запрос сведений в БТИ

В эту организацию стоит обратиться, если есть предположения, что квартира приватизировалась в период с 1991 г. по 1998 г. В это время оформлением соответствующих договором занималось БТИ.

В отличие от Росреестра информацию из этой службы могут получить не все граждане. Сведения доступны следующим лицам и организациям:

  • собственникам или их представителям при наличии доверенности;
  • наследникам, имеющим право на жилье по закону или завещанию;
  • правоохранительным и судебным органам;
  • органам власти государственного и местного масштаба;
  • налоговые и статистические службы;
  • иным учреждениям и гражданам согласно законодательству.

Выданная БТИ справка — официальный документ. Она содержит полную информацию о квартире, включая дату ее приватизации.

Информация в квитанции ЖКХ

Если заинтересованному лицу не нужен официальный документ, подтверждающий статус квартиры, сведения о приватизации можно узнать по квитанции на оплату коммунальных услуг.

Если в документе есть строка «Наем», содержащая соответствующую сумму, значит квартира муниципальная, если долг указан по графе «Содержание жилья» — недвижимость является частной собственностью.

Нужно знать, что оформление помещения в собственность происходит за два месяца. По окончании указанного периода статус жилья может измениться, если наниматель квартиры подал заявление на приватизацию. Актуальная информация содержится в недавно полученных квитанциях. Поэтому необходимо, чтобы квитанция была достаточно свежей.

Итак, если данные о приватизации не найдены, можно оформлять квартиру в собственность. Помощь в сборе и подаче соответствующих документов окажут грамотные юристы, специализирующиеся на имущественном праве.

Статья написана по материалам сайтов: law-divorce.ru, svoe.guru, nasledsovet.ru, bukva-zakona.com, 03-pravo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector