2155317.ru

Договор купли продажи сруба бани Как видите тонкостей не мало, поэтому такую сделку важно проводить не только с привлечением специалистов по строительным работам, но и грамотного юриста, который сможет составить не просто грамотный, но и легитимный договор, который в последствие может быть использован для разрешения всевозможных споров. Приложения с перечислением материалов, акты и сроки действия договора должны быть не просто составлены и прописаны, но и соответствовать закону, в противном случае риски не будут минимизированы, а договорённость в письменном виде потеряет смысл. Детали составления договора Составляя договор купли-продажи сруба между физическими лицами, не важно, какого рода итоговая постройка. Основные требования к тексту соглашения, состоят в том, что бы документ соответствовал правилам составления юридической документации.

Оглавление

Как правильно составить договор купли продажи готового сруба на земле

Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ. 7. Срок действия договора 7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и утрачивает силу после полной оплаты поставляемых Стройматериалов и выполняемых строительных работ и акта приемки выполненных работ. 7.2.Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, подписанному обеими сторонами. Исполнитель: Заказчик: 8. Доставка Доставка и сборка сруба осуществляется по адресу: Сроки доставки и выполнения работ (ориентировочно) с « » по « » 201 г.

  • Стоимость погрузочных работ входит не входит в стоимость договора.
  • Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани Правильно составленный договор купли-продажи деревянного сруба дома или бани, включает не только этапы строительства, но гарантирует качественно исполненные работы в срок. Чтобы заказчик не оплачивал брак, надо быть либо профессионалом, либо специализированным юристом.Как же составить грамотное соглашение и обезопасить себя от мошенников? В договоре прописываются все требования и обязательства двух сторон подробно.Устные обещания к этому не относятся. Добросовестный подрядчик составляет документ вместе с заказчиком, а не дает на подпись готовый бланк соглашения, которое оградит от претензий.
    Как покупателю защитить свои права? Как себя подстраховать подписывая договор на изготовление и рубку сруба Первая задача – найти добросовестного подрядчика.
  1. Согласно настоящему договору Продавец продает Покупателю сруб из древесного материала с характеристиками, указанными в эскизе сруба. Сруб изготовлен из материала — ,

наименование древесины диаметром: от (см.) до (см.).

  1. Согласно настоящему договору Покупатель приобретает сруб у Покупателя по цене

Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

Постройки, при осуществлении сделки купли-продажи, не всегда оформляются как продажа объекта недвижимости. Если дом построен на участке земли с использованием фундаментальной конструкции, то сомнений в том, что он является недвижимым имуществом, не возникает. Однако существует такой тип построек, который может быть продан и приобретён как движимое имущество.

Речь здесь идёт о постройках, которые можно монтировать и демонтировать, а именно о срубе и прочих подобных конструкциях, которые могут быть оформлены, как набор материалов, для сооружения бани, беседки, гостевого домика и т.п. Как оформить договор купли-продажи сруба, какие существуют особенности, при осуществлении сделки, и чем же является такой объект продажи? В нашей статье мы расскажем именно об этом.

Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани

Сруб из материала заказчика Подрядчик получил по договору денежные средства в сумме: оплата при подписании акта подпись Сруб по качеству и объемам соответствуют требованиям Покупателя. Претензий к качеству сруба Покупатель не имеет. Претензий к оплате и срокам оплате Продавец не имеет. Продавец в результате исполнения настоящего Договора также принял в собственность следующее имущество: сруб, состоящий из материала Продавца.

Должна присутствовать ссылка на приложение с перечнем материалов, должен быть оговорен процесс передачи, то есть самостоятельно покупатель вывозит сруб или присутствуют дополнительные услуги в виде доставки, загрузки, разгрузки и возможно сборки постройки.

Договор купли-продажи сруба

  • Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?
  • Порядок составления договора купли-продажи сруба
  • Договор купли-продажи сруба
  • Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани
  • Договор купли продажи сруба бани
  • 6 прочие условия

Как правильно оформить договор купли-продажи сруба? Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ. Внимание Срок действия договора 7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и утрачивает силу после полной оплаты поставляемых Стройматериалов и выполняемых строительных работ и акта приемки выполненных работ. 7.2.

Порядок составления договора купли-продажи сруба

Договор купли продажи сруба бани

Такой акт можно оформить и для финансовых средств, что минимизирует риски для продавца. Внимание В договоре важно прописать не только порядок передачи средств и материалов, но и стоимость погрузочно-разгрузочных работ, доставки, разборки и сборки сруба. Каждый материал составляющий конструкцию должен быть описан и пронумерован в приложении.

В договоре должно быть прописано, кто из сторон несёт ответственность в случае непредвиденных обстоятельств, подразумевается ли компенсация или ответственность снимается с продавца.Форма межвенцового паза: полукруглый, треугольный или др.11. Рубка в верхнюю или нижнюю чашу.12. Способ выравнивания торцов.13. Параметры выпуска бревна.14. Вид межвенцового утеплителя.15.
Кто оплачивает стоимость подкатных бревен.16. Подробно перечислите, что входит в поставку вспомогательных (комплектующих) материалов: рубероид, изол, нагеля, бензин и пр.

6 прочие условия

Окончательный вариант согласуйте с юристом, потом ставьте подпись на документе. Порядок составления договора купли-продажи сруба Внимание Условия поставки – позаботьтесь, чтобы материал разгрузили на вашем участке, а не переносили его преодолевая дорогостоящие метры. Важно Если это невозможно, подумайте, стоит ли этот процесс доверять фирме или нанять людей со стороны.
Если второе, удалите этот пункт из договора. Описание параметров закупаемого леса и материалов для возведения сруба дома или бани, займет несколько страниц. Здесь прописывают:1. Объем материала – учитывайте расход без окон и дверей.2. Состояние древесины (сухое или свежесрубленное).3. Минимальный диаметр бревен.4. Способ очистки (строганное или окоренное).5. Подборка бревен, каков разброс диаметра, чтобы не получить «морковку» – диаметр в вершине.6. Наличие пазов (пропилов), какова глубина.7.

Панель ручного поиска договоров

ДОГОВОР
купли-продажи лесоматериала (общая форма)

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать лесоматериалы следующих пород (сортов) _________________, именуемые далее «Товар», в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Товар и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

1.2. Товар передается одной партией.

1.3. Ассортимент, количество, качественные показатели Товара указываются в Спецификации, которая является неотъемлемой частью договора (Приложение N 1).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества в течение _________ после заключения настоящего договора путем __________ (варианты: доставки, предоставления Покупателю или указанному им лицу в месте нахождения Товара, через транспортную организацию).

2.1.2. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять товар в течение _________ после заключения настоящего договора.

2.2.2. Оплатить Товар на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Товара составляет ______________ рублей за _______________.

3.2. Стоимость партии Товара составляет _______________ рублей.

3.3. Оплата Товара производится путем перевода денежных средств на расчетный счет Продавца, в течение ____ дней с момента заключения настоящего договора (вариант: с момента передачи Товара Покупателю).

4. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

4.1. При передаче Товара, обремененного правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения цены Товара либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Товар.

4.2. При изъятии Товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи Товара, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки.
Продавец освобождается от этой обязанности, если докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия Товара.

5. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМКА ТОВАРА

5.1. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или случайного повреждения Товара переходят к Покупателю с момента _________ (принятия Товара Покупателем и подписания акта приемки-передачи Товара, сдачи Товара Продавцом перевозчику для доставки Покупателю).
С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.

5.2. При приемке Товара Покупатель обязан осуществить проверку Товара по количеству, качеству и ассортименту, составить и подписать соответствующие документы (акт приемки-передачи, накладную и т.д.). В случае обнаружения расхождений по количеству, качеству, ассортименту Покупатель обязан известить Продавца в течение __________ с момента обнаружения расхождений.

5.3. В случае невыполнения правил, предусмотренных п. 5.2, Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества Товара, замене Товара, не соответствующего условиям данного договора, если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.
Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Покупателю Товар не соответствует условиям данного договора, он не вправе ссылаться на положения, предусмотренные п. п. 5.2, 5.3.

5.4. В случаях, когда Покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или настоящего договора не принимает Товар или отказывается его принять, Продавец вправе потребовать от Покупателя принять Товар в _____ срок или отказаться от исполнения договора.

6. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЯ О КОЛИЧЕСТВЕ ТОВАРА

6.1. Если Продавец передал Покупателю меньшее количество Товара, чем определено договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара либо отказаться от переданного Товара и от его оплаты (если Товар оплачен, Покупатель вправе потребовать возврата уплаченной денежной суммы).

6.2. Если Продавец передал Покупателю Товар в количестве, большем чем предусмотрено договором, Покупатель обязан известить об этом Продавца в _____ срок с момента приемки Товара. В случае, когда в ______ срок после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар.

6.3. В случае принятия Покупателем Товара в количестве, большем, чем предусмотрено договором, дополнительно принятый Товар оплачивается по цене, определенной п. 3.1 настоящего договора.

7. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЯ ОБ АССОРТИМЕНТЕ ТОВАРА

7.1. При передаче Продавцом предусмотренного данным договором Товара в ассортименте, не соответствующем договору, Покупатель вправе отказаться от его принятия и оплаты (если Товар оплачен, Покупатель вправе потребовать возврата уплаченных денежных средств).

7.2. Если Продавец передал Покупателю наряду с Товаром, ассортимент которого соответствует договору, Товар с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору:
— принять Товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остального Товара;
— отказаться от всего переданного Товара;
— потребовать заменить Товар, не соответствующий условию об ассортименте, на Товар в ассортименте, предусмотренном настоящим договором;
— принять весь переданный Товар.

7.3. При отказе от Товара, ассортимент которого не соответствует условиям договора, или предъявлении требования о замене Товара, не соответствующего условию об ассортименте, Покупатель вправе также отказаться от оплаты этого Товара, а если он оплачен — потребовать возврата уплаченных сумм.

7.4. Товар, не соответствующий условию данного договора об ассортименте, считается принятым, если Покупатель в разумный срок после его получения не сообщит Продавцу о своем отказе от Товара.

7.5. Если Покупатель не отказался от Товара, ассортимент которого не соответствует данному договору, он обязан его оплатить по цене, согласованной с Продавцом. В случае, когда Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, Покупатель оплачивает Товар по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичный Товар.

8. КАЧЕСТВО ТОВАРА

8.1. Продавец гарантирует поставку всего Товара надлежащего качества. Качество Товара должно соответствовать _____________.

8.2. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
— соразмерного уменьшения цены;
— безвозмездного устранения недостатков Товара (в течение _________________, в разумный срок) после извещения Продавца Покупателем;
— возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.

8.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
— отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных денежных средств;
— потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим договору.

8.4. Продавец отвечает за недостатки Товара, если не докажет, что недостатки Товара возникли после его передачи Покупателю вследствие небрежного обращения Покупателя с Товаром, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

8.5. Требования, связанные с недостатками Товара, могут быть предъявлены Покупателем, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока.

8.6. Гарантийный срок начинает течь с момента __________ (принятия Товара Покупателем; вручения Товара Покупателю или указанному им лицу; предоставления Товара в распоряжение Покупателя; сдачи Товара Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в организацию связи для пересылки Покупателю; подписания акта приема-передачи и упаковки).

8.7. Если Покупатель лишен возможности использовать Товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом.

8.8. Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого Товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках Товара в ______________ срок.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

9.2. За просрочку оплаты Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки.

9.3. В случае непередачи Товара полностью или частично в срок, предусмотренный подп. 2.1.1 настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере ___% от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки.

9.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

9.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

10. ФОРС-МАЖОР

10.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

10.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.

10.3. Дальнейшая судьба настоящего договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон. При недостижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

11.2. Настоящий договор может быть расторгнут:
— по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, за подписью уполномоченных лиц сторон;
— по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

12. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

12.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

12.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

13 РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

13.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

14.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

14.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

15. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

15.1. Дополнительные условия по настоящему договору: ___________.

15.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

15.3. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя.

Договор купли-продажи древесины

Договор купли-продажи древесины

[место заключения договора] [число, месяц, год]

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с одной стороны, и

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя древесину, а Покупатель обязуется принять и оплатить ее в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Под древесиной в настоящем договоре понимаются необработанные круглые лесоматериалы.

1.3. Характеристики реализуемой древесины:

— породный состав: [вписать нужное]

— стоимость (в т. ч. НДС): [сумма] рублей

1.4. Общая цена настоящего договора составляет: [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС [значение].

1.5. Древесина передается по месту ее нахождения.

1.6. Местом нахождения древесины является:

— лесной участок [вписать нужное]

— лесничество [вписать нужное]

— квартал [вписать нужное]

— выдел [вписать нужное]

1.7. На момент продажи древесина не продана, не заложена, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.8. Качество и количество древесины, продаваемой по настоящему договору, проверены Покупателем и известны ему до подписания настоящего договора.

1.9. Право собственности на древесину у Покупателя возникает после надлежащего выполнения обязательств, указанных в п. 3.2. настоящего договора. Выполнение Покупателем обязательств подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в счет оплаты древесины.

1.10. Покупатель в течение [значение] дней со дня заключения настоящего договора обязан своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину с места ее нахождения, при условии внесения полной оплаты согласно раздела 3 настоящего договора.

1.11. Передача древесины Покупателю осуществляется на основании настоящего договора, без акта приема-передачи.

2. Обязанности сторон договора

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю древесину в количестве, в порядке и в сроки, определенные в договоре.

2.1.2. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Произвести оплату древесины в сумме и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять древесину в собственность после полной оплаты стоимости древесины Продавцу.

2.2.3. Своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину.

3. Порядок оплаты

3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом осуществляются в безналичном порядке.

3.2. В течение [значение] рабочих дней со дня заключения настоящего договора Покупатель обязан перечислить на счет Продавца в банке, в качестве оплаты приобретенной древесины, денежные средства в размере [значение] рублей, в том числе НДС [значение], которые должны быть внесены единовременно.

3.3. Датой оплаты древесины считается дата поступления денежных средств на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае неисполнения Покупателем обязательства, установленного п. 3.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке и данная древесина вновь поступает на реализацию.

4.3. За нарушение сроков, предусмотренных п. 1.10. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере [значение] процентов от цены древесины за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.

6.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

6.4. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Как правильно составить договор купли продажи готового сруба на земле

Положительно зарекомендовавшие себя фирмы берут дороже, поэтому выбирайте: либо переплатить за гарантию качества, либо заниматься тщательным поиском малоизвестных организаций, которые работают на совесть. Расписанные этапы и материалы Рассмотрим этапы соглашения, которое включает шаблонное «меню». Это поможет взглянуть на пункты, предложенные подрядчиком, критически. Договор купли-продажи состоит из нескольких частей:1. Шапка – ее касаться не будем.2. Условия поставки материалов.3. Описание характеристик и параметров деталей сруба.4. Дополнительные (вспомогательные) атрибуты, энергоресурсы, инструменты.5. Условия проживания и питания рабочих.6. Сроки исполнения.7. Уборка по окончании строительства – добавьте пункт, если его нет.8. Способ оплаты и разрешения конфликтов.

Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

Обговорите допустимые сроки исполнения, предусмотрите неустойку в соответствии с законом.
Если возник конфликт, пишите претензию на имя директора фирмы под роспись.

Не хотят подписывать – отправьте заказным письмом. Дождитесь письменного ответа.

Если его не последует в течение 10 дней, обратитесь к представителям по защите прав потребителя.

Об оплате Выгодный вариант – оплачивать то, что уже выполнено.

Если что-то не устроит, требуйте компенсации. Добросовестный подрядчик пойдет на условия, которые исполнит.

Без юриста эту часть договора не принимайте. Подводные камни для обмана покупателя имеются.
Вывод: Никогда не подписывайте готовый бланк договора без доработки.

Окончательный вариант согласуйте с юристом, потом ставьте подпись на документе.

Порядок составления договора купли-продажи сруба

Договор купли-продажи сруба

Это важно знать каждому, кто решил купить или продать такую постройку, поскольку здесь присутствуют совершенно другие риски, нежели при осуществлении сделки с недвижимостью, соответственно и договор должен быть составлен таким образом, что бы их исключить.

  • В чём разница?
  • Что важно учесть?
  • Детали составления договора
  • Образец

В чём разница? Когда человек приобретает частный дом с земельным участком, то речь без сомнения идёт о сделке по купле-продаже недвижимости.
Не суть важно, является ли постройка сезонной, или круглогодичной, подведены ли к нему коммуникации или нет, все эти аспекты способны повлиять лишь на цену недвижимости, но не на её способ передачи от собственника покупателю.

Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани

При отсутствии проезда, годного для крупногабаритного транспорта «Заказчик» отдельно оплачивает все возможные затраты связанные с проездом машины до объекта.5.4 «Исполнитель» производит комплектацию, погрузку и поставку «Товара», обеспечивает разгрузку своими силами.

Доставка сруба с комплектом пиломатериалов производится в указанный в договоре срок.

Заказчик должен обеспечить жильем бригаду строителей или оплатить их обустройство на время сборочных работ.

Исполнитель: Заказчик: 5.7. Исполнитель обязан оказать услуги с надлежащим качеством, в полном объеме и в сроки, согласованные с заказчиком в данном договоре или приложениях к нему.

6.1. Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2.

Договор купли продажи сруба бани

При расторжении договора по инициативе «Исполнителя» по причинам, независящим от Заказчика, «Исполнитель» обязан вернуть все ранее взятые у заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора. 6.6.

При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, независящим от Подрядчика, оплата производится за фактически выполненные объемы работ.

Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора. Предоплата не возвращается. 6.7. Гарантийный срок нормальной эксплуатации результата работ устанавливается по договоренности и составляет один год. 6.8.Все споры по данному договору решаются путем переговоров. Если Стороны не пришли к согласию, то в соответствии со статьей 32 ГПК РФ Стороны договорились о рассмотрении дел в суде, по месту нахождения истца.

6 прочие условия

Сруб из материала заказчика Подрядчик получил по договору денежные средства в сумме: оплата при подписании акта подпись Сруб по качеству и объемам соответствуют требованиям Покупателя.

Претензий к качеству сруба Покупатель не имеет. Претензий к оплате и срокам оплате Продавец не имеет.

Продавец в результате исполнения настоящего Договора также принял в собственность следующее имущество: сруб, состоящий из материала Продавца.

Должна присутствовать ссылка на приложение с перечнем материалов, должен быть оговорен процесс передачи, то есть самостоятельно покупатель вывозит сруб или присутствуют дополнительные услуги в виде доставки, загрузки, разгрузки и возможно сборки постройки.

При предоставлении продавцом допуслуг должно быть прописано место, откуда и куда пиломатериалы должны быть доставлены;

  • Обязанности сторон соглашения, где по порядку прописываются обязанности продавца и покупателя в рамках соглашения, сроки предоставления услуг, порядок подписания сопроводительных актов;
  • Стоимость услуг и пиломатериалов, где будет по пунктам расписана цена за каждую конкретную услугу и материалы в целом;
  • Порядок расчета.

В данном пункте, возможно, предусмотреть задаток (до 30% от стоимости) и порядок итогового расчета;

  • Условия отпуска и приёма пиломатериалов.
  • Давайте подробно разберём структуру договора купли-продажи сруба:

    • Сперва в договор вписывается следующая информация:
      1. Заголовок. В данном случае «Договор купли-продажи пиломатериалов»;
      2. Указывается место заключения (город);
      3. Дата заключения договора;
      4. Информация о сторонах соглашения.

    Здесь стоит указать наиболее подробную информацию о продавце и покупателе.

    ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия и номер паспорта, где и кем выдан документ.

    Упомянуть, что стороны участвуют в данном договоре и распределить роли;

  • В текст договора купли-продажи сруба важно включить следующие пункты:
    1. Предмет договора, где чётко прописать основные обязанности сторон, т.е.

      факт приёма передачи строительных материалов и денежных средств.

  • Как правильно составить договор купли продажи готового сруба на земле

    Договор.

    на изготовление, доставку, сборку и установку деревянного сруба 0.00х0.00 метров.

    «____ » ____________ 2015 года

    Именуемое в дальнейшем «Исполнитель», ________________________________________________,

    паспорт, серия № ______________________________________________________________________, выдан_________________________________________________________________________________,

    и гражданин ____________________________________________________________________________, паспорт серии № ________________________________________________________________________,

    в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ: доставку материалов и установку сруба из бревна _____________________________________________________________________________, по указанному Покупателем адресу _________________________________________________________________________________________, именуемому в дальнейшем «Участок»), строительство на Участке деревянного сруба из бревен, а Заказчик обязуется в соответствии с условиями договора принять и оплатить сруб из бревна и произведенные Исполнителем работы.

    1.2. Сруб является заготовкой для сборки и представляет собой подготовленные и пронумерованные бревна и пиломатериал различных сечений.

    Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам:

    — пиломатериал (доска, брус, бревно) 1-2 сорт.

    — диаметр наружных стен (бревна) 22 см.

    1.3. Все характеристики выбранного варианта Сруба: размеры сруба, комплектация, стандартный проект Сруба пиломатериалом, стоимость, возможные дополнения, формы оплаты и сроки поставок пиломатериалов оговариваются в Приложении №1, которое согласовывается и подписывается сторонами Договора и является неотъемлемой его частью.

    2.1. Исполнитель обязуется осуществить комплекс работ по доставке, сборке и установке на Участке деревянного сруба, указанного в приложении №1 настоящего договора, а также выполнить выбранные и согласованные в приложении №1 настоящего договора дополнительные работы (по желанию Заказчика) .

    2.1. Исполнитель обязуется извещать Заказчика о ходе выполнения заказа.

    Исполнитель обязан исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Исполнитель допустил отступления от условий договора.

    2.3. Исполнитель осуществляет бесплатный поднос строительных материалов от места выгрузки до места сборки, если это расстояние не превышает 10 метров, в противном случае разгрузка и поднос производится за счет Заказчика.

    2.4. Заказчик должен обеспечить хороший подъезд к месту сборки деревянного сруба, а так же проживание бригады рабочих на период проведения монтажных работ.

    2.5 Заказчик обязуется произвести оплату всего согласованного комплекса работ по договору в соответствии с условиями договора, принять поставленные строительные материалы.

    3. Стоимость и порядок оплаты:

    3.1. Стоимость всего согласованного комплекса работ по договору составляет:

    и определяется в соответствии с приложением №1 настоящего договора.

    3.2. При заключении настоящего договора Заказчик вносит Исполнителю предоплату в размере 0 % от общей стоимости договора, что составляет без пердоплаты

    3.3. После выгрузки материала Заказчик производит их оплату, что составляет:

    3.4. По факту приемки работ Заказчик осуществляет окончательную оплату труда бригаде, что составляет:

    3.5. Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

    3.6. При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, независящим от Исполнителя, оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.

    3.7. При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, независящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у Заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.

    4.1. Исполнитель несет ответственность за соблюдение техники безопасности и выполнение санитарных норм.

    4.2. Стороны освобождаются от ответственности (полное или частичное неисполнение своих обязательств), если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс – мажор).

    Примечание: под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются природные и стихийные явления, военные действия, общественные беспорядки, забастовки, эпидемии, запретительные действия органов власти и управления, иные события, находящиеся вне разумного контроля сторон.

    4.3 Разногласия, возникшие при выполнении условий настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достигнуть согласия – судом по местонахождению Исполнителя.

    4.4.При выполнении настоящего договора Стороны руководствуются действующим законодательство РФ.

    4.5 Отказ сторон от исполнения настоящего договора допустим только на основе законно мотивированной причины.

    4.6. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

    5.Срок действия договора:

    5.1. Договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.

    6. Гарантийные обязательства.

    6.1. Исполнитель гарантирует: надлежащее качество используемых материалов и конструкций.

    6.2.Исполнитель гарантирует: надлежащее качество выполнения всех работ.

    6.3 Гарантийный срок нормальной эксплуатации результата работ составляет 3года.

    6.4 Исполнитель гарантирует: своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Сруба и комплекса выполненных работ; устранение недостатков, выявленных в процессе эксплуатации Сруба в течение гарантийного срока (при условии, что выявленные недостатки или дефекты являются результатом или следствием работ, выполненных в рамках данного Договора).

    ФИО _______________________________________________________________________________, паспорт, серия № ____________________________________________________________________, выдан_______________________________________________________________________________,

    ФИО ___________________________, паспорт серия № ______________________________, выдан _____________________________________________________________________________________,

    к договору поставки № от 2015г.

    Исполнитель и Заказчик согласовали следующие цены, комплектацию сруба, объемы работ, график и место доставки.

    Размеры сруба в чашу 0.00х0.00+0.00 метров, сруб в чашу, лапу (из сосны естественной влажности).

    мансардой 0,0 м в коньке.

    Вырост (высота сруба) – 0.00 метра частоте.

    Срок выполнения всего комплекса работ по доставке, сборке и установке сруба составляет:

    30 дней с момента подписания договора.

    2. Комплектация сруба:

    Сруб по осям 0,00х0,00+2.00 м. В чашу, лапу.

    стены наружные бревно от 22 см.(естественной влажности)

    вынос под террассу 0.00 м, (открытый).

    перегородка, (5-стена) бревно. (естественной влажности).

    фронтоны — доска вагонка 13.5х20 мм.(естественной влажности).

    стропилы брус, 150х50 мм.(естественной влажности).

    обрешетка доска обрезная 150х25 мм (2-сорт) (естественной влажности).

    изоспан «д» или рубероид на кровлю.

    межвенцовый утеплитель мох или пакля.

    потолочные и половые лаги бревно.(естественной влажности).

    доска пола 1-го этажа шпунтованная 36мм (естественной влажности).

    потолок 1-го этажа вагонка 13.5х2.0 мм (естественной влажности).

    крепеж гвозди № 60,90,150,200 мм.

    Фундамент, ленточный, свайный, столбчатый. (нужное подчеркнуть).

    3. Срок поставки материалов:

    Исполнитель обязуется изготовить и доставить сруб и материал по адресу доставки в течение 30 дней с момента подписания договора.

    4. Адрес доставки сруба: ____________________________________________________.

    5. Дополнительные работы:

    Стандартный проект Сруба:

    (Прилагается согласованный с Заказчиком проект сруба с чертежом)

    Настоящее приложение составлено в двух идентичных, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах и является составной, неотъемлемой частью договора от ________ 2015 года.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector