Исковое заявление в суд на приватизацию квартиры

Исковое заявление о приватизации квартиры требуется в случае отказа в проведении процедуры, вынесенного муниципальным органом власти. Для активации судебного процесса относительно подобного вопроса, заявителю следует знать, как грамотно составить иск и какую информацию потребуется указать. Неправильно составленное заявление может повлечь за собой отказ в рассмотрении спора.

Оглавление

В каких случаях требуется обращение в суд

Процедура приватизации жилплощади далеко не всегда проходит успешно. В некоторых случаях органы местного самоуправления выносят отрицательное решение относительно заявки, поступившей от лица, проживающего в квартире. Именно в таких ситуациях требуется обращение в суд в целях признания подобного вердикта безосновательным и возвращения возможности приватизировать недвижимость.

Для того, чтобы судебная инстанция взяла дело на рассмотрение, следует представить пакет документов, где основную роль играет исковое заявление о признании права гражданина на приватизацию жилища, в котором он проживает. При этом крайне важным является момент составления иска. Заявителю следует знать, в какой форме необходимо составлять бумагу, какие сведения указывать в ней. Неверное заполнение искового заявления может спровоцировать отказ со стороны судебного органа относительно рассмотрения спора о предоставлении гражданину права на приватизацию.

Как составить исковое заявление на приватизацию

Составление искового заявления, прежде всего, основывается на предмете иска, который указывается в бумаге в обязательном порядке. В данном случае целью будет являться защита прав заявителя и требование о возврате возможности приватизировать жилье. Также потребуется обозначить основания для подобного прошения, в качестве которых выступают нормативные подкрепления и различные документы, доказывающие безосновательность отказа в приватизации и законность требований истца.

Иск на признание прав на приватизацию и признание неправомерным отказа в таковой следует составлять согласно нормам, прописанным в статье 131 ГПК РФ об установленной форме и содержании искового заявления.

Документ должен включать следующие сведения:

  • полное наименование судебного органа, в который подается иск;
  • сведения о заявителе, включая адресные данные;
  • информация об органе власти, против которого подается исковое заявление;
  • аргументированные основания для отказа в приватизации;
  • подкрепленные документально основания, по которым истец считает отказ неправомерным;
  • требования о признании отказа недействительным и о возврате права на приватизацию жилья;
  • перечень прилагаемых бумаг;
  • дата и подпись заявителя.

В качестве доказательств в исковом заявлении обычно указываются:

  1. Принадлежность жилого помещения к муниципальному либо государственному фонду.
  2. Правомерность и основания для проживания в квартире.
  3. Согласие в письменном виде совершеннолетних членов семьи, проживающих вместе с заявителем.
  4. Нормы и законодательные акты, подтверждающие незаконность действий органов местного самоуправления.

Исковое заявление необходимо составлять в лаконичной манере, исключая излишнюю эмоциональность. Во избежание затруднений, оптимальнее всего заранее заручиться помощью специалиста по жилищным вопросам.

Когда можно подать иск о приватизации?

Не всегда приватизация жилья походит без происшествий. В ряде ситуаций человек может получить отказ на осуществление действия.

Если гражданин считает, что его просьбу отклонили неправомерно, он может составить иск о приватизации и обратиться в суд.

Вердикт государственного органа зависит от нюансов сложившейся ситуации. Чтобы заранее предугадать решение, которое может вынести суд, необходимо ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Порядок признания права собственности

Признание права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

Его нарушение может стать причиной отклонения просьбы о приватизации. По этой причине стоит заблаговременно изучить все нюансы проведения действия.

Кто может оформить?

Оформить государственную квартиру в собственность могут лица, которые проживают на территории недвижимости или прописаны в ней.

При этом приватизировать жилье можно только 1 раз. Все последующие сделки будут осуществляться на основании договора купли-продажи.

Условия

Условия, на которых выполняется приватизация, закреплены в ФЗ №1541-1. Их перечень нельзя изменять в произвольном порядке.

Во время выполнения процедуры должны соблюдаться следующие базовые принципы:

  • безвозмездность;
  • право может быть реализовано только 1 раз;
  • доступность для всех граждан РФ.

Если выполняется приватизация, имущество передается в собственность гражданина бесплатно. При этом он должен соблюдать все требования действующего законодательства.

Несовершеннолетние могут воспользоваться правом на приватизацию дважды.

Повторная возможность получить помещение в собственность появится у юных граждан после достижения 18 лет.

Принять участие в приватизации могут все жители РФ, имеющие гражданство. Ограничения на определенные категории не накладываются.

Получить в собственность можно не все объекты. Собираясь обратиться в государственный орган с просьбой о начале приватизации, необходимо ознакомиться со статьей 3 ФЗ №1541-1. В ней закреплен перечень объектов, получить в собственность которые нельзя.

Можно ли принудительно?

Участие в приватизации – это право человека, а не обязанность. Это значит, что принудить гражданина к участию в мероприятии невозможно.

Заставлять человека выполнять действие против воли или принуждать его к отказу запрещается.

Перечень документов

Перед тем, как обратиться в суд, потребуется подготовить пакет документации.

Чтобы государственный орган согласился начать разбирательство, необходимо предоставить:

  • исковое заявление, составленное в соответствии с правилами;
  • паспорт лица, обращающегося в государственный орган;
  • удостоверения личности каждого члена семьи, прописанного в квартире;
  • отказ на приватизацию, если кто-то из граждан, обязанных предоставить согласие, не хочет этого делать;
  • договор социального найма;
  • свидетельство, подтверждающее законность перепланировки, если она проводилась;
  • справка, подтверждающая, что заявитель ранее не приватизировал недвижимость;
  • паспорт на жилье.

Следует помнить, что часть документации имеет срок действия. Обычно период не превышает 1 месяц.

По этой причине в суд необходимо обращаться своевременно. В ином случае бумаги будут отклонены.

Образец договора социального найма тут,

образец справки о неучастии в приватизации тут.

Законодательная база

Перед тем, как обращаться в суд, необходимо ознакомиться с положениями действующего законодательства.

Процедуру приватизации регулирует ФЗ №1541-1. Государственный орган согласится признать отказ в переводе квартиры из государственной собственности в частную неправомерным, если положения нормативно-правового акта были нарушены.

Основания для отказа

Иск о приватизации квартиры может быть направлен в государственный орган в том случае, если при обращении в обычном режиме получен отказ.

Если человек подготовил все необходимые документы и имеет основания для обращения в суд, вероятность удовлетворения просьбы повышается.

Выполнить приватизацию квартиры в судебном порядке можно в следующих ситуациях:

  • муниципалитет отказал гражданину в проведении мероприятия;
  • один из прописанных в квартире граждан пропал, а без его согласия приватизация невозможна;
  • получен нотариально заверенный отказ на выполнение действия от одного из членов семьи;
  • дом не включен в ЕГРП.

Решение будет приниматься, исходя из нюансов сложившейся ситуации. В ряде ситуаций государственный орган может отказать в выполнении перевода жилья из государственной собственности в частную.

Подобный вердикт принимается в следующих ситуациях:

  • предъявленные документы недействительны;
  • перепланировка, выполненная в помещении, незаконна;
  • истец уже однажды выполнял приватизацию жилья;
  • заявитель не вносит плату за коммунальные услуги.

Если присутствует одно или несколько из вышеперечисленных обстоятельств, добиться разрешения на приватизацию в судебном порядке не получится.

Обращение в суд

Если человек решил обратиться в суд в 2017 году, он должен понимать, что процесс приватизации в таком порядке долгий и достаточно трудный.

Чтобы получить жилье в собственность, потребуется выполнить следующие действия:

  • подготовить пакет документации;
  • подать исковое заявление в суд;
  • внести госпошлину в установленном размере.

Затем предстоит разбирательство. Суд согласится удовлетворить просьбу истца, если действия органов муниципальной или государственной власти будут признаны незаконными.

Если разбирательство разрешилось в пользу заявителя, он должен обратиться в Росреестр и зарегистрировать право на жилье.

Какие документы нужны для регистрации права собственности? Смотрите тут.

Иск о приватизации

Основным документом для начала разбирательства является иск о приватизации.

Чтобы государственный орган согласился принять пакет документации, бумага должна быть составлена правильно. Допущенные ошибки станут поводом для отклонения иска.

Кто может подать?

Обратиться в суд может гражданин, получивший отказ в проведении приватизации. Однако, перед подачей заявления, стоит ознакомиться с положениями действующего законодательства.

Принимая решение, суд будет руководствоваться нюансами, закрепленными в актуальных нормативно-правовых актах.

Как составить?

Составляя исковое заявление, необходимо руководствоваться требованиями, закрепленными в статье 131 ГПК РФ.

Согласно правилам, иск о приватизации квартиры должен быть оформлен строго в письменном виде. В документе не должно присутствовать ошибок и неточностей. Указание ложной информации станет поводом для отклонения просьбы.

Образец

Если человек затрудняется самостоятельно составить исковое заявление, он может использовать готовый образец.

Согласно правилам, в готовом документе должна присутствовать следующая информация:

  • название суда, в который осуществляется обращение;
  • адрес проживания заявителя;
  • информация об органе власти, к которому заявитель предъявляет требования;
  • доказательства, подтверждающие, что права действительно были нарушены;
  • перечень документации, подаваемой вместе с исковым заявлением.

Образец искового заявления на приватизацию здесь.

Каким может быть решение?

Суд может удовлетворить просьбу о приватизации или отклонить требования истца. Решение зависит от индивидуальных нюансов дела.

Сколько стоит приватизация дома? Информация здесь.

Какой порядок приватизации муниципального жилья? Подробности в этой статье.

Судебная практика

Эксперты советуют начинать подготовку к разбирательству с ознакомления с судебной практикой по конкретному вопросу.

Это позволит человеку заранее понять, согласится ли государственный орган удовлетворить требования или ответит отказом на изложенную просьбу.

В суд обратилась женщина с просьбой о приватизации квартиры. В недвижимости проживало 4 человека. Женщина хотела приватизировать жилье, сразу разделив его на доли. Граждане проживали в квартире по договору социального найма.

Заявитель обратилась в Департамент жилищной политики, однако ей было отказано в просьбе. Сотрудники учреждения аргументировали это тем, что квартира не внесена в ЕГРП. Суд согласился удовлетворить требование женщины.

На видео об оформлении жилья

Исковое заявление о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон о признании права собственности в порядке приватизации за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Таким образом, право приватизации жилого помещения признается возможным при наличии регистрации в данном помещении.

Новый образец 2018 года

В Балашихинский городской суд Московской области

143903, Московская область, г. Балашиха, Московский проезд, д.00

Истец: Иванов Иван Иванович,

Иванова Елена Николаевна действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: Иванова Ильи Ивановича и Иванова Георгия Ивановича

Проживающие по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Мира, д.00, кв.00

Министерство обороны РФ

г. Москва ул. Знаменка д.00.

2. ФГУ «Специальное территориальное управление

Имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Г. Москва, Ленинградский проспект, д.00

Госпошлина 200 р.

о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

11 марта 2012 г. с истцом Ивановым Иваном Ивановичем и членами его семьи был заключен договор социального найма № 555 на жилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Мира, д.00, кв. 00. Жилая площадь получена как очередником Министерства обороны Российской Федерации.

Истец и члены его семьи постоянно зарегистрирован на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору социального найма.

В июне 2012 г. истец обратился в Минобороны России, с заявлением о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность.

5 июля 2012 года истец получил ответ от Врид директора Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Г.Ивановой, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с тем, что в настоящее время истцы не могут реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, они считают возможным восстановить нарушенное право обратившись в суд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно пункту 8 данного постановления Пленума гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» ( п.6 ст.15), согласно которому военнослужащие- граждане, а так же граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Жилое помещение не относится к числу служебных и не является жилым помещением на территории закрытого военного городка. Обременений и ограничений по данной квартире так же не зарегистрировано о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ранее истец в приватизации не участвовал, о чем свидетельствуют сведения по предыдущим местам жительства и справки об отсутствии собственности. Следовательно, в настоящее время истец имеет право на приватизацию этой квартиры и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения занимаемого им на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Признать за Ивановвым Иваном Ивановичем, Ивановой Еленой Николаевной, Ивановым Ильей Ивановичем, Ивановым Георгием Ивановичем право собственности на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: Московская область, г. Балашиха, Мира, д.00, кв. 00, в порядке приватизации. Одновременно прекратить право собственности на данную квартиру зарегистрированное за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

копия искового заявления,

квитанция об оплате госпошлины,

копии паспортов, свидетельств о рождении истцов

копии обращения в минобороны

копия ответа минобороны

копия договора социального найма жилого помещения,

копия технического паспорта квартиры,

копия выписки из домовой книги,

копии документов о распределении квартиры,

копии документов подтверждающие отсутствие собственности истца,

Порядок, условия и особенности приватизации через суд

Приватизацией квартиры принято называть перевод недвижимости из муниципальной собственности в частную, и признание права собственности на квартиру за заявителем. Это необходимо для того, чтобы собственник мог полноправно распоряжаться недвижимостью, например, сдавать в аренду или продать. Однако выполнить приватизацию в обычном порядке не всегда может быть возможным. Могут возникнуть некоторые ограничения, и тогда, будет необходима приватизация квартиры через суд.

Основания для приватизации через суд

Существует ряд причин, по которым возможна только приватизация квартиры через суд. Можно обозначить следующие:

  1. Один или несколько членов семьи, имеющих прописку в квартире, против оформления права собственности;
  2. Один из ранее зарегистрированных на площади жильцов без вести пропал;
  3. Дом не имеет принадлежности ЕГРП;
  4. Был отказ в приватизации жилья со стороны муниципального или госоргана.

При сборе документов, надо учитывать, что от несогласных членов семьи необходимо получить письменный отказ, заверенный у нотариуса. В случаях, когда один из жильцов без вести пропал, это должно быть признано в судебном порядке – не ранее, чем через 5 лет, после исчезновения.

Основным лицом, имеющим права на получение собственности и ее оформление, считается член семьи, на которого был выписан ордер на квартиру или оформлен договор соц. найма.

Важно учитывать, что есть несколько видов объектов, которые не могут быть оформлены в собственность даже в судебном порядке. Ими являются:

  • Признанные аварийными жилые помещения;
  • Предоставленное работодателем жилье для работников;
  • Квартиры, дома в населенных пунктах закрытого типа;
  • Комнаты в общежитиях.

Но для каждого случая есть некоторые исключения, которые предоставляют возможность регистрации права собственности с соблюдением определенных норм и обстоятельств.

Жилье для служащих в ВС РФ

Жилье, которое было предоставлено служащим в вооруженных силах, может быть оформлено только через судебный порядок. При подаче иска необходимо руководствоваться общими нормами и правилами. Приватизация такого жилья возможна не во всех случаях. Для определения конкретного случая лучше всего обратиться к юристу.

Комнаты в общежитиях

Общежития и комнаты в них по закону приватизировать нельзя, но существуют некоторые нюансы этого вопроса. Если истец вселился в общежитие до 1 марта 2004 года, то приватизация его возможна с учетом определенных обстоятельств:

  1. Является ли оно собственностью муниципальных органов;
  2. Имеет ли жилье статус общежития к периоду подачи заявления.

Можно заметить, что в большинстве случаев, многие общежития не предоставлены в городскую собственность, но при этом числятся на его балансе. На такое жилье приватизация может быть оформлена, поскольку существует договор найма. Однако, даже при отсутствии договора о соц. найме, общежитие может быть приватизировано, если оно принадлежит жилищному фонду.

Однозначно будет отказано в приватизации такого жилья, если заявитель получил его после начала действия нового закона, содержащего правила приватизации собственности в РФ.

Доли в квартире

Если у жилья есть несколько собственников с выделенными долями, то приватизация выполняется полностью всей квартиры, а не каждой доли в отдельности. Для этого, каждый совладелец должен предоставить пакет документов или же написать отказ в пользу одного из собственников.

Служебные квартиры

Необходимо снять помещение со статуса служебного для того, чтобы его после приватизировать. Данное жилье должно быть переведено в муниципальную собственность. После этого, заключается договор социального найма. Далее, можно выполнять приватизацию.

Все действия выполняются только с согласия предыдущего владельца жилья, поскольку он должен самостоятельно обратиться в местный административный орган для того, чтобы поставить квартиру на баланс города.
Можно сказать, что в этом случае приватизация возможна только по желанию собственника служебного помещения. Дальнейшим действием будет – признание права собственности в судебном порядке.

Порядок приватизации через суд

Приватизация жилья в законном порядке через суд занимает довольно долгое время и является сложным процессом. Он состоит из нескольких этапов.

Необходимо грамотно составить исковое заявление о приватизации. Для этого можно обратиться к юристу или использовать типовой образец. В иске надо четко указать, почему вы считаете, что имеете право собственности на данное жилье. Иск необходимо аргументировать, при этом ссылаться на правовые акты и нормы. Кроме того, в заявлении указываются и заполняются следующие пункты:

  • Наименование судебного органа, куда подается заявление;
  • Данные заявителя, место его проживания;
  • Документальные доказательства нарушений прав заявителя;
  • Требования признания права собственности на жилье;
  • Список справок и документов, которые заявитель прилагает к иску.

Иск может подавать в судебном порядке представитель истца. В этом случае, должны быть указаны его данные и приложена доверенность на осуществление деятельности в интересах заявителя. Доверенность заверяется нотариально.

Необходимые документы

К заявлению в суд надо приложить перечень документов. Какие именно будут необходимы справки, зависит от конкретного случая. В обычных случаях он выглядит следующим образом:

  1. Квитанция оплаченной пошлины;
  2. Паспорт;
  3. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, потребуется его свидетельство о рождении;
  4. Выписка из домовой книги;
  5. Заявление об отказе от приватизации в пользу заявителя от других членов семьи;
  6. Ордер на квартиру или паспорт, или договор социального найма (документ, подтверждающий возможность права собственности на квартиру);
  7. Справка, подтверждающая неучастие заявителя в приватизации ранее;
  8. Выписка из БТИ, что не были произведены перепланировки или законность их, если таковые имеются.

Кроме того, надо учитывать, что если заявитель менял фамилию, то должны быть предоставлены подтверждающие это документы. Например, свидетельство о заключении или расторжении брака. Также надо предоставить свидетельства о смерти жильцов квартиры, которые уже умерли.

Чтобы точно узнать, какие именно документы нужны для признания возможности регистрации права собственности, можно обратиться в юридическую контору. Там может быть предоставлен образец заявления в суд на установление права собственности и возможности приватизации.

Все документы предоставляются вместе с копиями. Иногда могут быть необходимы другие дополнительные справки по запросу суда. Может потребоваться информация о предыдущем месте прописки истца.

Срок действия документов составляет не более одного месяца. Поэтому лучше всего собирать их в одно время и не затягивать с обращением в суд. Иначе, может возникнуть необходимость повторного получения справок. Если в суд будут переданы документы и справки с истекшим сроком действия, это может послужить причиной для отказа по делу.

Если решение суда вынесено в пользу заявителя, то можно собирать пакет документов для выполнения приватизации. К нему обязательно надо приложить копию постановления суда о возможности приватизации жилья истцом. Дальнейшая процедура является стандартной.

В каких случаях может быть получен отказ?

В судебном порядке может быть вынесено отрицательное решение в приватизации квартиры. Происходит это по следующим причинам:

  1. При наличии незаконных перепланировок в квартире;
  2. Документы, предоставленные истцом, утратили силу;
  3. В ходе приватизации или рассмотрения дела судом, были выявленные поддельные документы;
  4. Истец не оплачивал коммунальные услуги;
  5. Если заявитель уже участвовал в приватизации ранее.

В отдельных случаях могут возникнуть и другие причины для решения суда не в пользу заявителя.

Заключение

Приватизация жилья в судебном порядке может занять длительное время. Можно сказать, что процесс этот требует много сил и времени. Но, если к нему отнестись внимательно и руководствоваться рекомендациями, есть большая вероятность получения положительного решения от суда.

Для подачи иска можно использовать образец заявления, что очень удобно.

Если есть жилье, за которым еще не установлены права собственности, рекомендуется как можно быстрее начинать приватизацию, если потребуется в судебном порядке.

Образец искового заявления о приватизации квартиры в судебном порядке. Пошаговая инструкция по оформлению

Наиболее часто оформлением искового заявления о приватизации жилища занимаются лица, которые ранее получили отказ в праве приобретения жилого помещения в собственность от местного органа власти по определенным причинам.

Как правильно составить документ? Какие особенности при его оформлении стоит учитывать? Какие бумаги нужно подготовить? На все вопросы подробно дадим ответы в статье.

Для чего нужно?

Оформление искового заявления о приватизации проводится в таких случаях:

  1. При оспаривании статуса жилого помещения (выведение из статуса служебного).
  2. При отказе местного органа самоуправления.
  3. При отсутствии данных о недвижимости в ЕГРП.
  4. При наличии отказа жильцов, зарегистрированных в жилплощади, на осуществление процедуры.

Исковое заявление играет ключевую роль в рассмотрении дела в судебной инстанции.

Пошаговая инструкция

Составление документа играет большую роль в рассмотрении дела в суде, при этом формулировка текста должна быть понятной. Оформление происходит согласно требованиям, указанным в ст.131 ГПК РФ.

В каком виде составить: письменно или печатным способом?

В каком виде составить: письменно или печатным способом? Документ может быть составлен как в рукописном, так и в напечатанном виде. Официального бланка не существует, вот почему особых требований к виду искового заявления нет. Стоит помнить, что при оформлении в письменной форме цвет ручки должен быть темно-синим или черным. Печатный способ более удобен и выглядит аккуратнее по сравнению с рукописным вариантом.

Что должно содержать?

  1. Шапка документа.
  • Указывается наименование судебной инстанции, куда отправляется исковое заявление.
  • Прописываются данные истца: Ф.И.О. с адресом.
  • Текст документа.

    От лица главного квартиросъемщика пишется суть проблемы с доказательствами нарушения прав истца.

    • Указывается наименование учреждения, которая отказала истцу в приватизации жилища.
    • Необходимо описать когда и при каких обстоятельствах было подано исковое заявление.
    • Перечислить нарушенные права, опираясь на законы РФ.
    • Написать в точной формулировке причину отказа местного самоуправления. Ее можно списать из выданного ранее документа.
    • Указать требование передать в собственность граждан жилплощадь, которая состоит из такого-то числа комнат и находится по конкретному адресу.
  • В завершении следует указать список приложений:

    • Дубликаты личных документов заявителя с участниками иска.
    • Отказ от органа власти в письменном виде.
    • Бумаги на недвижимость.
    • Договор найма и ордер.
    • Справка о зарегистрированных лицах.
    • Выписка из ЕГРП (при наличии).
    • Квитанция об уплате государственной пошлины.
    • Справки о неучастии в процедуре приватизации
    • Дубликат лицевого счета.
    • Иные документы, являющиеся доказательствами доводов заявителя.
  • Ниже указывают число и подпись истца.
    • Скачать бланк искового заявления о приватизации квартиры в судебном порядке
    • Скачать образец искового заявления о приватизации квартиры через суд

    Кто оформляет?

    Исковое заявление составляется непосредственно заявителем – главным квартиросъемщиком.

    Кто заверяет?

    Бумагу можно нотариально заверить, однако особого смысла в этой процедуре нет.

    Нужно ли регистрировать?

    Исковое заявление регистрируется в специальной книге. Эта запись с последующим присвоением номера осуществляется при условии наличия полного комплекта документов для приватизации жилища.

    Сроки действия

    Госпошлина и стоимость

    Без уплаты государственной пошлины подача искового заявления невозможно. Размер средней стоимости документа составляет 400 р.

    Зная примерную сумму расходов, вы можете распределить свой бюджет.

    Особенности и нюансы

    • Лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, не могут лишиться получения части жилплощади в собственность. По этой причине их включают в список участников процедуры. Вместо них родители или законные представители оставляют свою подпись.
    • Если ребенка сняли с регистрации по этому адресу, а промежуток времени с этой даты до начала приватизации жилища составляет менее полугода, исковое заявление не может быть принято. Лишь по истечении 6 месяцев после выписки малыша из жилплощади возможно проведение процедуры.
    • При наличии тяжелых заболеваний или отсутствии участника по причине отъезда он должен отправить на мероприятие своего законного представителя, предварительно оформив нотариальную доверенность.

    Отличия в документах

    1. Иск подают, если заявление на приватизацию жилого помещения было отклонено местным органом самоуправления. Именно отказ в письменной форме является причиной для составления документа.
    2. В заявлении пишут конкретную просьбу оформить недвижимость в собственность, а в иске – требование признать права на проведение процедуры.
    3. Разные правила подачи документов в органы власти: в случае с заявлением обязательно должны явиться все участники договора, которые проставляют подписи. Подачу иска осуществляет главный квартиросъемщик, указав сведения остальных. Сбор подписей участников процедуры не нужен.

    Заключение

    Оформление искового заявления осуществляют лица, которые ранее получили отказ от органа власти в ответ на просьбу приобрети жилье в собственность. Отчаиваться не стоит: как показывает практика, документ довольно часто удовлетворяют. Нужно правильно составить бумагу с требованием и перечислить аргументы, которые можно документально подтвердить.

    Статья написана по материалам сайтов: law03.ru, nam-pokursu.ru, pravo-na-dom.net, prosobstvennost.ru, urexpert.online.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector